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住所	愛知県名古屋市千種区春岡２
最寄駅	地下鉄東山線「池下」歩9分
種別	マンション	築年月	2007年6月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	6階建	建築面積	‐
総戸数	25戸	駐車場	有
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

管理評価総獲得ポイント：94

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

名古屋市千種区の不動産売却・査定

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マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：94

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

20/20
3.管理組合収支関係

36/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

8/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	三菱地所コミュニティ株式会社
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	有駐輪場
省エネルギー性能	該当なし
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名	東京海上日動火災保険
借入金の有無残高	無
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	有
一括受電方式の導入の有無	無
大規模修繕工事実施予定	無
修繕積立金の徴収の有無	有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	対象外
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	無
専有部向けサービス	有

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年11月30日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

池下駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 11.4%上昇
2026年04月中央値の前年比： 106.2%
2025年04月中央値の前年比： 104.9%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.2	3.0	3.7	4.5	6.7
20～30	2.8	4.9	5.8	6.7	9.3
30～40	3.5	5.9	6.7	8.2	11.5
40～50	3.5	7.4	8.8	10.5	15.0
50～60	1.0	7.9	9.7	13.0	20.0
60～70	5.7	9.8	12.2	15.8	24.0
70～80	7.5	12.0	14.2	17.0	24.0
80～90	9.5	13.5	17.2	18.9	26.0
90～100	8.0	17.0	21.6	25.0	35.0
100～110	13.0	16.0	21.0	23.0	26.8
110～120	12.0	19.0	26.5	48.0	66.0
120～	13.4	19.0	25.0	49.0	85.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.6	7.8	9.3	15.7	27.5
～1	6.2	7.9	9.3	15.9	27.5
1～3	5.5	6.4	7.6	10.3	16.1
3～5	5.3	6.4	6.9	8.2	10.9
5～7	5.1	6.2	6.8	8.8	12.3
7～10	4.9	6.2	6.9	9.3	13.0
10～15	4.2	6.4	8.1	13.0	22.8
15～20	3.6	5.5	6.0	7.9	11.5
20～25	3.2	5.5	6.9	8.2	12.2
25～30	3.5	4.5	5.2	8.0	13.2
30～40	2.2	3.7	4.8	7.4	12.7
40～50	2.4	3.9	5.0	7.0	11.5
50～60	2.8	4.7	5.9	7.9	12.5
60～	3.5	4.2	4.8	5.0	6.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.0	6.9	17.3	25.0	50.0
1～5	1.0	5.3	6.7	9.2	15.0
5～7	2.9	5.8	6.5	9.4	14.8
7～10	0.0	5.0	6.5	9.0	15.0
10～15	2.2	5.3	6.7	8.7	13.7

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 47.7%上昇
2026年04月中央値の前年比： 147.6%
2025年04月中央値の前年比： 100.1%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	250	680	2,680	2,890	3,480
40～60	450	898	1,780	3,980	7,980
60～80	800	1,899	2,930	4,780	8,980
80～100	790	2,980	4,685	6,720	12,300
100～	1,280	4,580	6,480	14,000	27,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	2,680	4,880	10,880	14,900	28,800
5～10	2,200	3,800	5,980	12,800	16,000
10～20	2,980	5,180	6,200	7,180	10,000
20～30	2,280	3,780	4,280	4,980	6,599
30～40	380	2,180	3,580	4,380	4,890
40～50	950	1,850	2,082	2,499	3,460
50～	450	900	1,480	1,898	2,999

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	690	2,198	4,490	7,180	13,900
5～10	250	2,140	4,180	6,619	12,300
10～15	380	2,048	3,780	4,880	6,480

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

池下駅ってこんな場所

池下駅は、地下鉄東山線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

池下駅の住みやすさを見る

覚王山駅ってこんな場所

覚王山駅は、地下鉄東山線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

覚王山駅の住みやすさを見る

吹上駅ってこんな場所

吹上駅は、地下鉄桜通線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

吹上駅の住みやすさを見る

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