Ｆｉｏｒｅｔｔｏ幸西

住所	新潟県新潟市中央区幸西１
最寄駅	ＪＲ越後線/上所駅歩10分上越新幹線/新潟駅歩14分ＪＲ越後線/白山駅歩28分
種別	アパート	築年月	2018年3月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	3階建	建築面積	‐
総戸数	12戸	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新潟市中央区の不動産売却・査定

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

バストイレ別
バルコニー
エアコン
クロゼット
フローリング
シャワー付洗面台
TVインターホン
浴室乾燥機
オートロック
室内洗濯置
陽当り良好
シューズボックス
システムキッチン
南向き
追焚機能浴室
角住戸
温水洗浄便座
脱衣所
洗面所独立
洗面化粧台
2口コンロ
駐輪場
宅配ボックス
閑静な住宅地
2面採光
対面式キッチン
IHクッキングヒーター
照明付
グリル付
保証人不要
東南角住戸
全居室フローリング
2沿線利用可
物置
駅まで平坦
ネット使用料不要
複層ガラス
平坦地
南面リビング
浴室1坪以上
始発駅
2駅利用可
駅徒歩10分以内
敷地内ごみ置き場
東南向き
当社管理物件
都市ガス
洗面所にドア
室内物干機
玄関収納
ダウンライト
BS
IT重説対応物件
初期費用カード決済可
全室照明付
通風良好

周辺情報

原信　南万代店（スーパー）まで434m
新潟伊勢丹（ショッピングセンター）まで865m
イオンとやの店（スーパー）まで866m
イオンスタイル上所店（スーパー）まで1339m
新潟駅（その他）まで1366m
上所駅（その他）まで1486m

新潟駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 1.9%下落
2026年04月中央値の前年比： 100.0%
2025年04月中央値の前年比： 98.1%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	1.4	3.5	4.1	5.1	6.9
20～30	2.0	3.9	4.6	5.2	7.1
30～40	2.8	5.0	5.7	6.5	8.7
40～50	3.5	5.4	6.1	7.2	9.9
50～60	3.9	5.8	6.5	7.3	9.5
60～70	3.7	6.8	8.5	13.0	20.5
70～80	5.0	8.5	13.0	16.6	25.5
80～90	4.3	9.3	12.8	14.5	22.0
90～100	7.0	13.0	15.6	23.0	35.0
100～110	5.8	7.5	9.5	12.8	20.0
110～120	5.3	7.9	11.5	13.5	13.5
120～	5.9	8.0	10.0	20.0	35.6

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.3	6.7	8.2	15.2	25.5
～1	5.3	6.7	8.2	15.2	27.0
1～3	5.2	6.6	7.1	9.5	13.8
3～5	4.9	6.5	7.1	8.2	10.5
5～7	2.8	6.0	6.9	9.0	13.4
7～10	2.5	5.7	6.6	8.6	12.8
10～15	3.5	5.4	6.0	6.7	8.6
15～20	2.8	4.7	5.3	6.0	7.9
20～25	2.2	4.2	4.8	5.6	7.6
25～30	1.7	4.0	4.8	5.9	8.5
30～40	1.4	3.5	4.2	5.4	8.2
40～50	2.0	3.7	4.5	6.5	10.0
50～60	2.2	3.5	4.8	5.5	8.5
60～	1.5	4.0	5.0	5.7	7.2

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	2.4	5.1	5.9	7.1	10.0
1～5	2.0	4.5	5.3	6.2	8.7
5～7	1.4	4.2	4.9	6.1	8.9
7～10	1.9	4.4	5.5	7.0	10.8
10～15	2.0	4.5	5.5	6.7	10.0

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 30.7%上昇
2026年04月中央値の前年比： 142.8%
2025年04月中央値の前年比： 91.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	150	280	335	412	598
40～60	410	935	1,229	1,916	3,380
60～80	180	1,890	2,590	3,690	6,380
80～100	1,399	2,462	3,589	5,320	9,300
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,380	3,980	4,980	5,480	6,380
5～10	2,490	3,590	3,780	5,480	7,800
10～20	1,600	2,880	3,485	3,798	4,490
20～30	950	1,890	2,390	2,690	3,500
30～40	150	690	1,450	2,380	3,500
40～50	260	890	1,198	1,399	2,150
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	180	2,150	3,780	5,180	9,300
5～10	150	1,095	1,975	3,120	5,590
10～15	280	1,400	2,390	3,300	5,800

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新潟駅ってこんな場所

新潟駅は、ＪＲ越後線、ＪＲ信越本線、上越新幹線をはじめ、計4つの路線を利用でき便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

新潟駅の住みやすさを見る

白山駅ってこんな場所

白山駅は、ＪＲ越後線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

白山駅の住みやすさを見る

上所駅ってこんな場所

上所駅は、ＪＲ越後線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

上所駅の住みやすさを見る

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