アデニウム上麻生ザ・レジデンス

住所	川崎市麻生区上麻生５
最寄駅	小田急線「柿生」歩9分
種別	マンション	築年月	2017年3月
構造	RC	敷地面積	7780.5㎡
階建	3階地下2階建	建築面積	2639.83㎡
総戸数	99戸	駐車場	有
用途地域	‐	敷地の権利形態	‐
管理形態	‐	施工会社	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

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新百合ヶ丘駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 20.5%上昇
2026年04月中央値の前年比： 111.3%
2025年04月中央値の前年比： 108.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	1.9	4.3	5.4	6.4	9.4
20～30	3.6	6.1	7.0	7.8	10.3
30～40	4.0	6.5	7.3	8.5	11.4
40～50	4.5	7.5	8.8	11.0	16.0
50～60	5.0	8.6	10.7	13.2	20.0
60～70	7.5	10.5	12.5	15.5	23.0
70～80	4.8	12.5	15.9	19.0	28.0
80～90	10.5	13.7	16.2	19.0	26.0
90～100	12.0	16.8	19.0	23.0	29.0
100～110	13.5	17.3	21.0	26.0	32.5
110～120	14.8	20.0	24.0	25.0	30.0
120～	12.0	20.0	26.0	30.0	35.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.0	8.2	13.4	17.0	30.0
～1	5.0	8.1	13.4	17.0	30.0
1～3	4.0	7.4	10.9	23.0	35.0
3～5	4.3	7.4	8.0	10.6	15.3
5～7	5.7	8.0	8.9	12.1	18.0
7～10	3.3	6.8	8.3	12.0	19.0
10～15	4.9	8.1	10.4	12.5	19.0
15～20	5.0	7.1	8.4	11.0	16.3
20～25	4.0	6.3	7.1	10.9	17.7
25～30	4.0	6.5	9.6	13.1	23.0
30～40	2.1	4.9	6.9	9.4	16.0
40～50	1.9	5.5	7.4	9.5	15.0
50～60	2.8	5.8	7.1	8.2	11.8
60～	4.5	5.5	6.2	8.4	12.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	1.9	6.9	8.8	11.5	18.0
1～5	2.1	6.5	8.8	12.5	21.1
5～7	2.7	6.5	7.6	11.1	18.0
7～10	2.9	6.5	8.2	13.2	23.0
10～15	2.3	6.3	7.5	10.8	17.5

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 31.3%上昇
2026年04月中央値の前年比： 127.7%
2025年04月中央値の前年比： 102.7%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	870	3,455	5,180	5,680	7,790
60～80	2,399	4,650	5,790	6,980	9,980
80～100	4,000	7,180	7,800	9,480	11,980
100～	4,180	5,630	8,914	9,691	10,780

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10	4,499	5,080	5,435	5,880	5,980
10～20	2,780	5,980	7,490	8,500	11,480
20～30	2,750	5,980	7,280	8,980	11,980
30～40	990	5,132	7,089	9,480	10,780
40～50
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,980	7,767	9,730	11,535	15,980
5～10	3,480	6,480	7,490	8,500	10,780
10～15	1,180	4,000	5,080	5,880	7,380

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新百合ヶ丘駅ってこんな場所

新百合ヶ丘駅は、小田急小田原線が乗り入れていて、新宿駅まで直通28分と快適にアクセスできます。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
新百合ヶ丘駅に住みたいと思っている人の多くは、「デパートや大規模商業施設がある」や「映画館や美術館、動物園などの施設が充実している」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

新百合ヶ丘駅の印象ベスト５

デパートや大規模商業施設がある

映画館や美術館、動物園などの施設が充実している

通りや、並木、住宅街が整然としている

4保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している

5公民館などの公共施設の使い勝手が良い

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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