バウス氷川台の中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は1件あります ( 中古マンションは1件 )

住所	練馬区桜台３
最寄駅	東京メトロ有楽町線「氷川台」歩4分
種別	マンション	築年月	2025年8月中旬予定
構造	RC	敷地面積	3062.48㎡
階建	6階建	建築面積	1756.29㎡
総戸数	93戸	駐車場	有
用途地域	‐	敷地の権利形態	‐
管理形態	‐	施工会社	‐

現地外観写真

1/13

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

練馬区の不動産売却・査定

練馬区（東京都）の物件の売却・査定情報が知りたい方はこちら

中古マンションバウス氷川台

1件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
バウス氷川台 18枚の写真があります	3LDK	1億4480万円	70.96平米（21.46坪）（壁芯）	北東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

物件情報をメールで受け取れます

物件ライブラリーの「募集開始メール」にご登録いただくと、バウス氷川台の新着物件や物件探しに役立つ情報をいち早くメールで受け取れます。

メールを受け取る(無料)

氷川台駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 15.0%上昇
2026年04月中央値の前年比： 109.5%
2025年04月中央値の前年比： 105.0%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.4	5.5	6.2	7.0	9.2
20～30	4.9	7.3	8.0	9.0	11.4
30～40	5.0	8.7	10.6	13.0	19.1
40～50	8.0	11.0	12.5	14.0	18.5
50～60	8.8	12.5	14.5	17.5	25.0
60～70	9.5	14.0	16.5	18.6	24.0
70～80	15.0	19.3	21.7	26.2	29.0
80～90	2.8	16.7	22.4	26.0	29.6
90～100	18.5	23.0	28.0	29.5	32.0
100～110
110～120
120～	21.0	25.0	28.0	30.0	35.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.0	8.3	14.8	18.5	28.0
～1	2.8	8.2	14.4	18.3	28.0
1～3	5.7	8.6	9.8	13.0	19.3
3～5	5.6	8.2	9.5	12.4	18.4
5～7	5.8	8.2	9.8	13.4	21.0
7～10	4.3	7.6	8.8	9.8	13.0
10～15	5.0	7.9	8.8	11.5	16.5
15～20	5.2	7.7	8.5	10.3	13.5
20～25	4.5	7.0	7.8	8.7	11.0
25～30	5.0	6.9	11.7	13.7	23.0
30～40	3.0	5.8	7.5	11.3	19.0
40～50	2.9	7.0	8.9	13.0	21.0
50～60	2.3	4.6	7.2	8.7	14.2
60～	3.0	4.3	6.5	17.4	28.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	4.8	7.7	8.0	10.0	13.0
1～5	3.7	7.7	9.2	13.8	22.0
5～7	2.5	7.2	9.0	11.5	17.8
7～10	2.3	6.8	8.5	13.0	22.1
10～15	2.8	7.0	8.9	12.5	20.6

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 30.2%上昇
2026年04月中央値の前年比： 118.2%
2025年04月中央値の前年比： 110.1%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	2,980	3,480	4,599	5,480	6,780
60～80	2,780	5,498	6,780	7,800	9,180
80～100	5,980	6,859	7,735	8,480	10,730
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	5,478	6,480	7,189	8,780	10,990
20～30	2,780	4,580	6,489	7,780	12,480
30～40	3,700	4,980	5,380	6,690	8,870
40～50	1,350	3,280	4,135	6,199	7,990
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,390	4,980	5,785	6,980	7,990
5～10	1,498	4,137	5,885	7,555	12,480
10～15	3,780	5,598	6,799	7,980	9,450

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

練馬区（東京都）ってこんな場所

練馬区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、練馬区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、子育て・教育についても高く評価されており、特に「小学校・中学校などの教育環境が充実している」「保育園・幼稚園などの子育て環境が充実している」といった点が評価されています。

練馬区（東京都）の住みやすさを見る

氷川台駅ってこんな場所

氷川台駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線-東京メトロ有楽町線、東京メトロ有楽町線・副都心線-東京メトロ副都心線と、複数の路線を利用でき、池袋駅まで直通7分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

氷川台駅の住みやすさを見る