東急ドエル・アルス世田谷ネクステージの中古物件情報

SUUMO掲載中

募集中の物件は1件あります ( 中古マンションは1件 )

住所	東京都世田谷区世田谷４
最寄駅	東急世田谷線「松陰神社前」歩3分
種別	マンション	築年月	1998年2月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	8階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	46戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：9.37㎡	用途地域	２種住居
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(通勤)
施工会社	戸田建設(株)

現地外観写真

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

世田谷区の不動産売却・査定

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中古マンション東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ

1件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 18枚の写真があります	3LDK	9590万円	70.45平米（壁芯）	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

即引渡可
スーパー徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
総合病院徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
BS・CS・CATV
小学校徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
浄水器

周辺情報

【図書館】世田谷区立世田谷図書館：徒歩3分（170ｍ）
【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー世田谷四丁目店：徒歩3分（184ｍ）
【スーパー】サミットストア松陰神社前店：徒歩4分（245ｍ）
【幼稚園・保育園】グローバルキッズ世田谷四丁目園：徒歩4分（282ｍ）
【ドラッグストア】ココカラファイン松陰神社駅前店：徒歩4分（287ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン世田谷1丁目店：徒歩4分（293ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン世田谷松陰神社通り店：徒歩4分（305ｍ）
【幼稚園・保育園】グローバルキッズ松陰神社駅前保育園：徒歩5分（332ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート松陰神社駅前店：徒歩5分（341ｍ）
【スーパー】まいばすけっと世田谷1丁目店：徒歩6分（407ｍ）
【病院】さくら会世田谷中央病院：徒歩6分（474ｍ）
【役所】世田谷区役所：徒歩7分（491ｍ）
【ドラッグストア】どらっぐぱぱす若林店：徒歩7分（498ｍ）
【役所】世田谷区世田谷総合支所：徒歩7分（519ｍ）
【幼稚園・保育園】世田谷1丁目ゆたか園：徒歩7分（535ｍ）
【スーパー】まいばすけっと弦巻1丁目店：徒歩10分（738ｍ）
【公園】鳥山川緑道：徒歩10分（774ｍ）
【ショッピングセンター】ユニクロ世田谷上町店：徒歩11分（823ｍ）

松陰神社前駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 27.7%上昇
2026年04月中央値の前年比： 118.5%
2025年04月中央値の前年比： 107.7%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.5	5.7	6.3	7.3	9.6
20～30	4.2	7.8	9.3	11.2	16.0
30～40	7.0	11.0	13.0	16.5	23.3
40～50	9.7	13.9	16.0	20.0	28.0
50～60	12.7	19.0	23.2	25.8	28.0
60～70	15.8	23.4	25.8	28.5	33.5
70～80	17.3	25.0	28.2	31.7	35.0
80～90	19.8	28.0	30.2	33.9	35.0
90～100	23.0	32.0	36.5	40.0	40.0
100～110	27.0	27.0	27.0	32.0	36.0
110～120	33.5	36.0	38.0	54.9	57.9
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	2.5	13.8	20.7	24.7	35.0
～1	2.5	13.6	20.3	24.5	35.0
1～3	8.3	11.6	12.6	17.3	25.5
3～5	4.8	9.7	11.9	15.6	24.3
5～7	5.1	10.9	12.4	14.9	20.5
7～10	5.5	9.3	11.1	13.5	19.3
10～15	7.0	10.0	13.5	26.0	40.0
15～20	6.0	8.6	9.8	13.8	21.1
20～25	5.8	8.8	11.0	23.2	34.0
25～30	5.7	7.2	8.7	12.1	16.9
30～40	4.2	6.1	7.0	10.0	15.8
40～50	3.3	5.9	7.3	10.0	16.0
50～60	3.0	6.0	7.4	9.7	14.8
60～	3.6	4.5	6.5	7.0	10.3

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	5.8	7.3	8.4	10.0	13.2
1～5	3.0	7.7	10.2	13.5	21.1
5～7	3.9	8.6	12.6	18.0	32.0
7～10	3.6	7.6	10.8	21.0	40.0
10～15	2.5	7.2	10.6	17.9	33.7

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 56.9%上昇
2026年04月中央値の前年比： 156.6%
2025年04月中央値の前年比： 100.2%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,100	1,780	2,300	2,780	3,180
40～60	1,980	3,780	5,035	6,905	9,980
60～80	4,980	8,580	9,915	11,180	14,980
80～100	7,980	8,930	9,680	12,480	15,980
100～	8,990	11,867	12,899	15,192	16,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	10,480	10,955	11,230	13,105	14,980
5～10
10～20	4,300	6,280	6,980	10,280	14,980
20～30	5,980	8,580	9,580	10,350	12,980
30～40	1,580	6,205	8,630	12,845	16,800
40～50	1,100	3,500	5,890	8,930	15,980
50～	1,690	2,780	3,500	4,990	7,480

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,690	4,277	6,130	9,782	13,980
5～10	1,100	6,085	8,884	11,055	16,800
10～15	1,580	3,390	6,580	9,980	14,990

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

世田谷区（東京都）ってこんな場所

世田谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、世田谷区の交通の便利さに関する項目が最も高い評価を集めており、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

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