グランイーグル多摩川Ⅲ

住所	東京都大田区多摩川１
最寄駅	東急多摩川線「矢口渡」歩4分
種別	マンション	築年月	2000年8月
構造	SRC	敷地面積	‐
階建	13階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	56戸	駐車場	有
その他面積	‐	用途地域	‐
敷地の権利形態	‐	管理形態	‐
施工会社	‐

管理評価総獲得ポイント：75

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

大田区の不動産売却・査定

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マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：75

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

15/20
3.管理組合収支関係

22/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

8/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	株式会社東急コミュニティー
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	有来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、トランクルーム
省エネルギー性能	該当なし
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名	東京海上日動火災保険
借入金の有無残高	無
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	無
一括受電方式の導入の有無	無
大規模修繕工事実施予定	無
修繕積立金の徴収の有無	有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	アスベスト使用調査未実施
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	無
専有部向けサービス	無

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2027年1月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

蓮沼駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 23.5%上昇
2026年04月中央値の前年比： 114.5%
2025年04月中央値の前年比： 107.8%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	3.9	5.9	6.4	7.3	9.2
20～30	4.0	8.0	9.1	11.0	15.5
30～40	6.0	10.3	13.2	15.6	23.2
40～50	7.7	13.6	16.2	19.7	26.8
50～60	6.0	15.3	17.9	23.0	29.7
60～70	12.0	17.0	20.5	22.4	28.8
70～80	13.0	18.8	22.3	26.0	28.0
80～90	16.5	22.5	24.5	27.0	33.0
90～100	20.0	25.0	25.0	28.5	33.0
100～110	15.0	23.7	30.0	30.0	33.0
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.3	13.4	15.5	20.6	29.7
～1	6.3	13.2	15.5	20.5	29.7
1～3	6.3	12.2	14.7	19.2	29.0
3～5	6.0	9.0	11.2	14.1	21.5
5～7	6.0	9.5	11.5	13.7	19.9
7～10	4.0	8.6	10.0	12.0	16.9
10～15	4.7	8.2	9.5	12.0	17.6
15～20	5.4	8.1	9.2	10.7	14.4
20～25	5.3	7.9	8.6	10.3	13.9
25～30	5.4	7.0	8.1	12.6	20.2
30～40	3.8	6.0	7.0	10.0	16.0
40～50	3.0	6.6	7.9	10.5	16.3
50～60	3.6	6.0	7.8	9.8	15.0
60～	2.8	4.0	6.0	9.0	16.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.0	7.9	8.5	12.0	18.0
1～5	3.3	7.9	10.5	14.4	24.1
5～7	3.9	8.0	10.0	14.2	23.4
7～10	3.6	7.8	9.5	13.5	22.0
10～15	2.8	7.7	10.0	14.3	24.0

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 18.0%上昇
2026年04月中央値の前年比： 106.4%
2025年04月中央値の前年比： 110.8%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	850	1,880	2,835	3,280	3,499
40～60	2,880	3,980	4,550	5,580	7,490
60～80	4,180	5,799	6,990	7,480	9,980
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20
20～30	4,880	6,387	6,980	7,545	8,980
30～40	850	4,280	5,200	6,680	7,490
40～50	1,680	3,280	3,999	4,780	5,999
50～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,680	4,180	5,780	7,199	9,980
5～10	850	4,180	5,480	6,880	9,980
10～15	950	3,499	4,550	5,780	7,990

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

大田区（東京都）ってこんな場所

大田区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、大田区の交通の便利さについて高く評価されており、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
さらに、買い物についても高く評価されており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

大田区（東京都）の住みやすさを見る

蓮沼駅ってこんな場所

蓮沼駅は、東急池上線が運行していて、蒲田駅まで直通2分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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武蔵新田駅ってこんな場所

武蔵新田駅は、東急多摩川線が運行していて、蒲田駅まで直通4分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

武蔵新田駅の住みやすさを見る

矢口渡駅ってこんな場所

矢口渡駅は、東急多摩川線が乗り入れていて、蒲田駅まで直通2分と好アクセスです。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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