ライオンズマンション西早稲田の中古物件情報

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募集中の物件は11件あります ( 中古マンションは11件 )

住所	東京都新宿区西早稲田３
最寄駅	都電荒川線「面影橋」歩1分
種別	マンション	築年月	1982年11月
構造	SRC	敷地面積	‐
階建	10階建	建築面積	‐
総戸数	40戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：10㎡	用途地域	‐
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(巡回)
施工会社	駿河建設(株)

管理評価総獲得ポイント：64

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現地外観写真

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※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

新宿区の不動産売却・査定

新宿区（東京都）の物件の売却・査定情報が知りたい方はこちら

中古マンションライオンズマンション西早稲田

11件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
ライオンズマンション西早稲田 18枚の写真があります	2DK	3800万円	37.15平米（壁芯）	東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション西早稲田 18枚の写真があります	2DK	3800万円	37.15平米（壁芯）	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション西早稲田 17枚の写真があります	2LDK	6899万円	52.73平米（壁芯）	南	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション西早稲田 18枚の写真があります	2DK	3800万円	37.15平米（11.23坪）（壁芯）	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
新宿区西早稲田３丁目マンション 18枚の写真があります	2DK	3800万円	37.15平米（壁芯）	東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション西早稲田 18枚の写真があります	2DK	3800万円	37.15平米（壁芯）	東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション西早稲田 18枚の写真があります	2DK	3800万円	37.15平米（11.23坪）（壁芯）	東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション西早稲田 5枚の写真があります	2LDK	3800万円	37.15平米	東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション西早稲田 18枚の写真があります	2LDK	6899万円	52.73平米（壁芯）	南西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション西早稲田 19枚の写真があります	2LDK	6899万円	52.73平米（15.95坪）（壁芯）	南	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション西早稲田 18枚の写真があります	2LDK	6899万円	52.73平米（壁芯）	南西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

瑕疵保証付（不動産会社独自）
修繕・点検の記録
即引渡可
２沿線以上利用可
テニスコートが近い
スーパー徒歩10分以内
市街地が近い
内外装リフォーム
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
外装リフォーム
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー（食器・食品の収納庫）
小学校徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

周辺情報

【幼稚園・保育園】ぴっころきっず西早稲田：徒歩3分（183ｍ）
【小学校】新宿区立戸塚第一小学校：徒歩4分（265ｍ）
【スーパー】まいばすけっと面影橋駅東店：徒歩4分（266ｍ）
【スーパー】まいばすけっと面影橋駅東店：徒歩4分（315ｍ）
【銀行】巣鴨信用金庫早稲田支店：徒歩5分（322ｍ）
【公園】西早稲田児童遊園：徒歩5分（343ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店：徒歩5分（344ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン新宿西早稲田3丁目店：徒歩5分（375ｍ）
【公園】高田二丁目中央児童遊園：徒歩5分（381ｍ）
【スーパー】Santoku西早稲田店：徒歩5分（396ｍ）
【公園】甘泉園公園：徒歩6分（406ｍ）
【スーパー】まいばすけっと西早稲田3丁目店：徒歩6分（408ｍ）
【警察署・交番】戸塚警察署：徒歩6分（418ｍ）
【郵便局】早稲田通郵便局：徒歩6分（431ｍ）
【コンビニ】ポプラ面影橋店：徒歩6分（454ｍ）
【ドラッグストア】ココカラファイン目白高田店：徒歩6分（475ｍ）
【公園】大日坂公園：徒歩7分（488ｍ）
【病院】大同病院：徒歩7分（527ｍ）
【図書館】日本盲人会連合点字図書館：徒歩7分（529ｍ）
【銀行】りそな銀行早稲田支店：徒歩8分（607ｍ）
【図書館】早稲田大学中央図書館：徒歩9分（655ｍ）
【ドラッグストア】スギ薬局高田馬場店：徒歩9分（669ｍ）
【中学校】豊島区立千登世橋中学校：徒歩9分（682ｍ）
【スーパー】マルエツプチ雑司が谷二丁目店：徒歩9分（698ｍ）
【ドラッグストア】くすりの福太郎西早稲田店：徒歩9分（713ｍ）
【駅】雑司が谷駅：徒歩9分（716ｍ）
【高校・高専】私立学習院女子高等科：徒歩10分（760ｍ）
【ホームセンター】Olympic早稲田店：徒歩13分（985ｍ）
【駅】西早稲田駅：徒歩14分（1063ｍ）
【駅】高田馬場駅：徒歩16分（1205ｍ）

マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：64

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

10/20
3.管理組合収支関係

28/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

-4/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	株式会社大京アステージ
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	-
省エネルギー性能	-
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	-
契約保険会社名	-
借入金の有無残高	-
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	不可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	有
一括受電方式の導入の有無	無
大規模修繕工事実施予定	無
修繕積立金の徴収の有無	有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	-
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	無
専有部向けサービス	-

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年5月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

高田馬場駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 18.1%上昇
2026年01月中央値の前年比： 99.5%
2025年01月中央値の前年比： 118.6%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.5	6.3	6.9	7.5	9.3
20～30	5.0	8.5	9.9	12.0	17.2
30～40	6.9	12.0	13.8	16.0	22.0
40～50	9.7	15.5	18.3	22.2	30.9
50～60	11.0	19.0	23.5	26.9	35.0
60～70	16.2	22.8	25.5	32.0	45.0
70～80	17.0	28.8	38.0	46.9	60.0
80～90	18.0	27.0	32.0	38.0	54.0
90～100	21.4	31.0	37.8	42.1	57.0
100～110	27.5	37.0	76.5	81.0	105.0
110～120
120～	79.0	95.0	109.0	119.0	139.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	6.7	15.0	20.5	30.0	50.0
～1	6.7	14.2	20.4	30.9	50.0
1～3	6.0	13.0	15.8	21.0	32.5
3～5	6.2	12.1	14.5	20.0	31.0
5～7	6.2	10.5	13.2	16.0	24.0
7～10	5.8	9.7	12.7	20.0	34.0
10～15	5.0	9.4	11.0	14.0	20.5
15～20	5.2	8.4	10.5	14.4	23.0
20～25	5.3	8.0	8.9	11.5	16.6
25～30	5.5	7.9	12.0	23.2	39.0
30～40	1.1	6.7	7.4	12.0	19.8
40～50	2.9	6.6	8.5	12.0	20.0
50～60	2.3	7.1	10.2	14.0	24.0
60～	2.8	5.2	6.0	7.3	9.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.4	6.8	8.5	10.5	13.0
1～5	1.0	8.4	12.4	16.2	27.8
5～7	2.3	8.8	12.5	23.8	46.0
7～10	1.1	8.0	10.9	15.3	26.3
10～15	2.8	8.0	10.9	16.7	29.5

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 62.2%上昇
2026年01月中央値の前年比： 140.4%
2025年01月中央値の前年比： 115.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	900	2,180	2,855	4,200	6,980
40～60	2,430	4,860	6,194	8,780	14,500
60～80	4,350	9,480	12,480	16,800	24,000
80～100	6,290	9,835	11,480	15,010	21,980
100～	7,980	14,537	19,875	29,800	42,800

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	4,880	10,480	13,980	17,280	26,800
5～10	3,500	7,000	13,880	16,990	29,800
10～20	3,780	10,500	14,230	18,980	30,980
20～30	1,880	5,999	7,980	10,080	15,400
30～40	980	6,990	9,690	11,200	14,800
40～50	1,880	4,000	5,049	6,480	9,680
50～	900	2,580	4,365	4,980	8,480

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,680	4,655	6,389	8,484	13,980
5～10	900	6,480	10,900	15,900	29,800
10～15	1,200	5,199	7,480	10,700	18,850

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

新宿区（東京都）ってこんな場所

新宿区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、新宿区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

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高田馬場駅ってこんな場所

高田馬場駅は、ＪＲ山手線(外回り)、ＪＲ山手線(内回り)、西武新宿線-徒歩をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに乗り換えなしで池袋駅まで4分で着く為、どこに行くにも便利な駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
高田馬場駅に住みたいと思っている人の多くは、「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」や「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

高田馬場駅の印象ベスト５

職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ

どこにいくにも電車・バス移動が便利だ

テニスコートや体育館などの運動施設が充実している

4知人・友人・親族が住んでいる

5資産価値がありそう

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西早稲田駅ってこんな場所

西早稲田駅は、東京メトロ副都心線、東京メトロ副都心線-徒歩、東京メトロ副都心線-東急東横線が通っていて、さらに池袋駅まで4分でダイレクトにアクセスできるので便利でお出かけがしやすい駅です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

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