オーベル川越南大塚
| 住所 | 埼玉県 川越市 大字大袋新田 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
西武新宿線「南大塚」歩12分
|
||
| 種別 | マンション | 築年月 | 1998年5月 |
| 構造 | RC | 敷地面積 | ‐ |
| 階建 | 6階建 | 建築面積 | ‐ |
| 総戸数 | 34戸 | 駐車場 | 有 |
| その他面積 | ‐ | 用途地域 | ‐ |
| 敷地の権利形態 | ‐ | 管理形態 | ‐ |
| 施工会社 | ‐ | ||
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マンション管理評価
-
- 1.管理体制関係
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9/20
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- 2.建築・設備関係
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5/20
-
- 3.管理組合収支関係
-
18/40
-
- 4.耐震診断関係
-
10/10
-
- 5.生活関連
-
10/10
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） |
|---|---|
| 委託管理業者名 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 建物用途（住居、店舗等複合） | - |
| 共用施設 | - |
| 省エネルギー性能 | - |
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | - |
| 契約保険会社名 | - |
| 借入金の有無残高 | - |
| 住宅宿泊事業への使用可否 | - |
| ペットの飼育の可否 | - |
| 専有部分内工事の制限 | - |
| 楽器等音に関する制限 | - |
| 一括受電方式の導入の有無 | - |
| 大規模修繕工事実施予定 | - |
| 修繕積立金の徴収の有無 | - |
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | - |
| 専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条） | - |
| 専有部向けサービス | - |
※マンション管理評価は、「一般社団法人 マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。
南大塚駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報
賃貸物件の価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 12.0%上昇
- 2026年04月中央値の前年比： 108.6%
- 2025年04月中央値の前年比： 103.1%
賃貸物件の価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～20 | 2.0 | 2.9 | 3.9 | 4.8 | 7.1 |
| 20～30 | 2.9 | 4.9 | 5.7 | 6.3 | 8.2 |
| 30～40 | 3.7 | 5.2 | 6.3 | 7.0 | 9.3 |
| 40～50 | 4.5 | 6.2 | 6.9 | 8.2 | 10.3 |
| 50～60 | 6.0 | 7.2 | 7.5 | 8.5 | 10.4 |
| 60～70 | 5.8 | 7.9 | 8.5 | 9.8 | 12.5 |
| 70～80 | 5.9 | 8.3 | 10.0 | 12.5 | 14.0 |
| 80～90 | |||||
| 90～100 | |||||
| 100～110 | |||||
| 110～120 | |||||
| 120～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| 新築 | 4.6 | 5.5 | 6.3 | 7.2 | 9.6 |
| ～1 | 4.6 | 5.6 | 6.3 | 7.2 | 9.6 |
| 1～3 | 4.8 | 6.0 | 6.6 | 7.0 | 7.4 |
| 3～5 | 4.8 | 5.9 | 7.4 | 8.2 | 11.5 |
| 5～7 | 4.9 | 6.6 | 8.5 | 9.6 | 12.5 |
| 7～10 | 4.9 | 5.7 | 6.8 | 7.7 | 9.5 |
| 10～15 | 4.9 | 6.2 | 6.7 | 7.8 | 9.1 |
| 15～20 | 4.2 | 5.6 | 6.5 | 7.2 | 9.5 |
| 20～25 | 4.1 | 4.9 | 5.9 | 7.5 | 11.0 |
| 25～30 | 3.7 | 4.5 | 5.3 | 7.2 | 10.2 |
| 30～40 | 2.0 | 3.3 | 4.6 | 6.0 | 10.0 |
| 40～50 | 3.1 | 4.5 | 5.8 | 6.5 | 8.5 |
| 50～60 | 3.9 | 4.2 | 5.8 | 7.0 | 7.7 |
| 60～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～1 | 4.3 | 5.5 | 5.8 | 8.5 | 10.0 |
| 1～5 | 2.8 | 5.4 | 6.2 | 7.2 | 10.0 |
| 5～7 | 2.9 | 5.2 | 6.3 | 7.7 | 10.3 |
| 7～10 | 2.0 | 4.5 | 5.9 | 6.9 | 10.4 |
| 10～15 | 2.5 | 4.9 | 6.0 | 7.2 | 10.2 |
集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日
中古マンションの価格帯推移
グラフ・表について- 直近3年間の価格推移： 19.2%下落
- 2026年04月中央値の前年比： 97.5%
- 2025年04月中央値の前年比： 82.9%
中古マンションの価格帯
|
専有面積 (m²) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～40 | |||||
| 40～60 | 800 | 1,292 | 1,665 | 1,897 | 2,780 |
| 60～80 | 780 | 1,480 | 1,780 | 2,010 | 2,480 |
| 80～100 | 1,898 | 2,280 | 2,490 | 3,780 | 4,990 |
| 100～ | |||||
|
築年数 (年) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | |||||
| 5～10 | |||||
| 10～20 | |||||
| 20～30 | 1,280 | 1,890 | 2,100 | 2,480 | 2,680 |
| 30～40 | 650 | 1,287 | 1,590 | 1,880 | 2,580 |
| 40～50 | 690 | 1,180 | 1,499 | 1,699 | 2,199 |
| 50～ | |||||
|
駅徒歩 (分) |
金額(万円) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 最小値 | 下限 | 中央値 | 上限 | 最大値 | |
| ～5 | 690 | 1,580 | 2,099 | 3,280 | 4,990 |
| 5～10 | 800 | 1,390 | 1,690 | 1,900 | 2,580 |
| 10～15 | 650 | 1,280 | 1,580 | 1,790 | 2,450 |
集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日
- SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
- 各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
- 現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。
川越市（埼玉県）ってこんな場所
川越市に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、川越市の買い物に関する項目が最も高い評価を集めており、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「デパートや大規模商業施設がある」といった点に魅力を感じています。
また、交通の便利さに関する項目が2番目に高い評価を集めており、特に「車があればどこにいくにも便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点が評価されています。
南大塚駅ってこんな場所
南大塚駅は、西武新宿線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。
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