ザ・サッポロタワー琴似の中古物件情報

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募集中の物件は11件あります ( 中古マンションは11件 )

住所	北海道札幌市西区八軒一条西１
最寄駅	ＪＲ函館本線「琴似」歩1分
種別	マンション	築年月	2005年12月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	40階地下1階建	建築面積	‐
総戸数	214戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：11.76㎡	用途地域	無指定
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(通勤)
施工会社	‐

管理評価総獲得ポイント：98

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現地外観写真

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札幌市西区の不動産売却・査定

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中古マンションザ・サッポロタワー琴似

11件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
ザ・サッポロタワー琴似 18枚の写真があります	3LDK	5480万円	95.26平米（壁芯）	南西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・サッポロタワー琴似 18枚の写真があります	4LDK	5480万円	111.69平米（壁芯）	南西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・サッポロタワー琴似 18枚の写真があります	3LDK	6390万円	88.01平米（26.62坪）	南東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・サッポロタワー琴似 18枚の写真があります	3LDK	6390万円	88.01平米（26.62坪）（壁芯）	南東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・サッポロタワー琴似 18枚の写真があります	3LDK	6390万円	88.01平米（壁芯）	南東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
【ザ・サッポロタワー琴似】 18枚の写真があります	4LDK	5590万円	111.69平米（壁芯）	南西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・サッポロタワー琴似 11枚の写真があります	4LDK	5980万円	107.57平米（32.53坪）（壁芯）	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
《当社売主・長谷工のリノベ》　ザ・サッポロタワー琴似 18枚の写真があります	2LDK+S（納戸）	6380万円	88.01平米（壁芯）	南東	2026年10月予定	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・サッポロタワー琴似 18枚の写真があります	3LDK	6390万円	88.01平米（26.62坪）（壁芯）	南東	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・サッポロタワー琴似 18枚の写真があります	3LDK	6390万円	88.01平米（壁芯）	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ザ・サッポロタワー琴似 18枚の写真があります	3LDK	6390万円	88.01平米（26.62坪）（壁芯）	南東	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

年内引渡可
即引渡可
２沿線以上利用可
年度内引渡可
山が見える
市街地が近い
内装リフォーム
陽当り良好
ＬＤＫ１５畳以上
高層階
２４時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
自走式駐車場
フローリング張替
ＴＶモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
ペット相談
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場

周辺情報

【コンビニ】セブンイレブン北海道STJR琴似店：徒歩2分（120ｍ）
【コンビニ】セイコーマート琴似駅北口店：徒歩2分（160ｍ）
【コンビニ】ファミリーマートJR琴似駅前店：徒歩3分（200ｍ）
【ドラッグストア】サツドラ琴似駅前店：徒歩4分（315ｍ）
【ショッピングセンター】CiiNA　CiiNA琴似：徒歩5分（360ｍ）
【スーパー】まいばすけっと八軒1条西1丁目店：徒歩5分（390ｍ）
【小学校】札幌市立八軒小学校：徒歩9分（680ｍ）
【スーパー】マックスバリュ琴似店：徒歩11分（870ｍ）
【スーパー】業務スーパー八軒店：徒歩12分（910ｍ）

マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：98

1.管理体制関係

20/20
2.建築・設備関係

20/20
3.管理組合収支関係

38/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

10/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	株式会社大京アステージ
建物用途（住居、店舗等複合）	住居＋非住宅
共用施設	有集会室、ゲストルーム、キッズルーム、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、トランクルーム／防災備蓄倉庫（地下階・偶数階）／ミーティングルーム／ライブラリーラウンジ／チャッティングサロン／ミニショップ・ベーカリー
省エネルギー性能	-
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約、水ぬれ原因調査費用特約
契約保険会社名	東京海上日動火災保険
借入金の有無残高	無
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	有
一括受電方式の導入の有無	無
大規模修繕工事実施予定	無
修繕積立金の徴収の有無	無
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	アスベスト使用調査実施済
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	有
専有部向けサービス	有

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2026年7月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

琴似駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 7.5%上昇
2026年04月中央値の前年比： 100.0%
2025年04月中央値の前年比： 107.5%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	1.5	2.5	3.0	3.2	4.1
20～30	2.0	3.4	4.0	4.9	7.1
30～40	3.0	4.9	5.5	6.2	8.1
40～50	3.3	5.5	6.6	8.1	11.8
50～60	3.7	7.0	8.5	11.4	16.5
60～70	4.2	7.8	9.1	11.1	14.9
70～80	7.3	11.0	12.4	13.6	17.5
80～90	7.0	8.9	11.5	14.5	17.0
90～100	8.0	13.2	18.0	19.8	23.0
100～110	12.9	13.6	14.3	14.5	15.0
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	4.2	7.3	8.8	12.3	15.9
～1	4.2	7.3	8.8	11.9	15.9
1～3	4.8	5.8	6.5	8.7	13.0
3～5	4.6	5.8	6.5	8.6	12.5
5～7	4.6	5.8	6.9	9.1	13.6
7～10	3.0	5.3	5.9	7.0	9.5
10～15	2.5	5.3	6.0	7.6	10.9
15～20	3.2	4.7	5.3	6.3	8.7
20～25	3.5	4.7	5.4	6.5	8.7
25～30	1.8	4.0	5.0	6.2	8.9
30～40	2.0	3.5	4.0	5.1	7.3
40～50	1.5	3.2	4.3	6.0	9.8
50～60	3.4	3.9	4.1	4.3	4.9
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	3.0	5.2	5.7	7.4	9.2
1～5	1.8	5.3	6.9	11.5	19.0
5～7	2.4	5.0	5.8	7.6	11.5
7～10	1.5	4.8	6.0	8.0	12.8
10～15	1.5	4.6	5.6	7.1	10.8

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 4.3%上昇
2026年04月中央値の前年比： 83.7%
2025年04月中央値の前年比： 124.5%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	150	300	700	880	1,600
40～60	450	1,255	1,680	1,892	2,190
60～80	480	1,487	2,280	3,480	6,180
80～100	630	2,190	3,280	3,980	6,390
100～	3,000	3,980	5,385	5,980	7,480

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	3,390	3,980	4,280	4,850	5,980
5～10
10～20	2,880	3,980	5,480	7,980	13,000
20～30	2,090	3,380	3,680	4,800	6,880
30～40	640	1,699	2,710	3,280	4,299
40～50	150	1,100	1,539	1,980	2,990
50～	370	1,090	1,440	1,790	1,990

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	370	1,890	2,480	4,280	7,490
5～10	200	1,580	2,190	3,980	6,950
10～15	150	1,250	1,915	3,390	4,850

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

琴似駅ってこんな場所

琴似駅は、ＪＲ函館本線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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琴似駅ってこんな場所

琴似駅は、地下鉄東西線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

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2024-12-12