ライオンズマンション山鼻13条の中古物件情報

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募集中の物件は27件あります ( 中古マンションは27件 )

住所	北海道札幌市中央区南十三条西１０
最寄駅	札幌市電「行啓通」歩9分
種別	マンション	築年月	1982年10月
構造	RC	敷地面積	‐
階建	6階建	建築面積	‐
総戸数	23戸	駐車場	有
その他面積	バルコニー面積：11.76㎡	用途地域	‐
敷地の権利形態	所有権	管理形態	委託(通勤)
施工会社	飛鳥建設(株)

管理評価総獲得ポイント：81

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現地外観写真

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札幌市中央区の不動産売却・査定

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中古マンションライオンズマンション山鼻13条

27件の情報を表示しています

イメージ	間取り	価格	専有面積	方位	引渡時期
ライオンズマンション山鼻１３条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（20.42坪）（壁芯）	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻13条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（壁芯）	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻13条 17枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（壁芯）	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻13条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（壁芯）	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻13条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（20.42坪）（壁芯）	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻13条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（壁芯）	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻１３条 12枚の写真があります	2LDK	1690万円	910.31平米	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻１３条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（20.42坪）（壁芯）	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻１３条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（20.42坪）（壁芯）	北西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻１３条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（20.42坪）（壁芯）	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
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ライオンズマンション山鼻13条 13枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（壁芯）	西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻１３条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（20.42坪）（壁芯）	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻１３条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（20.42坪）（壁芯）	西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
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ライオンズマンション山鼻13条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（壁芯）	北西	即引渡可	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
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ライオンズマンション山鼻１３条 18枚の写真があります	2LDK	1690万円	67.53平米（壁芯）	西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る
ライオンズマンション山鼻１３条 18枚の写真があります	2LDK	1750万円	67.53平米（20.42坪）（壁芯）	南西	相談	お問い合わせする（無料） SUUMOで詳細を見る

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設備・特徴・周辺情報

設備・特徴

瑕疵保証付（不動産会社独自）
修繕・点検の記録
即引渡可
スーパー徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機

周辺情報

【ショッピングセンター】ゴルフ5南13条店：徒歩2分（86ｍ）
【小学校】札幌市立山鼻小学校：徒歩3分（205ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート札幌南12条店：徒歩4分（259ｍ）
【コンビニ】セイコーマートはせがわ店：徒歩4分（268ｍ）
【スーパー】東光ストア行啓通店：徒歩4分（280ｍ）
【銀行】ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所：徒歩4分（285ｍ）
【スーパー】スーパーアークス山鼻店：徒歩5分（358ｍ）
【ドラッグストア】ツルハドラッグ行啓通店：徒歩5分（360ｍ）
【ドラッグストア】サツドラ南11条店：徒歩5分（395ｍ）
【幼稚園・保育園】認定こども園山鼻保育園：徒歩6分（412ｍ）
【コンビニ】ローソン札幌南14条西店：徒歩6分（421ｍ）
【病院】医療法人藻友会札幌いしやま病院：徒歩6分（461ｍ）
【幼稚園・保育園】めばえ幼稚園：徒歩7分（488ｍ）
【病院】特定医療法人藻友会札幌いしやまクリニック：徒歩7分（515ｍ）
【病院】医療法人社団銀杏会さっぽろ銀杏会記念病院：徒歩7分（541ｍ）
【中学校】札幌市立中島中学校：徒歩7分（549ｍ）
【病院】社会医療法人鳩仁会札幌中央病院：徒歩8分（600ｍ）
【スーパー】マックスバリュ山鼻店：徒歩8分（611ｍ）
【ドラッグストア】ツルハドラッグ南16条店：徒歩9分（648ｍ）
【幼稚園・保育園】札幌いづみ幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
【公園】南9条緑地：徒歩10分（749ｍ）
【幼稚園・保育園】こひつじ幼稚園：徒歩10分（757ｍ）
【病院】医療法人社団新井田医院：徒歩11分（850ｍ）
【高校・高専】私立札幌静修高校：徒歩15分（1171ｍ）
【高校・高専】北海道札幌南高等学校：徒歩17分（1300ｍ）
【小学校】札幌市立幌西小学校：徒歩18分（1400ｍ）
【中学校】札幌市立伏見中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【中学校】札幌市立柏中学校：徒歩23分（1800ｍ）
【小学校】札幌市立緑丘小学校：徒歩24分（1900ｍ）
【小学校】札幌市立中の島小学校：徒歩24分（1900ｍ）

マンション管理評価

管理評価総獲得ポイント：81

1.管理体制関係

14/20
2.建築・設備関係

20/20
3.管理組合収支関係

38/40
4.耐震診断関係

10/10
5.生活関連

-1/10

管理委託形態	管理会社委託（全部）
委託管理業者名	株式会社大京アステージ
建物用途（住居、店舗等複合）	住居
共用施設	有駐輪場
省エネルギー性能	-
第三者管理者方式の採用の有無	無
共用部分に付保している損害保険の有無	有火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約、水濡れ原因調査費用
契約保険会社名	-
借入金の有無残高	-
住宅宿泊事業への使用可否	不可
ペットの飼育の可否	不可
専有部分内工事の制限	有
楽器等音に関する制限	有
一括受電方式の導入の有無	無
大規模修繕工事実施予定	無
修繕積立金の徴収の有無	無
アスベスト使用調査の実施・結果の記録	-
専門的知識を有する者の活用（標準規約第34条）	無
専有部向けサービス	有

マンション管理評価適正制度とは

有効期限：2027年3月31日
※マンション管理評価は、「一般社団法人マンション管理業協会」の診断結果を元に提供しています。
※マンション管理評価は、診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。

幌平橋駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 3.6%上昇
2026年04月中央値の前年比： 105.5%
2025年04月中央値の前年比： 98.1%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	1.7	2.4	2.8	3.0	3.9
20～30	2.0	3.3	3.8	4.5	6.3
30～40	3.3	4.9	5.5	6.0	7.5
40～50	3.3	5.6	6.4	7.7	10.7
50～60	4.5	7.0	8.2	9.6	13.5
60～70	5.0	7.0	8.0	9.9	14.2
70～80	6.0	9.3	12.0	13.8	18.5
80～90	7.8	11.0	14.7	15.4	22.0
90～100	9.0	11.0	14.3	16.4	22.0
100～110
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	5.1	6.4	7.4	10.7	16.0
～1	5.1	6.4	7.4	10.7	16.0
1～3	4.0	5.5	6.2	7.0	9.1
3～5	4.4	5.5	5.8	6.8	8.7
5～7	4.6	5.5	6.0	7.4	10.1
7～10	3.8	5.4	5.9	7.2	9.9
10～15	4.1	5.2	5.7	7.8	11.7
15～20	3.0	5.0	5.8	7.5	11.0
20～25	2.8	4.5	4.9	5.7	7.5
25～30	2.9	4.2	4.8	7.0	11.2
30～40	2.1	3.4	4.1	6.0	9.9
40～50	1.8	2.9	3.5	4.8	7.5
50～60	1.7	2.4	3.3	4.2	6.5
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	2.2	3.3	5.5	8.5	10.0
1～5	2.7	4.8	5.5	6.2	8.3
5～7	2.1	4.4	5.2	6.0	8.3
7～10	1.8	4.7	5.8	7.5	11.5
10～15	1.7	4.8	5.8	7.3	11.0

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 11.9%上昇
2026年04月中央値の前年比： 106.5%
2025年04月中央値の前年比： 105.0%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	185	250	380	480	800
40～60	460	850	1,125	1,490	2,380
60～80	600	1,380	1,699	2,480	3,980
80～100	398	2,557	3,239	4,042	5,980
100～	1,090	2,667	3,324	3,985	5,480

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	2,999	3,480	4,180	5,080	5,980
20～30	1,650	3,080	3,478	4,200	5,230
30～40	500	1,347	2,030	3,098	3,980
40～50	290	800	1,300	1,779	3,150
50～	185	498	1,300	1,880	2,480

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	290	1,080	1,779	3,280	5,490
5～10	185	980	1,699	2,999	4,780
10～15	498	1,380	2,655	3,284	5,980

集計期間：2025年07月01日～2026年06月30日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

幌平橋駅ってこんな場所

幌平橋駅は、地下鉄南北線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

幌平橋駅の住みやすさを見る

西線１４条駅ってこんな場所

西線１４条駅は、札幌市電が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、中学校があるので、教育環境も充実しています。

西線１４条駅の住みやすさを見る

行啓通駅ってこんな場所

行啓通駅は、札幌市電が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。

行啓通駅の住みやすさを見る

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2024-12-12