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川崎市麻生区の中古マンションでは、小田急電鉄小田原線沿線の徒歩約10～20分程度の距離に立地する物件が多く、鶴川駅や読売ランド前駅周辺は物件数が豊富なエリアです。2LDK～3LDKのファミリー向けが主流で、1,000万～2,000万円台の価格帯が中心となっており、新百合ヶ丘、百合丘エリアでは3,000万～4,000万円台の物件も存在します。賃貸物件では築20～30年で家賃2万円前後の単身者向けアパートから、築10～20年で家賃20万円前後の2LDKや、ファミリー向けの3LDKなどさまざまなタイプ、家賃の物件がそろっています。
川崎市麻生区は1982年に多摩区から分区して誕生した、川崎市の中で最も新しい区です。麻生区のなかでも、新百合ヶ丘駅周辺には麻生区役所や図書館、大学、総合病院といった公共施設や、ショッピング施設があります。また各種金融機関などといった生活に欠かすことのできない施設が数多く立地しています。麻生区内は小田急小田原線が運行しています。特に新百合ヶ丘駅からは新宿などの都心部へ約30分でアクセスすることができることから、小田急線沿いは東京の都心部へ通うビジネスマン世帯が多く住んでいる、ベッドタウンエリアでもあります。
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