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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
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【完成物件であれば、１ヶ月が目安となります】
物件の状況や売主様のご都合により、１ヶ月から数ヶ月かかる時もございます。ほとんどのお客様は住宅ローンをご利用になりますが、現金購入されるお客様などは数週間でお引渡し（ご入居）になるケースもございます。 (担当：荒井 一彰 / お住まいの情報館(株)クランディア本店 )
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およそ皆様の平均が1ヶ月半くらい、遅くても3ヶ月くらいでしょうか
購入契約から決済（物件のお引渡し）は、1ヶ月～3ヶ月くらいとお考え下さい。住宅ローンのお手続き等に、必要な日数があるためです。ご購入頂いた物件のリフォームをされる場合には、その後工事開始となり、完了後お引越しが可能となりますので、リフォームをご検討の際にはご注意下さい。 (担当： 手代木 / ナイス(株)横浜営業所 )
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物件によって様々です。
物件の種別によって大きく変わりますので、下記を参照ください。土地…最短５カ月・通常７カ月～10カ月（土地の引渡し完了後、建築に着工するため、長ければ１年程度かかります。）中古物件…最短１日・通常１カ月～３カ月（売主様が物件を使っておらず、購入資金もすぐに用意できるという条件であれば即日の入居が可能です。）新築物件…完成後２週間（新築物件の場合は売買契約後に建物の傷や汚れチェックがあるため、完成済みだったとしても補修期間が必要です。） (担当： 藤嶋 将太 / ヤマダ不動産 坂戸店・明治住建(株) )
1～1.5ヶ月が目安です♪
一般的には、売買契約締結から、1～1.5ヶ月が目安となります。新築の場合やリフォーム物件の場合には、工事の進捗状況によっては、長い期間を要す場合がございます。ご内見の前には、その点も細かく説明をさせていただきます。 (担当：株式会社エース不動産一同 / (株)エース不動産 )
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物件によりますが、約１、2か月です。
即入居可能な物件で、住宅ローンを利用の場合は、約１か月です。ただし、購入する物件や条件により、入居時期は変わります。現金購入の場合は早められる可能性があります。リフォームが必要な物件の場合は遅れます。売主様が居住中であったり、転居先が決まっていなかったりなども考えられます。賃貸物件に入居の方は、１か月前の退去連絡が必要です。購入物件に合わせて手続きを忘れずに。 ( 香陵住販(株)牛久支店 )
完成済？建築中？更地？
お引渡しまでのスケジュールは、物件の状況によって変わってきます。すでに完成している物件の場合は、2～4週間位、建築中の場合は、完成時期から1週間後位が一般的です。お引越しのタイミングや、お子様の条件があるなど、ご不安のある方も多いと思いますので、お気軽に担当までリクエストくださいませ♪ (担当： 大島 直樹 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 )
物件によって日程に違いがあります。
新築戸建や中古住宅は共にお申込みから引き渡しまで約１か月前後になります！ただ、引き渡し後に新築であればテレビアンテナやカーテンレールなどをつける付属工事が、中古であればリフォームを工事の内容に応じてお時間が必要となります。詳しくは担当にご相談下さい。 [ 担当 ： 島岡 祐介] (担当： 島岡 祐介 / ハウスドゥ 土浦南島岡商事(株) )
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二大地苑の中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。
一般的な仲介で中古住宅をご購入された場合、現状でのお引渡しとなるケースが多いため、購入後にお客様でリフォームをされる場合が多いようです。その場合、リフォーム期間中は当然入居は出来ませんのでご購入から入居まで2ヶ月程度はかかる場合が多いようですが、二大地苑の中古住宅は大半がリフォーム済みで、水道、排水、電気、ガスのライフラインがすでに整ってお引渡ししますので、ご購入後ライフラインのご名義変更を行えばすぐに新居での生活が始められます。 (担当： 佐々木 康夫 / (株)二大地苑 )
購入する物件により変わってきます。
完成している新築住宅や空室になっている中古住宅、マンションなどを住宅ローンで購入する場合はご契約から約3週間～1ヶ月でお引渡しが可能です。（現金購入の場合は約2週間前後）ただし、工事の進捗状況により、更地、建築中等で変わってきます。物件ごとのスケジュールをお伝え出来ますので、お気軽にご質問ください♪ ( (株)HOUZZ )
入居迄の期間
完成品であれば約１ヶ月、注文住宅であれば4ヶ月～6ヶ月が一般的ですが、ご入居の時期などはお客様によって学校の問題や転勤の事など様々な理由があると思いますので、ご希望のご入居時期などあれば事前にご相談頂き、柔軟に対応させて頂いております。 ( 日栄商事(株)新鎌ケ谷支店 )
目安は1カ月になります。
物件によっては違いますが、新築戸建やリノベーション住宅等は1ヶ月が目安になります。中古戸建・マンション等、現所有者が居住中の場合ですと、売主様のご都合をと入りれながらになりますので、入居できるのが3カ月位が目安になります。 ( (株)ビーミング )
完成していれば、売買契約から入居までは概ね1ヶ月ぐらいです。
住宅ローン審査や登記引渡しの準備は概ね1ヶ月くらいで整います。リフォーム中や売主さんの引き渡し猶予などがある場合は、売買契約から入居まで3ヶ月ぐらいかかる場合もあります。 (担当： 宮澤 幸児 / (株)セナホーム )
物件によりますが・・・
新築戸建で建物が完成している場合、お客様の住宅ローンの手続きが終われば1カ月程度で入居が可能です。中古戸建でまだ居住者様がいる場合は、居住者様がお引越しされてからの入居となりますので、3～6カ月かかることもございます。お客様のご希望のお引越し時期がございましたら、初回のお打ち合わせの際に担当スタッフにお伝えくださいませ。ご希望の時期にご入居可能な物件をご提案させていただきます。 (担当： 深澤 達弥 / センチュリー21(株)アークレストひばりヶ丘営業所 )
売主様のご都合とローンのご利用の有無で変わります
現金購入の場合は売主様のご都合がよろしければご契約日にそのままお引き渡しも可能です。住宅ローンをご利用になる場合はご契約日から１か月～2か月の間が一般的にかかる時間となっております。 (担当：太田光勇 / ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ )
最短で3週間ほど！
住宅ローンを利用すると手続きにどうしても時間がかかってしまいます。事前審査→本審査→金銭消費貸借契約→決済といった流れが必要になります。金融機関によってかかる日数も違いますので、いつまでに入居したいという旨をお伝えください。そこに向けたスケジューリングを組みます！ (担当： 吉田 啓吾 / (株)DAIKICHI不動産 )
ご希望があればぜひお聞かせ下さい。
お引渡しまでのスケジュールは、すでに完成している物件か、現在建設中の物件かによって異なってきます。すでに完成している物件の場合は、2～4週間位・建築中の場合は、完成時期から1週間後位が一般的です。この日までに引越しを行いたい等のご希望があれば、お部屋探しの際にお伝えください。 (担当： 樋口 直也 / センチュリー21ハウスフィット(有)ハウスフィット )
約１か月～を目安に！
新築物件や中古戸建の空室物件は、約4週間～6週間でお引渡しが可能です。ただ居住中の物件に関しましては売主さまのご都合もありますのでご相談となります。 (担当： 山口 隆文 / ランディア(株) )
一概には言えませんが、、、
お申込みから、1カ月半くらいは期間をみて頂ければと思います。一般的には入居までに住宅ローン事前申込、建物売買契約、住宅ローン本申込、住宅ローン金銭消費貸借契約、決済・お引渡し等がございます。平日に金融機関へお越し頂いたり、役所で手続きをして頂く必要もございますので、お客様と相談させて頂きながら、ご入居までのスケジュール調整を行っております。 (担当： 小暮 幸良 / (株)LANDOOR )
購入物件の利用状況とお客さまの資金繰りの状況によって変わってまいります。
購入物件の状況とお客さま自身の資金繰りの状況によって変わります。まず、購入物件の売主さまに、お引っ越し時期等の引渡し条件などをご確認いただく必要があります。買主さまから考えた場合は、住宅ローンご利用予定のお客さまで概ね1ヶ月半、現金にてご購入のお客さまであれば1週間～10日程度でお引渡しを受けることができます。ただし、購入物件に内装工事が必要な場合もありますので余裕を持った計画をおすすめいたします。 ( オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部 )
約1ヶ月～3ヶ月後には入居可能です！
ご契約から住宅ローン申請、金消契約、決済（物件引渡し）まで、最短で約1ヶ月で可能です。但し、購入される物件に抵当権設定等が有ると抹消手続きで日数を取られてしまう場合も御座いますので、ご注意を。イメージとしては物件を探し始めてから1～3ヶ月後には引っ越し完了していると思って頂ければ幸いです。 ( (株)クリエイティブハウジング )
完成物件と未完成物件で変わります！
完成している物件・中古物件など即入居可の物件は、一般的に住宅ローンをご利用される場合、ご購入（ご契約）から約1ヶ月程度でお引渡しとなります。入居中の中古物件は、前入居者様の退去後またはリホーム後にお手続きを済ませ、お引渡し可能ですので物件により異なります。未完成物件は、完成するまでのお時間と完成後2週間程度のお時間を頂きお引渡しとなります。 ( ランドプラン(株) )
ご契約から約1か月が目安になります。
完成している新築物件でしたら契約から3週間～1か月でお引渡しとなります。建築中の物件は完成後・中古物件に関しては売主様と買主様の調整が必要になります。詳しくは物件ごとに異なりますのでお気軽にお問合せくださいませ。 (担当： 仲野 秀美 / 未来こいのぼり不動産(株) )
住宅ローンを使われるお客様ですと最短で1か月です
物件によりご入居までの期間が異なりますので、物件概要のなかのお引渡日をご確認ください。ただし、居住中の中古住宅の場合は、オーナー様の都合により異なりますが、物件概要のなかには記載されていない場合が多いので、物件毎にご確認が必要です。ご入居期日を気にされているお客様は、ご見学前にご確認していただくことをオススメします。 (担当： 北井 正宣 / (株)ベストセレクト川越店 )
約1ヶ月でご入居が可能です。
完成物件の場合：ご契約から約1ヶ月から2カ月ほどでご入居できます。住宅ローンの手続きや登記手続きが必要になりますので、当社スタッフがお手伝いさせて頂きます。ご入居時期がご入学や転勤などで、ご希望がある場合なども、お客様のご都合に合せてスケジュールを作成しますので、ゆとりをもってお引越しいただけます。 ( 茨城グランディハウス(株) )
早い入居でも1ヶ月程度。その他物件の完成時期などにより様々です。
購入をしたらすぐにでも住みたい！というお気持ちはとても良く分かるのですが、今住んでいる賃貸の退去手続き、住宅ローンの申込や融資手続き、公的に登記をする手続きなどありますので、そちらのサポートをさせて頂きながら、完成物件であれば最低1ヶ月くらいはかかります。あとは物件が建築中であったり、中古物件で売主様が居住中だったりすると入居できるタイミングはケースバイケースですので、ご相談とさせていただいております。 ( リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店 )
物件によって期間が異なります！
建物が完成していれば約１ヶ月前後が目安となり、また未完成物件については建物が完成後になりますので完成するまでの期間により異なります。また住宅ローンを利用するか、利用しないかでも変わります。その他ご購入物件によりいろいろなケースがございますので、お気軽に家もんまでお問合せ下さい (担当： 長谷川 未涼 / (株)家どっと足立 )
お客様にもよりますが約１週間～１ヶ月必要です。
物件のお引渡し（ご購入）後にリフォーム工事や追加工事をする場合や外構工事を行うお客様もいると思いますのでその様なお客様は約１ヶ月くらい掛かる場合もございます。特に工事等が必要無い場合には１週間以内にご入居も可能だと思います。 ( (株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所 )
購入物件によって異なります。
例えば一般的に完成している建売住宅ですと、販売業者様により異なることもありますが、ご契約後1ヶ月。注文住宅ですとお客様によりますが、土地のご契約から、建物の設計、建築期間がございますので、半年から8ヶ月前後になります。また中古住宅は、売主様が現在居住中か空家かによって変わりますが、居住中の場合は売主様の次に住む住居へのお引越し期間がありますので大体2ヶ月前後で、空家の場合は1ヶ月程でお引渡しできるケースが多いです。 (担当： 菅野 / (株)ライブバージョン )
物件の種別によって様々です。「即入居可能」とあっても…
完成済みの新築戸建、中古戸建や空室のマンションであれば約1ヶ月でのご入居が一般的です。これはローンの審査やお手続きがある為です。弊社のセミオーダー住宅であれば、間取りや設備などのお打ち合わせなどがあるので、契約から約7～8ヶ月前後かかります。お引越しのスケジュールの調整をしっかり把握していないと、今の賃貸の更新料が発生してしまうこともありますので、注意が必要です ( 住協グループ(株)住協狭山支店 )
完成済みの新築戸建、中古戸建や空室のマンションであれば約1ヶ月でのご入居が一般的です。これはローンの審査やお手続きがある為です。弊社のセミオーダー住宅であれば、間取りや設備などのお打ち合わせなどがあるので、契約から約7～8ヶ月前後かかります。お引越しのスケジュールの調整をしっかり把握していないと、今の賃貸の更新料が発生してしまうこともありますので、注意が必要です。 (担当： 坪倉 壮太 / 住協グループ(株)住協大泉支店 )
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