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株式会社BJC 代表取締役 大崎 慎太郎
「地方から日本を笑顔のあふれる街にしたい」
不動産事業だからできる地域貢献に前進向上の姿勢で挑む
「当社は『不動産事業を通じて関わる全ての人をしあわせにし、地方から日本を元気にする』を理念に掲げております。社名の『BJC』はキャッチフレーズでもある『Bring joy city』の頭文字をとって付けさせていただきました。
自社ブランドの一戸建て分譲事業「ルルーディア」は数多くの皆様にご好評いただいております。また、多様化するニーズにお応えするために、規格型注文住宅事業を開始しました。
仲介など不動産流通事業を中心とする『フラワーホーム株式会社』では、より専門性を高めると同時に【フラワーホームグループ】として、あらゆる不動産ニーズに対応できる体制を整えています。ご購入いただきましたお住まいのアフターサポートはもちろん、売却のお手伝いまで幅広く行っておりますので、何なりとご相談いただければ幸いです。
どうぞ末永いお付き合いをお願いいたします」。
女性デザイナーが女性目線で細やかな工夫をつめ込んだ住宅プラン
女性設計士
洗濯動線も収納も女性デザイナー自身の経験とママたちの声から暮らしを想像してつくりました。
スタッフの様子
共働きや子育てを頑張る女性のために、毎日を過ごす”主役”の目線で間取りも収納も細部まで設計されています。
家族の団らん風景
「無理をしない、でも妥協もしない」そんな新しい住まいのカタチです。
＜建売住宅ブランド「ルルーディア」と規格型注文住宅ブランド「ミモザココ」＞
20年以上の実績からなる経験をもとに厳選した土地に建てたのが建売住宅「ルルーディア」
忙しいママさんの欲しいをたくさんつめ込んだ規格型注文住宅ブランド「ミモザココ」
ミモザココは「月々3万円台～叶う、“わたしたち”にぴったりな家。」がコンセプト。
建売住宅ではなく、“わたしたち”の理想を形にできる規格型注文住宅です。
家事を効率化する工夫を随所に取り入れた家づくりを心がけています
洗面室の隣にランドリールームがある、動線が一直線のプランニング。短くてスムーズな家事動線を実現。急な雨でも安心なのはもちろん、花粉や黄砂の季節も安心(施工例)
ルルーディアシリーズでは、2階バルコニーの代わりにサンルームが標準仕様。シーツなどの大きな物を干すのはもちろん、キャンプ用品を設置したり、植物を育てたりと家族で寛ぐスペースにもなる(施工例)
キッチンパントリー。育ち盛りの子どもがいる家庭では、食料品の買い置きも多くなるもの。キッチンのすぐそばにパントリーがあれば便利だし、収納したまま忘れてたなんて失敗も無くなりそう(施工例)
◯洗面室とランドリールーム・・・食事の支度をしながら～同時に洗濯。忙しい子育て家族ならそれが日常だろう。洗濯したものをすぐに干せるランドリールームを設けることでスムーズに家事をこなすことができる。
◯サンルーム・・・洗濯物がたまっているのに外は雨のそんな時に活躍するのが室内の物干しスペースだ。留守になりがちな共働き世帯にも人気で、急な雨でも安心だ。
〇リビング収納・・・生活の中心となるリビング空間はそれだけモノもあふれがち。掃除道具や日用品はもちろん、子供の遊び道具を片付けるのにも重宝するという。
〇パントリー収納・・・食品のストックが大量にできる場所があれば、特売日やポイントデーなどでまとめ買いも可能に。買い物の負担も軽減でき、家族との時間を大切にできますね。
見える部分だけでなく安心に繋がる性能にも配慮しています
施工例外観写真
施工例内観写真
省令準耐火構造説明図
安心して長く住んでいただくために、見えない部分の性能にも配慮をしています。
◯耐震等級3・・・耐震等級3と同等の耐力壁量、構造バランス、接合部強度を確保した構造計算・仕様設計を全棟で実施しています。全棟において等級3と同等の設計・施工を標準仕様としていますが、第三者機関による等級認定取得はお客様のご希望やコストバランスに応じて任意としています。※証明書の発行はオプションで対応可能です。
◯ZEH水準・・・ZEH水準とは省エネルギー性能の指標の一つで、「断熱性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」の両方を満たす状態の事です。近年、高騰している冷暖房費や給湯費などの光熱費の削減に繋がるのが最大のメリットです。住宅ローン減税や補助金の対象となる場合もあります。
◯省令準耐火構造・・・省令準耐火構造とは、「独立行政法人住宅金融支援機構」が定める基準を満たしている構造で建築基準法の準耐火構造と同等の耐火性能を有する構造です。また、この構造は火災保険や地震保険の割引が適用されるため、長期的なランニングコスト削減として家計へのメリットが大きいことも特徴です。
充実した保証で快適にお住まいいただけるようサポートします
長期保証システム説明図
◯シロアリ保証・・・フラワーホームの家は、JOTOキソパッキング工法でしっかり換気された床下空間にし、シロアリにとって生息しづらい環境にしています。万が一、シロアリの被害が発生した場合でも安心の保証で対応。期間は10年、最大1000万円を保証します。
※竣工より5年目までに無償点検を受けていただくことが条件です。
キッチン(施工例)
◯設備機器延長保証・・・フラワーホームでは、住宅設備機器保証サービスに加入済み。システムキッチン・バス、給湯器／エコキュート、多機能便座、エアコン1台について、10年間にわたる保証サービスを受けることができる。
※取り扱い説明書や注意書きに従って正常に使用したにもかかわらず、製品に生じた電気的・機械的故障、かつ、メーカーの保証規定にて対象となる故障が対象となります。
「住宅の柱や壁など構造耐力上主要な部分」、「屋根など雨漏りを防ぐ部分」に、瑕疵(工事不備、欠陥など)が見つかった場合について、法律により事業者は10年間瑕疵担保責任を負わなければならないが、同社では長く快適に住んでもらうために、長期50年の保証を実施。引き渡し後50年以内に瑕疵が見つかった場合は、同社が無償で補修を行ってくれる(※)。さらに、万が一同社が瑕疵担保責任を履行できない場合でも、住宅瑕疵担保責任保険に加入しており、購入者に保険金が支払われるから安心だ。
充実した点検システムで資産価値を維持し快適にお住まいいただけるようサポートします。
アフター点検サービスの時期
引き渡し後50年間にわたり、合計13回のアフター点検サービスを実施
床下点検の様子
丁寧なヒアリングにより気になる箇所をすばやく点検
屋根や床下などの発見しづらい不具合もプロの目で診断。不具合の発見が早期であれば、家へのダメージも深刻なものに発展しづらいので、定期的な点検はとても重要です。
また、6ヶ月、1年、2年の定期点検時には簡易是正工事も無償で実施。サッシや建具の調整、壁クロスの隙間へのボンドコーク充填、各種増し締めや潤滑スプレー塗布など住まいのメンテナンスも併せて行います。
※ 点検箇所と内容等については各時期により規定の項目が設定されています。
※ 簡易是正工事は、修繕内容によっては一部修繕費用をご負担いただく場合があります。その際は、あらかじめ金額を提示します。
※ 1：10年目までの定期点検を受けていただくこと、必要と判断された工事を受けていただくこと、引き渡し10年毎に当社指定業者にて有償メンテンナスを行っていただくことで保証が延長されます。
※ 2：建物完了検査日より10年の保証です。10年満了までに指定の有償検査を受けていただき、その後も5年毎に指定の有償検査を受けていただくことで、30年まで保証が延長されます。
※ 3：1～2年のメーカー保証満了時、継続してフラワーホームが保証。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
BJC / フラワーホーム
