"20210507053934:H:0" "20210507053934:H:0" "20210507053934:H:0"

不動産会社ガイド

オープンハウスグループ

この会社が売主、または販売代理・仲介している物件

オープンハウスグループ

オープンハウスが本社を置く丸ノ内ビルディング

『好立地、ぞくぞく。』のキャッチフレーズ。首都圏の新築戸建て市場で成長。名古屋圏、福岡圏など全国に拡大

東京23区、川崎、横浜を中心に、名古屋、埼玉、千葉へもエリアを拡大し、全国53拠点で事業を展開する『オープンハウス』。年間6940件(※)の取引実績を誇る仲介部門、土地仕入れから、企画、設計、建築、販売までを一貫して行う新築分譲住宅部門など、総合不動産会社グループとしての信頼を築きあげた。仲介で得た顧客ニーズを基に建築した戸建て建築実績は5449棟(※)。都市型3階建てを中心に「お客様が本当に満足する家」と高評価を得ている。上場以来、8期連続で過去最高の売上高、利益を更新、グループ売上高は19社連結で5759億円に拡大し、名古屋圏・福岡圏へも展開、さらに成長を続けている(※)。
※数字は2020年9月期決算より、戸建て建築実績はオープンハウスディベロップメント

オープンハウスの総合力~多数商圏で「地域ビルダーNo.1」を獲得~

東京都区部9区、川崎市4区、横浜市2区、さいたま市3区、名古屋市7区などで地域No.1の分譲実績

多数の商圏における分譲実績概念図

オープンハウスは首都圏、名古屋商圏、福岡商圏など、全国の多くのエリアでNo.1を獲得

仲介・一戸建て分譲・マンション分譲など様々な分野で、顧客の「住みたい街に住む」という夢の実現のために、努力を惜しまない同社。2020年度、東京都区では港区、世田谷区、品川区、杉並区、新宿区、豊島区、墨田区、江東区、葛飾区の9区で、川崎市では高津区、中原区、幸区、川崎区の4区で、横浜市では神奈川区、鶴見区の2区で、地域ビルダーNo.1を獲得(※1)。その他にも練馬区、板橋区、目黒区、大田区など東京都12区と小金井市、西東京市、川崎市の2区、横浜市の8区においても年間20棟以上の分譲実績を誇っている。常に顧客の視点に立った同社の住まい探しが、新築部門でも支持を得ている証と言えよう。
※1:文京区、台東区、渋谷区、荒川区、目黒区、大田区、中野区、北区、板橋区、練馬区、武蔵野市、西東京市、府中市の東京都市区部は、データ欠損につき認定対象から除外されています。
※2:「'20年度全国No.1ホームビルダー大全集」(調査元:住宅産業研究所)

↑ページの先頭へ戻る

オープンハウスの総合力~「住まいを持つ夢」を実現するコストパフォーマンスへのこだわり~

    戸建て、マンション検討者ともに希望に応える住まいを提案(オープンハウス公式ホームページ)

土地も建物もスマート&コンパクトに。都心や駅近の好立地でも手頃な価格が実現できる

「戸建てを建てよう」と決めた際、どんな会社に相談するだろうか?安心や信頼を売りにする大手ハウスメーカーやスタイリッシュな家を提案してくれる建築家だろうか?通常、家探しには土地探しが伴うが、土地と建物のトータルのコストパフォーマンスを求めるならオープンハウスがおススメと言えそうだ。同社は都心や駅近といった好立地で、各個人の条件に合わせて、必要十分な土地を提案してくれる可能性が高いからだ。また建物も重厚長大ではなく、スマート&コンパクトなものを提案する。年間5000棟規模の建築実績で培われたノウハウにより、提案した建物の受注率は常に60%を超えるという。

↑ページの先頭へ戻る

オープンハウスの総合力~『好立地、ぞくぞく。』注目の都心や駅近立地でも紹介物件が豊富な情報力~

住みたい街を網羅する店舗展開と充実した物件サイト。他社では出会えない未公開&会員限定物件も多数

ほとんどの店舗が徒歩3分以内、便利な立地の店舗展開が特徴。成増営業センターは駅徒歩1分。東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩1分

リラックスして相談ができる明るい店内、感染予防対策も万全の保土ヶ谷営業センター。JR湘南新宿ライン・JR横須賀線「保土ケ谷」駅より徒歩2分

福岡エリア3店舗目となる六本松営業センター。九州大学六本松キャンパス跡地の再開発により賑わう、福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅より徒歩4分

オープンハウスのサイトは会員制で、会員のみが見ることができる限定物件が豊富にあるため、東京、川崎、横浜で家探しをする会員の数は2020年11月時点で58万人にのぼる。一方、より顧客ニーズにマッチした物件を提案、エリアを限定した質の高い物件掲載数も累計で10万件を上回る。東京、川崎、横浜、千葉、埼玉の首都圏エリアは計41の拠点を展開。 名古屋エリア、福岡エリアにも進出を果たし、物件探しをサポートしている。また、近年では海外不動産にも注力、東京銀座と名古屋駅前に海外不動産に特化したサロンを開設、様々なニーズに応えている。

↑ページの先頭へ戻る

オープンハウスの総合力~個性的で快適な暮らしを実現する企画力と設計力~

1㎡の床を捻り出すために、土地の形から見直す妥協のなさがコストパフォーマンスを生み出す

狭小地や変形地の多い都市部でも、経験豊富な設計、施工ノウハウで満足いく広さを確保(施工例)

住宅密集地でも通風や採光をしっかり計算し、心地よく暮らせる住空間を創りだす(施工例)

時代のニーズをいち早くキャッチ。在宅ワークなど働き方の変化にも対応する書斎などを採用したプランも(施工例)

同社の企画力と設計力も求める住まいの実現をサポート。東京の都市型住居を提案する住まいは、土地と建物のバランスを取り、綿密な企画力でコストパフォーマンスにつなげている。一坪の増減で数百万円変わる都心立地でも、無駄なく手頃な価格になるよう企画。一方で建物は、土地の大きさや形で設計条件が変動するため土地の企画と連動して、1㎡でも広く、心地いい建物を実現するため試行錯誤を繰りかえす。1㎡の床を捻り出すために土地形状を見直すこともしばしばで、妥協のない作業から最適な組み合わせを導き出している。

↑ページの先頭へ戻る

オープンハウスの総合力~「住みたい街に住む」、お客様に求められる住まいを提供~

住まい探しの最前線で顧客のニーズをいち早くキャッチ&フィードバック。顧客目線での住まいづくり

住まい探しの最前線となる仲介部門をスタートとするオープンハウスは、顧客のニーズをタイムリーにキャッチ。住まいづくりに反映している

つねに1万件以上の物件を扱う情報力、営業活動を通じて把握できる顧客のニーズを商品に反映する企画力。その総合力が同社の強み

旧住所から半径2km圏内での物件購入が多いオープンハウスの契約者。「住み慣れた街」での物件情報力の証だ(2018年同社契約者データによる)

オープンハウスの掲げる『好立地、ぞくぞく。』はお客様の希望から生まれたものだ。
そして、つねに1万件以上の物件を扱うオープンハウスは顧客の最新のニーズを的確に把握し、自社の企画にスピーディにフィードバックが可能。1日あたり300件を超す情報の中から厳選された土地に、独自の建築ノウハウを活かし、ニーズを反映することによって、顧客の求めている住まいを生み出すことができるのだ。
建物ありきではない、顧客のニーズからスタートする「製販一体型」の総合力が、顧客の「住みたい街に住む」を実現している。

↑ページの先頭へ戻る

上質な空間で住まいのイメージを体感。様々なシーンの空間や800点超のアイテムを展示

渋谷ショールームのコンセプトはキューブ(積み木)。暮らしのエッセンスや楽しさを共に積み上げるイメージ

お子様連れ、ご両親と一緒でも経験豊富なスタッフが丁寧に対応。キッチンや床、壁など、設備や仕様の細かな部分まで実際に確認できるので、安心して住まい探しに想いをめぐらせられる。(渋谷ショールーム写真)

コンセプトはキューブ(積み木)。お客様の未来の暮らしをひとつずつ一緒に積み上げていくことをイメージした。(渋谷ショールーム写真)

図面やパースで想像していた建物の空間、デザインや色、仕様や設備を体験できるスペース。渋谷駅徒歩6分、約1,300㎡の広さ、約800点の展示アイテムを誇る。(渋谷ショールーム写真)

渋谷駅徒歩6分に位置する渋谷ショールーム。1階のラウンジ空間では、暮らしの積み木をイメージさせるプロジェクションマッピングがお客様を迎える。エントランス空間や間取りなどをリアルに体感できるモデルルーム、インテリアやエクステリアのサンプル展示など、暮らしのシーンを想起させる空間活用とコーディネートの提案も実施、その場で打ち合わせができる商談スペースも設置、 来店の際は事前に予約をしておくとスムーズだ。

↑ページの先頭へ戻る

諦めていた空間に手が届く。マンションで実現する、都心の暮らし

駅までの所要時間が平均4.96分。希望を叶える立地で、原則全戸で可能なオーダーシステムが最大の魅力

オープンレジデンシア代々木上原(2020年7月分譲済)。閑静な邸宅街「上原二丁目」に誕生した低層レジデンス。「代々木上原駅」駅前の賑わいと、穏やかな住環境両方を享受

無駄を省きつつ、洗練された邸宅街に調和するリビング演出例。飯田橋のショールームでチェックできる

また同グループはマンション分譲も行う。南青山や銀座、広尾、目黒花房山など、都心立地に徹底的にこだわってきた。広さや形で大規模開発が難しい地でも、特性や条件を活かし個性的なマンションを開発。過度な共用部分を減らし広い居住スペースを確保。物件ごとのモデルルームを施工しないなど、徹底したコストカットと管理を行うことで、販売価格を抑えている。
同時に、プランナーと数回にわたりプラン相談が可能など、自由度の非常に高い独自のオーダーシステムも採用。従来手間がかかるこの仕組みは、プロジェクト限定や対象住戸限定などが一般的だが、同グループは原則全戸で導入。こだわりの部屋が手軽に実現できる。

↑ページの先頭へ戻る

この会社が売主、または販売代理・仲介している物件

オープンハウスグループ

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウスグループ

分譲実績のあるエリアから会社を探す
店舗所在地から会社を探す
ほかの不動産会社を探す

↑ページの先頭へ戻る

ページトップへ戻る