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不動産会社ガイド

オープンハウスグループ

この会社が売主、または販売代理・仲介している物件

オープンハウスグループ

「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディング。東京の中心地に本社を置く

『東京に、家を持とう。』のキャッチフレーズの通り
首都圏の新築戸建て市場で成長。名古屋圏、福岡圏にも拡大

東京23区、川崎、横浜を中心に、名古屋、埼玉へもエリアを拡大し、全36店舗で事業を展開、年間5000件超の仲介実績を誇る『オープンハウス』。新築分譲戸建の土地仕入れから、企画、設計、建築、販売まで行う総合不動産会社グループ。仲介で得た顧客ニーズを基に建築した戸建て販売実績は年間3000棟。都市型3階建てを中心に「お客様が本当に満足する家」と高評価を得ている。上場以来、6期連続で過去最高の売上高、利益を更新、グループ売上高は3900億円を超える規模に拡大し名古屋圏・福岡圏へも展開、さらに成長を続けている。

「会社勤めでも、東京に家が持てる」を実現するコストパフォーマンスへのこだわり

    「東京に、家を持とう。」のキャッチフレーズでもおなじみ。戸建て、マンション検討者ともに希望に応える住まいを提案

土地も建物もスマート&コンパクトに―。土地×建物で手頃な価格が実現できる

「戸建てを建てよう」と決めた際、どんな会社に相談するだろうか?安心や信頼を売りにする大手ハウスメーカーやスタイリッシュな家を提案してくれる建築家だろうか?通常、家探しには土地探しが伴うが、土地と建物のトータルのコストパフォーマンスを求めるならオープンハウスがおススメと言えそうだ。同社は都心で、各個人の条件に合わせて、必要十分な土地を提案してくれる可能性が高いからだ。また建物も重厚長大ではなく、スマート&コンパクトなものを提案する。その点が支持され、提案した建物の受注率は常に60%を超えるという。

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住みたい街に住む―。注目の都心立地でも紹介物件が豊富

他社では出会えない会員限定物件を多く取り扱う

新横浜駅北口徒歩1分と駅至近にある新横浜営業センター。気軽に訪れやすい立地の店舗展開が特徴

気さくで聞き上手のスタッフが理想の暮らしを徹底的にヒアリングする。まずは店舗を訪れてほしい

豊富な物件情報から最適な提案を行う。迅速な対応力も同社スタッフの大きな魅力だ

オープンハウスのサイトは会員制で、会員のみが見ることができる限定物件が豊富にあるため、東京、川崎、横浜で家探しをする会員の数は35万人にのぼる。一方、エリアを限定した質の高い物件掲載数も過去実績を含むと累計で10万件を上回り、より顧客ニーズにマッチした物件を提案できるため、年間の建売・土地の引渡実績は3000件を超える。店舗は駅近を中心とした立地に計36の店舗を展開。東京、川崎、横浜までのエリアの他、 2016年10月より愛知県名古屋エリア、2017年10月より埼玉エリア、2019年1月より福岡エリアに進出を果たしている。

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個性的で快適な暮らしを実現する企画力・設計力

1㎡の床を捻り出すために、土地の形から見直す妥協のなさがコストパフォーマンスを生み出す

狭小地や変形地の多い都市部でも、経験豊富な設計、施工ノウハウで満足いく広さを確保(施工例)

住宅密集地でも通風や採光をしっかり計算し、心地よく暮らせる住空間を創りだす(施工例)

機能だけでなくデザインやカラーなど、標準仕様でもお客様の個性が生かせる(施工例)

同社が支持されている理由は、担当者の対応の良さだけではない。東京の都市型住居を提案する住まいは、土地と建物のバランスを取り、綿密な企画力でコストパフォーマンスにつなげている。一坪の増減で数百万円変わる都心立地でも、無駄なく手頃な価格になるよう企画。一方で建物は、土地の大きさや形で設計条件が変動するため土地の企画と連動して、1㎡でも広く、心地いい建物を実現するため試行錯誤を繰りかえす。1㎡の床を捻り出すために土地形状を見直すこともしばしばで、妥協のない作業から最適な組み合わせを導き出している。

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上質な空間で住まいのイメージを体感。様々なシーンの空間や800点超のアイテムを展示

渋谷ショールームのコンセプトはキューブ(積み木)。暮らしのエッセンスや楽しさを共に積み上げるイメージ

お子様連れ、ご両親と一緒でも経験豊富なスタッフが丁寧に対応。キッチンや床、壁など、設備や仕様の細かな部分まで実際に確認できるので、安心して住まい探しに想いをめぐらせられる。(渋谷ショールーム写真)

コンセプトはキューブ(積み木)。お客様の未来の暮らしをひとつずつ一緒に積み上げていくことをイメージした。(渋谷ショールーム写真)

図面やパースで想像していた建物の空間、デザインや色、仕様や設備を体験できるスペース。渋谷駅徒歩6分、約1,300㎡の広さ、約800点の展示アイテムを誇る。(渋谷ショールーム写真)

渋谷駅徒歩6分に位置する渋谷ショールーム。1階のラウンジ空間では、暮らしの積み木をイメージさせるプロジェクションマッピングがお客様を迎える。エントランス空間や間取りなどをリアルに体感できるモデルルーム、インテリアやエクステリアのサンプル展示など、暮らしのシーンを想起させる空間活用とコーディネートの提案も実施、その場でお打ち合わせができる商談スペースも設置している。 (完全予約制)

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諦めていた空間に手が届く。マンションで実現する、都心の暮らし

希望を叶える立地で、原則全戸で可能なオーダーシステムが最大の魅力

オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス(2015年分譲済)。恵比寿の高台に佇む、上質感を加えた外観デザイン

無駄を省きつつ、洗練された邸宅街に調和するリビング演出例。渋谷のショールームでチェックできる

また同グループはマンション販売も行う。南青山や銀座、目黒花房山など、都心立地に徹底的にこだわってきた。広さや形で大規模開発が難しい地でも、特性や条件を活かし個性的なマンションを開発。また、プランナーと数回に渡りプラン相談が可能など、自由度の非常に高い独自のオーダーシステムも。従来手間がかかるこの仕組みは、プロジェクト限定や対象住戸限定などが一般的だが、同グループは原則全戸で導入。こだわりの部屋が手軽に実現できる。

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多数商圏で「地域ビルダーNo.1」を獲得~「`17年度全国No.1ホームビルダー大全集より」~

東京都区部8区、川崎市3区で地域No.1。顧客の視点に立った住まいづくりが認められた証

東京都・神奈川県における分譲実績概念図

オープンハウスは東京都区部No.1、川崎市商圏No.1を獲得

仲介・一戸建て分譲・マンション分譲など様々な分野で、顧客の「住みたい街に住む」という夢の実現のために、努力を惜しまない同社。2017年度、東京都区では世田谷区、品川区、杉並区、新宿区、豊島区、墨田区、江戸川区、江東区の8区で、川崎市では高津区、中原区、幸区の3区で、地域ビルダーNo.1を獲得(※1)。その他にも練馬区、板橋区、目黒区、大田区など東京都10区と小金井市、川崎市の2区、横浜市の5区においても年間20棟以上の分譲実績を誇っている。常に顧客の視点に立った同社の住まい探しが、新築部門でも指示を受けている証と言えよう。
※1:文京区、台東区、渋谷区、荒川区、目黒区、大田区、中野区、北区、板橋区、練馬区の東京都区部は、データ欠損につき認定対象から除外されています。
※2:「'17年度全国No.1ホームビルダー大全集」より

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この会社が売主、または販売代理・仲介している物件

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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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