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不動産会社ガイド

日栄商事

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日栄商事

つくばエクスプレス・常磐線沿線の茨城県南エリアが主なフィールドの日栄商事。本社は関東鉄道常総線「水海道」駅徒歩7分の場所にある

茨城県南部を中心に、千葉県でも事業を展開。
「自社一貫体制」による真摯な家づくりが高評価を獲得

常総市を拠点に、茨城県南部から千葉県北西部にかけて支社や支店を構える日栄商事は、自社分譲から注文住宅、仲介まで幅広く事業を展開。1942年の創業以来、土地造成から設計・施工まで一貫して管理する「自社一貫体制」に徹し、設計の日栄ホーム、建設のオミガワを併設。大工等の職人を専任で抱え、木材の調達・管理も自社で行なうなど、「手がけたすべての建物に責任を持つ」というスタンスは各社共通の理念であり、その誠実な姿勢は「信頼して家づくりを任せられる」としてお客様から高い評価を得ている。

「森の国・土佐」で産出される厳選された桧を全棟に使用

通し柱・管柱・土台が「オール土佐桧」の、こだわりの住まい

土佐桧の産地である高知県は、県土の約84%が森林で森林率は全国1位(林野庁統計、2012年3月31日現在)という「森の国」だ

2014年4月1日以降に契約したすべての建物に、写真のように土佐桧が使われている。同社向けには、オリジナルのNラベルが貼られている

日栄商事では、2014年4月以降に契約した建物のすべての通し柱と管柱に土佐桧を採用しており、2015年からは土台にも使用。古くは法隆寺の建立にも用いられ、1300年経た今も現存している桧は、油脂分を多く含んでいることから湿気に強く、高耐久の木材として知られている。
同社は、桧の産地である高知県と「土佐材パートナー企業」の協定を結び、国産材の積極的な利用に貢献。桧を全棟に用いるのは、「良い材料の家に永く住んでもらいたい」という、家づくりに対する同社の信念の表れといえるだろう。

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定期的な視察や勉強会で木材について学び、高品質な製材を追求し続ける

柱と土台に使うのは、品質の表示が義務付けられたJAS製材、その中でも曲げヤング係数E110の桧のみ

社員は定期的に土佐桧の産地である高知県を訪れ、原木確認や乾燥・製材工程を視察・調査。良質な素材に対するたゆまぬ研究を続けている

桧のJAS製材を背景に、「土佐材パートナー企業」の証である杉の登録証を手にする、工事部部長の沼本さん

「桧の木材」とひと口にいっても、実はその材質には大きなバラつきがある。同社は、日本農林規格(JAS規格)の検査に合格した、質の高い「JAS製材」のみを採用。「JAS製材」は、(1)含水率20%未満、(2)曲げヤング係数E50以上、という2つの基準をクリアした製材で、同社では曲げヤング係数E110の製材を使用している。木材の強度を表す単位である曲げヤング係数は、E50から20刻みでE150までの6等級に区分されており、数字が大きいほど強度も高くなっている。

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専任大工の紹介(1)

正確で丁寧な職人の技が光る安心の住まい

野口さんは子どものころからモノづくりが好きで、「いろいろな住宅を建ててみたい」と思ったことから、現在の仕事に就いたという。この道30年のベテランだ

中村さんは「建物の品質向上と安全第一が目標」と話す。「注意が散漫になったり焦りが生まれないよう、まずは安全で作業しやすい環境を心がけています」

かつては調理師だったという、意外な経歴を持つ野口さん。お客様の口に入るものと同じくらいの気持ちを持って、一棟一棟丁寧に仕上げていくことを心がけているという。「料理の盛り付けを失敗しても、食べてしまえば終わりでしょう? でも、家の場合はそうはいきません。仕上げに不具合があったら、お客様はそれを一生見ることになるので、そうならないよう緊張感を持って仕事に取り組んでいます。建物の安全性はもちろんですが、見た目の印象や使い勝手など、『この職人に造ってもらって良かった』と思ってもらえるような丁寧な作業を目指しています」。

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専任大工の紹介(2)

基本に忠実な手順と現場の整理整頓が良い家をつくる

大工歴20年超の秋田さん。実家の新築時に大工という仕事を間近で見て興味を持ち、家を建ててくれた大工さんに弟子入りしたそうだ

「作業中の建築現場では、仕事の正確さはもちろん、騒音や駐車などで近隣住民の迷惑にならないよう配慮しています」と話す後藤さん

土佐桧を「大工泣かせの材料」と評するのは木村さんだ。加工用の工具が頻繁に刃こぼれするそうで、「強度が高い証ですね」と苦笑い

秋田さんは次のように語ってくれた。「お客様が生涯安心して住める家を建てようと、責任を持って一つひとつ丁寧に作業しています。作業中にミスや事故を起こさないよう、またお客様にいつでも見に来ていただけるよう、現場の整理整頓も心がけています。そうしてお客様の夢や思いが形になり、『ありがとう』と笑顔で言われた時は、それまでの苦労が吹き飛ぶと同時に、改めてモノづくりの楽しさを実感します。お客様に喜んでいただけるように一生懸命頑張っていますので、ぜひ建築中の現場も見に来てください」。

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たくさんのスタッフが自社一貫体制を支える

窓口である営業から、設計・施工まで、ワンストップで任せられる安心感

家づくりの窓口である、日栄商事の営業部員

設計プランの考案は、日栄ホームの設計士が担当

オミガワ専任の職人が、土地造成や建築工事を行う

地域に精通した地元ビルダーだからこそ、お客様の希望する環境やライフスタイルなど、細かな要望に応える確かな家づくりが進められる。さらに、同社では下請けを一切使わず、土地の造成から設計・施工までトータルに管理する「自社一貫」システムを採用しているため、地盤調査から設計プランの作成、要望・変更等の打ち合わせといった作業は、すべて同社スタッフが対応。工事は厳格なチェック体制によって品質を徹底管理。引渡し後も、現場監督自らが一軒一軒に足を運んで確認するなど、きめ細やかなアフターフォロー体制をとっている。

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お客様インタビュー

「営業さんの親身な対応に感謝」「細かなリクエストも叶えてもらいました」

スッキリとシャープな印象の空間に、ダウンライトが優しいニュアンスを添えるLDK(Y邸)

爽やかな風が通り抜ける明るいLDK。対面キッチンやゴロンとくつろげるリビングコーナーを採用(M邸)

Yさん/「500㎡超の敷地に、妻が発案した平屋の住まいを建てました。一番印象に残っているのは、土地探しから付き合ってくれた営業さんの親身な対応です。土地探しの最中も建築工事が始まってからも、こまめに連絡をくれたので安心できました。私たちの希望がほとんど叶った、大満足の家づくりができました」。
Mさん/「1階をカフェ、2階を住居にした店舗併用住宅です。どちらからも緑豊かな美しい眺望が楽しめ、リラックスした時間を過ごせます。理想のイメージをカタチにするため、外壁や床材なども質感や色合いにこだわって自分たちで選びました。細かいわがままにも応えてくれたのが嬉しかったです」。

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日栄商事の家づくりに対する思い

「土佐桧」と「三州瓦」を主軸に、
長持ちする安心の住まいを提供

「お客様に安心して住んでいただくには、耐久性が高い『漏らない・壊れない家』でなければなりません。丈夫な家を建てるには、健全で丈夫な建材を使うこと。それが土佐桧です。でも土佐桧なら何でも良いのではなく、原木の状態に合わせて乾燥・製材を行ったものだけを使用しています。また当社のルーツが瓦の製造工事会社ということもあり、屋根も重要なポイントの1つです。三州瓦の大手メーカー、鶴弥との太いパイプで、独自の瓦を製造・使用。当社の新築住宅が20年保証なのは、建てた家に自信と責任を持っている証です」。

現場の総指揮を執る、専務取締役の青木弘行氏。「土佐桧の導入時は、『扱いづらいのでは』と職人から疑問の声が上がりましたが、今では口々に『土佐桧は素晴らしい』とすっかりファンになりました」と笑う

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こだわりが詰まった同社のモデルハウス

土佐桧を室内にも採用したモデルハウス。見て触れて体感できる同社の家づくり

深い庇、三面を囲むバルコニーが印象的なモデルハウス
敷地面積/239.46㎡(72.43坪)  建物面積/147.39㎡(44.58坪)
間取り/5LDK  工法・構造/木造軸組

モデルハウスでは、構造材以外にも土佐桧が使われている。無垢の一枚板を採用したキッチンカウンターもその一つ。見て触って、桧の質感を確認できる

同社のモデルハウスは、構造材はもちろん、各所ふんだんに土佐桧が用いられている。仕様や設備は標準以上のちょっと贅沢なモデルハウスだが、「どこか1つでも、お客様の参考になれば」という想いで企画したそうだ。玄関を入るとスケルトン階段のある開放感あふれるホールが正面で出迎える。その右側にアイランドキッチンのあるリビング・ダイニング・キッチン、左側に和室と洗面・浴室、2階は4つの洋室と三面をぐるりと囲むワイドバルコニーというレイアウト。モデルハウスを訪れて、伸びやかな空間を体感してみてよう。

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この会社が売主、または販売代理・仲介している物件

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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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