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不動産会社ガイド

小田急不動産

「ザ・リーフィアレジデンス成城」(2020年分譲済)

半世紀超のノウハウを注ぎ込み
人と街と住まいの未来を創出する

1964年、小田急不動産は小田急グループの不動産会社として設立。多くのお客さまに愛され、支持を得ながら56年を迎えた。常に一人ひとりの理想の住まいをカタチにするために、「お客さまのかけがえのない時間」と「豊かな暮らし」の実現に貢献するという経営理念のもと、小田急グループ各社との強力なネットワークと連携しながら、幅広く不動産事業を展開している。

人生を新たな幸せに満たすための「リーフィア」の4つの約束

小田急不動産の分譲ブランド「リーフィア」には4つの約束がある

ひとつは、「ずっと住み続けられる“安心感”のある暮らし」、次に「自然や緑を取り入れた“ゆとり”のある暮らし」、さらに「機能性の中にも“上質感”を感じる暮らし」。そして最後に「家族や地域との“ふれあい”が感じられる暮らし」である。良質な住環境と確かな品質を追求する「リーフィアレジデンス」、街のランドマークとして、想像以上の暮らしの景色を創造する「リーフィアタワー」、そして街づくりと家づくりの経験を込めて創る一戸建て住宅「リーフィア」として、シリーズを展開している。

概念図

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街並みとの調和を図りながら、建築美にこだわり心地よさを実現

「リーフィアレジデンス等々力」(2013年分譲済)(一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。)

理念と造形美が評価され「グッドデザイン賞」を
受賞した「リーフィアレジデンス等々力」

日本建築元来の合理性を引き出し、自然や街並みと調和しながら、美や心地よさを実現する。この設計思想がグッドデザイン賞の「くらしを、社会を、豊かにしうるのか」という審査視点に合致し、「リーフィアレジデンス等々力」が『2013年度グッドデザイン賞』を受賞。これからの都市住宅の姿として、高い評価を獲得した。大型スラブによる軒の深さと目板格子手摺のシャープさによって、日本建築の様式美を表現した外観デザイン。インナープランでは、あらゆる方向から自然光が入り、風が抜ける、心地よい住空間を創造している。

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多様化する暮らしや様々なニーズに応えるため「想いカタチ. ファクトリー」が発足

お客さまの住まいへの想い(期待)をカタチ(商品化)にする

2018年、「リーフィア」の新商品・サービス開発の取り組みとして、お客さまの住まいへの想い(期待)をカタチ(商品化)にするプロジェクト「想いカタチ.ファクトリー」が発足した。これは住まいに対するニーズが多様化する中で、お客さまにさらに寄り添った商品を作っていきたいという想いからスタートしたものだ。

「想いカタチ.ファクトリー」ロゴ

第1弾は共働き子育てファミリーの
悩みを解決できる住まいづくり

同プロジェクトの第1弾は、“女性の社会進出により増加する共働き子育てファミリー”の暮らしに着目。東京ガス都市生活研究所と協働し、本質的な暮らしの価値を分析するため、同社内でもワークショップを実施。具体的な改善策の検証を重ね、20項目の新発想空間「IDEA20」が完成した。すでに始動している第2弾も共働き子育てファミリーに焦点をあて、家事をテーマにした空間の提案を行う予定である。

キレイ、楽しい、子どもに配慮などあらゆる方面から考えられたアイデアが満載「IDEA20」(エントランスクローク・完成予想CG)

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4つの約束を実現するための取り組み【マンション編】

イメージ写真

街と一体となる外観デザイン。
人へのやさしさを考えて専有部を設計

土地によって、その街並みが描く表情は実に様々。長年にわたりその街に住む人々が育んできた街並みを損なうことなく、街と一体となること。そして、ただなじむだけでなく、リーフィアレジデンスが存在することで街の品質を上げていくこと。それが同社の目指す外観デザインだ。地域に与える影響やそこに住まう人々のことを考え、最適な設計を行うこと。そのために大切にしているのが、“やさしさ”である。街へのやさしさ、人へのやさしさを考え抜き、設計することで、時を重ねるほどに、街や住まう人の生活に馴染んでいく住まいが完成する。

イメージ写真

安心できるマンションライフのための防犯対策
アフターサービスは自社によるサポート体制を整備

防犯においては、フェンスを高くするなど設計面で配慮したり、警備会社のセキュリティシステムを採用。防災においては、防災備品などを備え、快適なマンションライフを届けている。また、より永く快適な生活を送っていただくために、お引き渡し後の定期巡回はもちろん、安心のアフターサービスなど自社によるサポート体制を整備。お客様センターでの住まいに関する様々なご相談にスピーディに対応。ご要望に合わせた的確なアフターサービスを実施している。

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4つの約束を実現するための取り組み【一戸建て編】

ルールに則った美しい街づくり
緑の恵みと四季の移ろいを感じる街に

新しい街には、近隣との調整、境界の確認、ゴミ置場の広さや位置など、安心して暮らしていただくための要件がある。同社では、その一つひとつを満たした、末永く安心して暮らせる街を提供。街区全体に植栽を配することで、潤い豊かな住環境を創出している。「リーフィア」では四季の移ろいを演出し、優しさと安らぎを与える20種類の落葉樹、常緑樹を“リーフィアツリー”として選定し、植樹している。

「リーフィア町田小山ヶ丘 第1期」(2014年分譲済)

快適な住まいを支える地盤と基礎
確かな暮らしをお届けするための品質管理体制

住まいの基本となる地盤。建物着工前に地盤の地耐力を判定し、改良が必要な区画には工事を行っている。また、基礎部分には耐震性・耐久性や地盤からの防湿性など、快適な住まいを維持するために必要な施工を実施している。また「4つの約束」を実現するために、施工会社まかせにせず、同社、施工会社、第三者機関による“トリプルチェック”を実施。完成後には見えない部分まで確かな品質管理の下で作られた邸宅を届けている。

同社、施工会社、第三者機関によるトリプルチェックを実施

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街並みに溶け込み、この街が大切にしてきた景観や文化に敬意を払い、住まいを創造する

「リーフィアレジデンス世田谷砧」(2018年分譲済)

街と邸との美しい関係を創造する全60邸
「リーフィアレジデンス世田谷砧」

「リーフィアレジデンス世田谷砧」は、この街に息づく自然の恵みがもたらしてくれる心地よさを、毎日の暮らしの中で感じ、ゆったりとした時間が流れる住まいを創造した。外観は、敷地内に植樹した多彩な木々と調和し、自然の彩りに映えるアースカラー系のタイルを採用。一つひとつ素材の質感にもこだわり、時の流れとともに美しさが深まっていくものを厳選している。また室内空間にも、この地だからこその自然を活かすプランニングに。これによって四季を通じて快適な住まいを実現した。

「リーフィア世田谷桜」(2019年分譲済)

周辺の街並みと響きあい気品と風格が漂う全22邸
「リーフィア世田谷桜」

小田急線「経堂」駅の華やぎに寄り添いながら、世田谷ならではの緑景や風情が色濃く残る桜。「リーフィア世田谷桜」は、この静謐な地に、邸宅と呼ぶにふさわしい気品と風格が漂う全22邸である。一邸一邸の意匠や空間設計にもこだわりを尽くし、全22邸ならではの統一感をデザイン。プライバシーにも配慮し、セミクローズ外構を採用している。街の格式を高めるデザインウォール、ガス塔をイメージさせる門柱デザイン、住まう方同士がふれあい、語りあうためのスペースも設定し、優美なる街並景観を描いている。

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小田急 住まいのプラザ

最適な住生活のシナリオ創りをお手伝い

「小田急 住まいのプラザ」では、不動産仲介、新築分譲、注文住宅、リフォームの4つのサービスを柱に、物件や商品の紹介だけではなく、暮らし方や資産の有効活用方法などソフト面の提案に至るまで、お客様一人ひとりに最適な住まいの情報や暮らし方のヒントを提案している。気軽にお越しいただくために、不動産に関わる各種セミナーだけでなく、小田急線沿線に関わる写真展や人気落語家を招いた寄席など楽しいイベントも随時開催している。ぜひ、“遊びに行く感覚”で、気軽に立ち寄っていただきたい。

概念図

お気軽にお近くの小田急 住まいのプラザへ

5つある「小田急 住まいのプラザ」の中で「湘南 小田急 住まいのプラザ」には、住み替え、リフォーム・リノベーション等の相談等に加え、 地域企業・団体と連携。相続・遺言、生前整理、高齢者住替え、空き家活用シェアハウスなど専門家が応える住生活相談デスクを設置。防音型スマートボックスを設置し、プライバシーに配慮したオンラインの相談ニーズにも 応える。また併設されたコワーキングスペースには、ワークスペース13席を設えたほか、オフィスコンビニを設置。利用者ニーズに応じた設備・設計を行っている。

お気軽にお立ち寄りいただきたい

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住まい探しをサポートする「リーフィアクラブ」

新築分譲一戸建て、マンション、宅地購入を検討している方が無料で入会できるサービス制度

新築分譲一戸建て、マンション、宅地購入を検討中の方が
無料で入会できる「リーフィアクラブ」

小田急不動産は、新築分譲住宅の最新情報を紹介し、住まい探しを応援する『リーフィアクラブ』の会員を募集している。年会費、入会金は無料。会員限定の特典が多数用意されている。詳しくは同社ホームページまで。※ホームページから簡単に入会手続きが行える。

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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

小田急不動産

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