不動産会社ガイド

創造と再生。豊かな未来への昇華
こころの通い合うまちづくり・住まいづくり

マンション、オフィスビル・ホテル開発など、札幌の地でも、人・街・暮らしの明日を拓いてきた京阪電鉄不動産。時代の変化に機敏に反応、マーケットの動向をとらえ、豊かな未来を提供している。これからも不動産価値の最大化を見極め、まちづくり・住まいづくり、生活に密着した事業を推進。日本独自の「間」の感性を京阪の「こころ」と重ねた真の心地よさへのこだわりは、「選ばれる住まい」を生み出し続けている。

マーケットの可能性から札幌へ
初登場は超高層タワーマンション

札幌で本格的なマンション事業を展開し始めたのが2015年。当時の関西・首都圏エリアは住宅価格が高騰化しており、新たなマーケットを探る中で、札幌は需給のバランスがよく、総合的な可能性を認識できたことから、札幌初登場の超高層新築分譲タワーマンション、〈ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園〉(分譲済)が実現した。「住宅はそこに住んでこそ価値をもつ」、これからも多様化するニーズに応え、地域の未来へとつながる暮らしを提供していく。

住宅を提供するだけにとどまらない、付加価値を追求
マンションを中心に様々な事業

マンション、オフィスビル・ホテル開発など多彩な事業に挑んできたが、今後はより高い付加価値が求められる。住む場所・働く場所・宿泊する場所だけではない、時代に即した価値を提供していくことが不可欠。価格とのバランス、高価であることだけをよしとしない、そんな思いを大切にしている。事業拡大のうえではマーケットの変化を的確にとらえ、これからも分譲マンションのほか、総合デベロッパーとして違うアセットにも着目していく方針だ。この土地には何が適切かを判断して、非住宅のアセットまで柔軟に事業の可能性を見極めていく。

マーケットを先読み、事業の可能性を見極める
地域に新たな価値も創出

老朽マンションを再生する「マンション建替円滑化法」による建替事業では、既存の権利者の意見を踏まえながら進めており、街の活性化としても意義のある事業であると考える。2026年もビジネスマーケットの成長や変化を的確にとらえ、時代に即した価値を皆様へ。札幌に根差した総合デベロッパーとして、人々の生活に密接した様々な事業を展開していく。
また京阪グループでは、都市の再生を目指し駅前再開発事業を複数手掛けるなど、駅と一体になった多角的な事業も展開している。

分譲マンションクオリティの贅沢な空間を提供し、豊かな暮らしを実現する〈新築賃貸レジデンス〉

札幌での新たな試みとして、分譲マンションクオリティの贅沢な空間を提供し、豊かな暮らしを実現する新築賃貸レジデンスも誕生した。住・商・医一体の賃貸レジデンス〈ファインクラス札幌琴似〉はJR「琴似」駅徒歩2分の恵まれた立地。2階にはクリニックが、1階には調剤薬局が入り、もしもの時も安心。多彩なプランバリエーションや、分譲マンションクラスの設備・仕様も魅力だ。
これからも、世の中の変化を的確にとらえ、好機として柔軟に、スピード感と判断力、そして堅実さももちながら、時代が求めるものを事業化していく。

沖縄の海と空、非日常を体験
開放感を満喫。暮らすように過ごせるリゾート開発も推進

豊かな自然とアメリカンビレッジなどの異国情緒を楽しめる沖縄では、マンション分譲などを推進。2024年には、沖縄県浦添市で〈ザ・ファインタワー浦添城間〉(分譲済)が竣工。また、アメリカンビレッジのある北谷では、ロイヤルホテル初となる新築分譲ホテルコンドミニアム〈リーガロイヤルリゾート沖縄 北谷〉がデビュー。さらに、石垣島では竹富島を望む新築分譲ホテルコンドミニアム〈VIVOVIVA石垣島〉(分譲済)を展開するなど、非日常を味わえる魅力的で理想的なリゾートを生み出している。

大自然の中で、豊かな体験ができる
アウトドアリゾート開発を推進

琵琶湖畔の近江舞子では、京都から約30分でアクセスできる利便性を誇りながら、比良山系から里山を介して琵琶湖とつながる自然豊かな環境下で、受け継がれてきた歴史風土とともに四季折々の滞在・体験ができる場所にしようと、アウトドアリゾートを段階的に開発。グランピングを中心とした〈エバーグレイズ琵琶湖〉は、水辺に面したウォーターフロントヴィラや、ペットと一緒に宿泊できるプライベートドッグラン付きヴィラなど多彩な宿泊を提供している。2025年にはキャンピングカー向けの宿泊サイト「RVパーク近江舞子トーンズ」をオープン、駅まで徒歩圏なので京都観光の拠点としてはもちろん、旅の目的地として注目されている。