あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
思い描く生活スタイルが実現できる方を選んでください！
マンションは共同住宅です。エントランスや廊下部分など、ご利用に関してはある一定のルールがあり全てを自由に使うことはできませんが、上階に住めば眺望が良かったり、ルーフバルコニーがあったりしますし、24時間ゴミ出しができたりオートロックがあり防犯面で安心できる点などのメリットも多数あります。戸建ては逆に増改築なども含め全てが自由ですので、自分たちのオリジナルの住まいを作り上げることができる楽しみがあります。デメリットとしては、維持管理や将来的な修繕まで自分たちで行わなければなりませんので、ご自身で計画を立てたり費用を蓄えることも考えなくてはいけない点です。 ( センチュリー21(株)ライフステーション )
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どちらが良いか 一緒に考えます。
マンションと戸建ての検討は、住む人の生活スタイルや趣味によって分かれると思います。駅までの利便性重視、お庭に全く興味がない、敷地管理が不安な方、防犯面を気にする方はマンションの方が良いでしょう。お車を2台持っている方、お庭を楽しみたい方、周りへの音などを気にされる方は戸建てが良いと思います。また、マンションは月々、管理費等の費用がかかります。戸建ての場合は、自身で今後の修繕費を積立てている必要があります。ご希望をお聞かせいただければ、的確なアドバイスをいたします。 (担当： 菊地 龍太 / センチュリー21(株)トクスイ不動産佐倉店 )
それぞれのメリット・デメリットを整理し検討しましょう。
マンションにはマンションの、一戸建てには一戸建てのメリットやデメリットがあるものです。例えば一戸建ての場合のメリットとしては、・リフォームが自由にできる・管理費がない・建物の減価償却期間（建物の価値が無くなるとされるまでの年数）がマンションの方が長いので建物にかかる固定資産税は一戸建ての方が安くなるケースが多い・ペットやガーデニングなど趣味の幅が広がりやすい、などが考えられます。ライフプランにあった選択をじっくり検討されるのがよろしいかと思います。 (担当： 中村 / (株)フロンティアホームプラス )
肌感が大事です！支払いと将来のライフプランで大きく違います！
未来カレンダーでお客様の人生設計を聞かせて頂いた後に、専用のシュミレーターで一緒に考えていきます。また、大きさ・眺望・間取り・駅までの距離・支払いと全てが違いますので、実物を体感して頂きながら、肌感に合う方をご選択頂く形になります。比べるのも楽しい作業ですよ！ (担当： 北川 楓華 / 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩 )
セキュリティや管理費、修繕費のランニングコストの比較のご提案をさせて頂いております♪
マンションのメリット、デメリット。戸建のメリット、デメリットをご提案をさせて頂きます。マンションの管理費、修繕費、駐車場などのランニングコスト、セキュリティ面でのメリット、戸建の資産価値など詳細な資料をご用意して比較して頂いております♪ (担当： 佐藤 香織 / (株)はっぴぃほーむ )
お客様にとってのマンションと戸建のメリットデメリットを考えましょう！
マンションと戸建の基準として、メリットデメリットを分けて考えましょう！例えば、マンションは駅から近いため利便性が高いことがメリットですが、管理費修繕費が毎月かかることがデメリットに例として挙げられます！戸建はその逆が多いことでしょう。お客様のライフスタイルはいかがでしょうか。当社では、お客様の今のライフスタイルと将来のライフスタイルを考えてオススメをいたします！基準はお客様の生活です！基準を明確にさせていただき、当社ではご提案いたします！ (担当： 田嶌 大華 / センチュリー21(株)アークレスト東久留米営業所 )
【マンションと一戸建てとでは住まいとしての特徴が大きく異なります】
どちらもメリット、デメリットがあり、生活をする上での管理費用や維持費なども異なってきます。マンションも戸建も実際に物件へ足を運ぶことで生活のイメージが湧いてくることもありますので、まずはお気軽にご相談ください。 ( センチュリー21(株)安藤建設 )
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マンションと戸建は同じ物件金額で比較はできません。
マンションの場合は、ローン返済と管理費、修繕積立金、駐車場等全部を「住居費」として考える必要があり、「修繕費」はマンションも戸建も見込まなければなりませんが、管理費と駐車場のかかるマンションはその分のローン返済を減らす必要があります。つまり同じ「住居費」での比較の場合、マンションは戸建てより低い価格帯のもので比較することが必要です。 ( (株)ハウスプラザ池袋店 )
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ご自身のライフスタイルと将来の予定を勘案して決めましょう！
例えば戸建てでしたら、子供の足音が気にならない、カースペースが無料、4LDKが選びやすいなど、小さなお子様連れや大家族に向いているメリットが御座います。マンションの場合、1フロアで生活が楽、冷暖房費が戸建てより安い、防犯や管理面が整っている等のメリットが御座います。また、2人暮らしでも4LDKが必要な方もいますし、1LDKで十分という方もいらっしゃいます。一様にどちらが優れている・・・というのはありませんので、お客様のライフスタイルや老後を考えたチョイスが良いかと思いますので、ざっくばらんにご相談頂けますとしっかりとアドバイスが出来るかと思います！ (担当： 上條 大介 / (株)クラリス不動産 )
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ライフスタイル、ランニングコスト、広さ、眺望、駅までの距離などを中心に比較ください。
それぞれにメリット、デメリットがございますが、まずはお客様のライフスタイルがどちら向きなのか、またどのエリアをご希望されるかによっても選び方が変わってきます。そのうえで、将来を見据えた中でのコストも把握いただくと自然とどちらがお客様にとってより良いかが分かってきます。 ( 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川 )
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２つの特徴を整理しましょう。
マンションと戸建て、お客様が住む際に重要視している部分に照らし合わせて、どちらの特徴に合致しているのか見て行きましょう。駅に近くに住みたい方は、マンションになるケースが多く、駐車場や庭がしっかりほしいと考える方は戸建てになるケースが多いです。 ( 東海住宅(株)おゆみ野支店 )
《自分のライフスタイルに応じて選択を♪》
一般的にマンションは駅近・生活便利、小家族向き、車は一台所有を基準とされる方が多いです。戸建ては、子育てファミリー世帯、のびのび生活をしたい、車を複数所有しているという方が検討されています。 (担当： 荻原 耕三 / (株)サンプラン )
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メリット、デメリットを把握してから考えることが大切です。
マンションにはマンションのメリット（例：立地の良さ）、戸建てには戸建てのメリット（例：庭、部屋の広さ）があります。将来のことを踏まえてご自身にとっての最優先事項が何かを考えて頂くと答えに近づくと思いますので、一度ご相談ください。 ( (株)LIXILリアルティ赤塚営業所 )
現在と将来のライフスタイルに合わせて資産性、利便性、居住性等を考慮する必要が有ります。
マンションと戸建てはそれぞれにメリット、デメリットがあります。同じエリアでお求めの場合、広さに対してマンションの方がコストは割高になりますが、その分共有スペースの充実など、利便性の部分で優れている場合もあります。また、将来の売却、賃貸の可能性がある場合には、マンションと戸建てとでは有利な時期も変わってきます。どちらが良いかを悩まれている方は、是非一度アドキャストまでご相談ください。 ( (株)アドキャスト新宿支店 )
今と10年後のライフスタイルを教えて下さい！
ライフスタイルによりますので、一概には言えませんが、ずっとお一人でいない限りは、今と数年後は確実にライフスタイルは変わります。その時にどう考えるか、可能性の事ですが、それに対応できるようなご相談をさせて頂きます。マンションなら売る可能性、貸す可能性。戸建なら建替える可能性、売る可能性。今考えるベストを一緒に考えます。 ( (株)i LAND CASAアイランドカーサお問合せセンター )
生活をイメージしていただく事が大切です。
戸建に住んだ場合のメリット・デメリット、マンションに住んだ場合のメリット・デメリットは全く異なります。まずは実際にお住まいになった後の生活をイメージしながら、どちらが自分達に合っているのかを話し合ってみてはいかがでしょうか？ (担当： 永木 康浩 / ありがとうホーム(株) )
ライフスタイルに合った物件選びのご提案
マンション・一戸建てどちらもメリットがありデメリットもございます。自分たちのライフスタイルに合った物件選びが大切です。「こんなに細かいことを言ってもよいのか？」と思われることでもどんどん言ってください。お客様により良い物件をご紹介するには、お客様と同じ気持ちになることが一番と思っております。実体験も踏まえてより良いご提案をさせていただきます。 (担当： 正木 淳一 / イエステーション西東京店西武エステート(株) )
重要視するポイントによって変わりますので、各メリット・デメリットをお考えいただきたいです。
マンションをご検討の方には、駅近くが欲しい・階段がなくフラットな生活ができるなどのお声が多くあります。一方で戸建てを検討の方には、広々とした庭が欲しい・土地を含めた資産として考えたい、といったお声が多くあります。どちらも良いポイントがあります。ですので、まずはお客様の優先したいポイント(希望条件)をご判断いただくと良いと思います。そうして絞られる一方で、探し始めてどちらも良いかも？となられる方も多くいらっしゃいます。まずはどちらかに絞らずに両方をみていただくことをお勧めしております。マンション・戸建ともにメリット・デメリットを一緒に考え・ご理解していただき理想の住まい探しをお手伝いいたします。 ( ハウスルーム鶴ヶ島店(株)トラストワン )
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まずはそれぞれのメリット・デメリットを把握し、ご希望に合うものを選びましょう！
駐車場やプライバシーを確保しやすい戸建て、ワンフロアでの家事が完結するマンションといったようにそれぞれにメリットとデメリットがあります。お探しするお客様にとってどちらが良いのか、当社スタッフがしっかりとアドバイスいたします！ (担当： 飯田 光 / センチュリー21(株)アークレスト東所沢営業所 )
将来のイメージから、どちらがお客様にとって最適化を一緒に考えていきましょう
マンションと戸建、当然ですがどちらにもメリット・デメリットがございます。大切なのはお客様の生活スタイルや将来のお考えにどちらが合っているか。弊社ではそれぞれの特徴についてプロの視線からご説明させていただきます。また、どちらも見比べていただいて、その中で決定していただくこともできますので、まずは一度ご相談ください。よろしくお願いいたします。 (担当： 澤井 嶺 / ME Group/ME不動産千葉(株) )
まずはそれぞれのメリット・デメリットを把握しておきましょう！
まずはそれぞれのメリット・デメリットを把握しておきましょう！マンションの場合、管理費や修繕積立金、駐車場代（または、駐車場管理費）などの負担が必要になります。戸建ての場合、管理費等はかからないことや、家としての独立性が高いので、プライバシー面で優位性などがあげられます。お客様にとってどちらが適しているのか、当社スタッフが詳しくアドバイスさせていただきます♪ (担当： 町田 愛美 / センチュリー21(株)アークレスト秋津営業所 )
将来にわたるライフプランをお話しください。
ご家族の人数、お子様の成長と、ライフスタイルは変化をします。現時点でのライフスタイルを重視するか、お子様が成長し、独立された後を重視するかによっても違います。また、とにかく駅近、子育て重視など、選ばれるエリアによっても違いがあります。一戸建て、マンションそれぞれのメリット・デメリットをお伝えしてまいりますので、ご一緒にご相談しながら進めてまいりましょう。 (担当： 山本 紀之 / (株)Y’s Home )
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まずはどちらも内見してみてはいかがでしょうか
マンションにはマンションの、戸建には戸建の良いところ、悪いところがございます。もちろんご説明は致しますが、見てみることで分かりやすいと思います。その上でどちらにするか決めればいいと思います。 (担当： 鈴木 真一 / 大雄開発(株)西大島店 )
ライフスタイルにあわせてセレクトしましょう！車庫と広さがポイントです(^-^)
マンションは駐車場代・管理費・修繕積立金等の住宅ローン以外のランニングコストがかかります。一戸建ては駐車場がついてる物件が多く、住宅ローン以外のコストがマンションに比べて安いですが、外壁のメンテナンス費用などは自分で管理する必要がございます。それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう。車をお持ちのお客様は車庫付戸建・車のない方はマンション、お子さんが活発なご家族は戸建、眺望を楽しみたいお客様はマンションまたは屋上付きの戸建 、、、等。 お気軽にご相談下さいませ(^-^) (担当： 上山 直子 / ENISIYA(株) )
１０年後も見据えた、ライフスタイルで 決めましょう！
お客様のライフスタイルには、いろいろな形がありますよね。 人生観、生活観、趣味や、休日の過ごし方 等々・・。 こだわりや、優先順位は様々かと存じます。 お客様の立場に立ち、一番良い ご提案をさせていた頂きますので、ご安心下さい。 (担当： 池戸 智 / (株)ひだまりハウス水戸支店 )
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売却、賃貸の可能性の有無により、
よく頂くご質問の一つになります。回答としては、すごく曖昧なお答えになりますが、転勤の可能性がある、実家に戻る可能性が高い、お子様が成人されて家を出ていったら、今のところから引っ越す可能性が高いお客様の場合、将来的に売却、もしくは賃貸をされる可能性が高くなります。マンションの場合、多くは、駅まで徒歩圏、もしくは大きい公園や、生活利便施設が近い、教育施設が近い等利便性の良いところに建設されます。そのため、売却、賃貸をされる可能性が高いお客様ですと、流動性の高いマンションを選択される方が多くなります。どちらもご覧いただいたり、ご事情をお伺いして、基準を作るお手伝いをさせて頂きます。 ( (株)新和不動産 )
それぞれの良さがあるので、じっくりお話しをお伺いしてアドバイスができるよう心掛けております
それぞれの良さがあるので、じっくりお話しをお伺いしてアドバイスができるよう心掛けております。車を何台お持ちなのか。駅を利用される方なのか。子供の進学を考えて物件を探すのか。周りに家がない方が良い方なのか。お住まいのニーズは多岐にわたります。お勧めする物件もお客様によって変わってきます。気軽に弊社スタッフにご相談下さい。弊社では住宅業界の長いスタッフが多いです。色々なアドバイスが可能です。お客様の希望などお伺いできる日を楽しみにしております。 (担当： 柏淵 匡仁 / LIXIL不動産ショップ小金井不動産(株)東店 )
どっちも見てみましょう
お客様にとってのマンションの魅力と欠点、戸建ての魅力と欠点を総合的に見てみましょう。どちらも気づいていない魅力と欠点が見つかるかもしれません。 ( 宇都宮不動産(株)本店 )
それぞれのメリット・デメリットを比較検討ください！
駅近などの利便性や、セキュリティ面が強く、メンテナンスの面倒があまりないマンション。広々とした土地にカースペースやおとなりとの間隔によるプライバシー面が確保されている戸建。これ以外にもそれぞれにメリットがあり、それぞれにデメリットがあります。お客様がどこを一番重視するか、ベテランの宅建士と一緒に比較検討しませんか？ ( うちハピ (株)AZWAY )
マンション・戸建共にメリット・デメリットがあります。
マンションはセキュリティーがしっかりしているが管理費・修繕積立金や駐車場代金がかかる。戸建は自分の土地で好きな事が自分の思いのまま出来るが屋根のメンテナンスや外壁の塗り直し等、様々なお金がかかりそう・・・等、たくさん不安はありますね。どちらもいいところ、悪いところがありますのでそれを全て理解していただき、今後の不動産購入の参考にしていただければと思います。ＭＥマイホーム計画京葉ではマンションも戸建もご紹介させて頂いておりますので、基準となる条件をまずは一緒に考えていきましょう。そうすればお客様はマンションの方がいいですね、戸建ての方がいいですね！がきっとわかると思います。 ( ME Group/MEマイホーム計画京葉(株) )
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