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情報の見方

グローイングスクエア三鷹エス・プレッソ 第1期   先着順受付中  2台駐車モデルハウス公開

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 売主・代理

価格更新

情報提供日:2017/9/22

次回更新日:情報提供より8日以内

4980万円~6380万円

東京都三鷹市

JR中央線「武蔵境」バス5分西野歩6分

インフォメーションデスク

TEL:0120-567-033 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

レポーターの注目ポイント
Point1
2駅2路線利用可。三鷹アドレスに上質なヨーロピアンテイストの街並みが誕生
Point2
美しい外構デザインとともに開放的な室内空間、豊富な収納力など快適性も追求
Point3
新宿へ16分。利便性とともに四季折々の自然を堪能できる武蔵野ライフ

Point12駅2路線利用可。三鷹アドレスに上質なヨーロピアンテイストの街並みが誕生

武蔵野の面影を残す閑静な住宅街に上質な街並みが誕生。優雅さを漂わせる格調高いヨーロピアンテイストのデザインが光る(街並み完成予想図)

◎2駅2路線利用可能。都心の華やぎと自然を享受する三鷹エリアに誕生
都心への快適なアクセスとともに、武蔵野の面影を残す緑豊かな潤いを感じさせてくれる三鷹エリア。
華やかな利便性と自然を享受する同エリアに上質な街並み<グローイングスクエア三鷹エス・プレッソ>全9邸が誕生。
西武多摩川線新小金井駅、JR中央線武蔵境駅と2駅2路線利用可能な立地だ。

◎優雅さを漂わせる格調高いヨーロピアンテイストの街並みデザインが青空に映える
同物件は、「心地のいい暮らし、自分らしい時間。」をコンセプトにしたプランニングがなされている。
2台分の駐車スペースをメインとした街区計画により、陽光や吹き抜ける風が心地よいゆとりある空間づくりが魅力だ。
また、街区内のアイストップとなる場所に、多彩な植栽を施し、道路側からの視線を抑制するとともに、季節ごとに彩られる奥行きある景観を創出している。

◎伝統とモダンが調和した建物デザインやこだわりの外構アイテムが光る
清々しい白の外壁、おもむきある自然石調タイル、黒が映える木調シートやスタイリッシュな印象を与えてくれるスリッド窓などを採用し、それぞれが落ち着きある街に相応しい品格と潤いを纏い、優美な住まいを象徴している。また、ナチュラル・ビンテージを醸しだす外構アイテムに関しても、柔らかな曲線を描き、街の領域性を主張する自然石貼りタイルや、鉄の重厚感を表現したロートアイアン調の機能門柱など、ヨーロッパの旧市街をイメージした奥深い美しさを演出している。

ぜひこの機会に、ご自身の目で実際の街並みや穏やかな環境をチェックしてみよう。

Point2美しい外構デザインとともに開放的な室内空間、豊富な収納力など快適性も追求

スマートコントロールキー(同仕様)
食器洗浄乾燥機(同仕様)
間取り図(6号棟/2LDK 敷地面積113.11m2 建物面積90.48m2)
自然石貼りタイル(同仕様)
機能門柱(同仕様)

◎家族が集まる住まいの中心のキッチンに、3タイプのカフェスタイルをデザイン
<グローイングスクエア三鷹エス・プレッソ>では、キッチンをインテリアの一部ととらえ、「カフェスタイル」をコンセプトにキッチンをデザインしており、カフェオーナーになったような気分で、オシャレに楽しく自分らしいキッチンスタイルを楽しむことができる。キッチンをぐるりと囲んで、家族やゲストと一緒に調理を楽しめるスタイルの「フラットキッチン」、LDとの一体感を保ちつつ、調理の手元は隠せる対面カウンター付スタイルの「カウンターキッチン」、調理の様子やニオイがLDに伝わりにくく、家事に専念できるスタイルの「独立型キッチン」と3タイプのキッチンが用意されているので、お好みのデザインを探してみよう。

◎平均収納面積11畳超の収納スペースを用意。快適性を追求した室内空間
同物件は、階段で昇降できる小屋裏空間「ソライオ」、または大容量の小屋裏収納のどちらかを標準装備するとともに、ホール収納、納戸、シューズインクローゼットなど特色ある収納を配置してある。スマートコントロールキー、食器洗浄乾燥機、TES温水式床暖房、シャッター雨戸など標準装備も充実。
例えば、上記間取り図の6号棟の間取りは、2LDK(4LDKとして対応可能・有償)。約21.5畳と広々LDKが魅力だ。「フラットキッチン」や小屋裏空間「ソライオ」をレイアウトし、住まう人の快適性を配慮した空間づくりがなされている。2階の約12.1畳の洋室は、部屋を間仕切りできるように、あらかじめドアや収納を2つ用意した「2ドア1ルーム」となっており、家族の成長にあわせてフレキシブルに対応できる可変空間となっている。リビング南側のテラスでは、自然の光と風に包まれてゆったり寛ぎの時間を楽しめそう。

◎同社独自の高耐震6面体構造に制震性能を融合した「ハイブリッドキューブ」工法を採用
「ハイブリッドキューブ」工法は、<グローイングスクエア三鷹エス・プレッソ>全棟に採用。筋かい・火打ち梁に加え、床と壁に構造用面材を張ることで、地震や台風など水平力に強い6面体構造に鋼製ダンパーが揺れを吸収する制震性能を融合した技術だ。繰り返しの地震が発生しても、制振壁が度重なる揺れにも耐えることで、建物の変形を低減し、長寿命化を図ることができる。住宅性能表示制度で最高等級の「3」を取得(損傷・倒壊共に)。さらに断熱等性能等級は最高等級の「4」を取得しており、上質で永住志向の家づくりを目指している。

Point3新宿へ16分。利便性とともに四季折々の自然を堪能できる武蔵野ライフ

  • 駅周辺に商業施設が充実するJR武蔵境駅(約2190m)
  • JR武蔵境駅前のイトーヨーカドー武蔵境店(約2240m)
  • 広大な自然が広がる緑豊かな野川公園(約1460m)

◎通勤便利なバス便も豊富。武蔵境はもちろん、三鷹や吉祥寺も生活圏。武蔵野ライフを満喫
JR武蔵境駅へは、現地より徒歩6分の小田急バス西野停留所1番乗り場(約440m)より約13分。また、JR三鷹駅へは、現地より徒歩7分の小田急バス西野停留所4番乗り場(約510m)より約16分。JR中央線中央特快が停車し、東京メトロ東西線の始発駅でもあるJR三鷹駅へも充実したバス便が運行しているので、通勤にも便利だ。三鷹駅は、エキナカ施設のアトレヴィ三鷹や駅前商店街など商業施設も充実しており、会社帰りやお出かけ帰りに気軽に買い物に立ち寄ることができる。JR吉祥寺駅へは、現地より徒歩6分の小田急バス西野停留所2番乗り場(約430m)より約34分。多くのお洒落なショップで華やいでいる吉祥寺が生活圏にあるのはうれしい。井の頭恩賜公園(約4400m)へは、現地より自転車で約18分。休日に家族でサイクリングに出かけてみるのも楽しそう。(※自転車の所要時間は時速15km(250m/分)にて算出しています(端数切り上げ))

◎都心へのスムーズなアクセス
JR武蔵境駅からは、新宿へ16分(JR中央線快速利用、三鷹駅でJR中央線中央特快に乗換え)、渋谷駅へ21分(JR中央線快速利用、吉祥寺駅で京王井の頭線急行に乗換え)、銀座駅へ29分(JR中央線快速利用、三鷹駅でJR中央線中央特快に乗換え、四ツ谷駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え)、大手町駅へ30分(JR中央線快速利用、三鷹駅でJR中央線中央特快に乗換え、御茶ノ水駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え)、東京駅へ30分(JR中央線快速利用、三鷹駅でJR中央線中央特快に乗換え)と、都心へのアクセスもスムーズだ。(※所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません)

◎豊かな自然、緑の潤いに癒される環境
野川公園や武蔵野公園(約1540m)といった広大な緑が広がる公園が整っているのもうれしい。四季折々の花々や自然の移ろいを感じながら家族で散策を楽しむことができる。また、日本最大級の屈折望遠鏡のある天文台歴史館や展示室などを見学することができる国立天文台三鷹キャンパス(約1950m)も自転車で約8分の距離にあるので、子どもを連れてでかけてみては。

四季の移ろいを身近に感じる心癒される暮らしは、家族を笑顔にしてくれそうだ。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-567-033  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
グローイングスクエア三鷹エス・プレッソ 第1期   先着順受付中  2台駐車モデルハウス公開
価格

4980万円~6380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK(3LDK対応可能・4LDK対応可能)

販売戸数
3戸
総戸数
9戸
土地面積
100.1m2~111.02m2
建物面積
78.65m2~88.8m2
私道負担・道路
0.11m2/1棟、0.26m2/1棟
完成時期(築年月)
2017年6月
住所

東京都三鷹市井口4-274-44他(地番)

[ 周辺環境 ]

交通
JR中央線「武蔵境」バス5分西野歩6分
JR中央線「三鷹」バス12分西野歩6分
西武多摩川線「新小金井」歩17分
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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