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レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町 (取材レポート)

レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町 (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのレ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町の取材レポート情報です。

「子育ても暮らしも便利だからここに決めました」とご購入者の声

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(右:外観完成予想図)

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マイホーム購入のタイミングは子どもの小学校入学前。便利なこの町でずっと暮らしたい
幼稚園が終わって、目の前の公園で遊ぶのが日課。ご実家との近居もかなうマイホーム
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    T様ご家族(※1)
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      ママのお手伝いも楽しいキッチン(※1)
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      広々としたリビングでパパと遊ぶ時間も楽しみ(※1)
開放感あふれるバルコニー(※1)

センターオープンサッシのリビングは、バルコニーとの一体感もひときわ

「家を買うタイミングは、子どもが小学校に入学する前がいいと思っていました」とT様。最初は軽い気持ちでモデルルームを見学したそう。ここなら、幼稚園も小学校も近いし、スーパーも近い、ご実家も西宮市で遠くない距離、ご両親から子育てのサポートも受けられる、4月から入学予定の小学校も変わらないなどの条件が子育て中の暮らしにぴったりと当てはまり、ご購入を決断された。夫のT様は、大阪市内へご通勤。タイミングよく転勤の心配がほぼなくなったことも購入を後押しすることになった。ご購入の決め手は「暮らしやすい立地」。「幼稚園も歩いてすぐ。幼稚園が終わったら、その流れでお気に入りの『あらきの森公園』で遊びます。お友達もほぼ一緒に進学できる。今と変わらず便利に暮らせる立地が購入の決め手ですね」とT様。ローンの返済については「家賃より少しは増えますが、住宅手当があるので、それほど負担ではない」とのこと。「リビングを広くしたかったので、メニュープランで3LDKのプランを2LDKに変更しました。子ども部屋が必要になったら、間取り変更を考えています。」とT様。ライフサイクルや好みに合わせて間取り変更できたことも良かったという。住宅ローンを借り入れて住宅を取得する場合は、住宅ローン控除やすまい給付金制度など、住宅取得時の税制優遇措置が受けられる場合もあります。購入を検討中の方は、このようなメリットも参考にされてはいかがでしょう。

転勤で最初に住んだ樋ノ口町。生活便利で自然も豊か、子育てもしやすい立地が決め手
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    F様ご家族(※1)
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      ママと一緒にお菓子作りにも挑戦できるキッチン(※1)
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      優しいトーンの子ども部屋は仲良し姉妹にぴったりの雰囲気(※1)
F様ご家族

夫が大阪勤務になり、転居先を検討した時、西宮市樋ノ口町に引っ越してこられたF様。地縁のない阪神間、北摂エリアで様々な物件を見て回った結果、ここに決められた理由をお聞きした。「マンションが林立している所は、圧迫感があって住みにくそう」と感じた妻のF様。「樋ノ口町は、緑も豊かで公園もいっぱいあって、子育てしやすそう」。「スーパーも近いし、幼稚園から中学校まで通いやすい距離。大阪・神戸にもすぐ出られるので便利」と夫のF様。住環境の良さと立地の利便性が決め手になったという。通勤は車で約30分。朝は比較的道も空いているので通勤アクセスも良好。転勤から6年。住み慣れた樋ノ口町に誕生する本マンションについては、工事が始まった時から「すぐ近くにマンションが建つのかな」と気になっていたそうだ。お子様も小学校入学前のタイミング。子どもの大学進学の際も選択肢が多いこのエリア、『にしきた』も生活圏などメリットが多く、『資産価値』も吟味されて購入を決断された。「間取りは、今とほとんど変わりません。だから、日当たりなど新居での生活をイメージしやすかったし、設備のグレードがグンと上がるのが嬉しい」と妻のF様。本マンションは、ディスポーザーやミストカワックなどが標準装備されている。「同世代のファミリーが多いと聞いている。新しいコミュニティで子どもも私たちもお友達ができたらいいな」と新居での新生活に期待されている。

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公園、医院、買物、教育施設も身近に充実。地域のサポートもある良好な子育て環境。
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あらきの森公園(徒歩5分・約330m)
幼稚園から中学校までが徒歩3分圏内

幼稚園、小学校、中学校までが身近に揃う現地周辺。樋ノ口小学校は低学年の子どもも安心して送り出せる徒歩3分。地域の父兄が登下校の見守りをしてくださっています。公園も徒歩5分圏内に5つ(※2)あり、遊び場も選び放題の恵まれた子育て環境です。
阪急西宮ガーデンズ新館には関西学院大学による小学生向け放課後学習支援施設がオープン。キッザニア甲子園(※3)は車で約15分など、子育てファミリーに嬉しい施設が揃っています。

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    市立甲武幼稚園(徒歩3分・約180m)
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    市立樋ノ口小学校(徒歩3分・約190m)
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    若山はちまん公園(徒歩4分・約300m)
買物施設は複数を使い分け。小児科、医院も多く、かかりつけ医も選べる
  • 徒歩5分のスーパー、『パル・ヤマト』は「いけすがあって、お魚が新鮮」
    と地元のママたちに大人気。9時オープンのマルハチや、品揃え豊富なマンダイ、業務スーパーなど徒歩や自転車でさっと買いに行けるお店が身近に目白押し。地元農家さんの直売所(※4)もあり、とれたて野菜も手に入ります。買物は言う事なしの便利さ。

  • よしあら小児科、しおみ耳鼻科、はやしま小児科など、かかりつけ医になってもらえそうな医院も近くに多数あります。救急の場合は、「阪神北広域こども急病センター」(約4.5km)やJR「西宮」駅近くの「西宮市応急診療所」(約5.4km)が利用できます。小児科と内科のある鈴木内科(約2km)なら、親子で診てもらえて助かります。

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      パル・ヤマト(徒歩5分・約340m)
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      マンダイ(徒歩14分・約1100m)
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      阪急西宮ガーデンズ(約2080m)
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      よしあら小児科(徒歩9分・約660m)
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      しおみ耳鼻咽喉科クリニック(徒歩9分・約660m)
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      はやしま小児科(徒歩8分・約650m)
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57m2台~98m2超の多彩な36プランバリエーション。ディスポーザーを標準装備
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  • 明るく広々とした子ども部屋(※1)
  • ゆったりとくつろげるリビング・ダイニング(※1)
  • ディスポーザー標準装備など先進設備が充実したキッチン(※1)
  • センターオープンサッシの開放感満喫(※1)
  • ゆとりある広さのリビング・ダイニング(※1)
多彩なライフシーンが描ける90m2超のプラン。開放性とゆとりを実現する工夫を満載
Kgタイプメニュー1(採用済)
Kgタイプ・4LDK 専有面積/91.84m2 アルコープ面積/4.88m2 テラス面積/11.39m2 専用庭面積/19.60m2 サービスバルコニー面積/2.59m2
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開放感あふれるセンターオープンサッシを採用したLD(※1)
子どもの成長にも対応。ゆとりの4LDKプラン

本マンションは、家族構成やライフスタイル、好みに合わせて選べるプランが36バリエーション。眺めやアウトドアを愉しめるルーフバルコニー付きプランや、芝生張りの専用庭が設けられた1階住戸も用意されています。
プランの中で注目すべき点は、室内を無駄なく広く使えるアウトポール設計です。柱型を部屋の外に出しているので、家具なども配置しやすく、空間はスッキリ。デッドスペースもありません。
また、リビング・ダイニングには、センターオープンサッシを採用。リビングとバルコニーの一体感、窓を開けた時の開放感はひときわです。
居心地の良さをかなえるもう一つの要素は、ゆとりある広さです。
お子さまが小学校入学前なら、まだ自分の部屋はいらないかなと思っていても、子どもの成長は早いもの。
4LDKプランなら、いざ個室を用意しなければとなっても慌てずに済みます。そんな広いプランも多数ラインナップ。

さらにご購入者に好評な、豪華で先進機能を備えた設備とライフサービス。ディスポーザー、食洗器、ミストカワックなど人気の高い先進設備が標準装備、家事をサポートするゴミ回収サービスなどが特に高い評価を受けています。

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※:モデルルームで撮影
※1:Kタイプモデルルーム(一部設計変更(有償)・有償オプション含む。各申込み期限有り)
※2:ひのくちっこ公園/徒歩1分(約10m)、そよかぜ大島公園/徒歩2分(約120m)、若山はちまん公園/徒歩4分(約300m)、あらきの森公園/徒歩5分(約330m)、武庫川河川敷緑地/徒歩5分(約400m)
※3:約6.1km
※4:約560m

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町 物件概要 第3期

所在地
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目224、225-1(地番)
地図を見る
交通 阪急今津線「門戸厄神」歩14分 総戸数 94戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 57.95m2~91.84m2、(防災備蓄倉庫面積含む)
予定価格帯
3400万円台~5400万円台
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
販売スケジュール 2020年7月下旬販売開始予定

情報更新日:2020/7/2

お問い合わせ先

「レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町」現地販売センター

0800-831-4209 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:午前10時~午後6時

定休日:火・水曜

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

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  • モデルルーム見学会【120分】(所要時間:120分)

    開催日時:10:00~、13:00~、16:00~

  • モデルルーム見学会【60分】(所要時間:60分)

    開催日時:10:00~、13:00~、16:00~

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