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イーグルコート山科椥辻ステーションフロント(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのイーグルコート山科椥辻ステーションフロントの取材レポート情報です。

なぎつじでのシングルライフを選んだ、先輩女子の声を掲載!

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(右:完成予想図)

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「椥辻」駅近くの新築マンションを購入されたシングル女性にインタビュー
「賃貸の家賃と比べた結果、今 買った方が賢明だと思いました」
見学からご購入までの流れは?
最初の見学でモデルルームのインテリアや内装が気に入り、希望の2LDKの最上階があいていることもあって、その日のうちに母親ともう一度見学。1週間後に契約をしました

  • この街をよく知り、この街で新築マンションをご購入された女性に、お話を伺いました。

  • ―――マンションを購入しようと思ったきっかけは?

    今住んでいる部屋が手狭になってきたことが大きいです。とにかく、ご飯を食べる部屋と寝る部屋を分けたかった。シーン別に生活空間を分けるということは、気分的にも、生活リズムの上でも大切な事ですよね。

    当初、京都の都心部で探し始めたのですが、家賃を抑えようとすると、広さや設備・仕様が私の希望と合わなくなってしまう。家賃がローンの支払いとあまり変わらないのであれば、年齢的なことも考えて、今買った方が賢明だと考えました。

「椥辻は、のどかで静かな街。私にとって、とてもラッキーな出会いでした」
  • 地下鉄「椥辻」駅出入口へ、わずか約40m
  • 「ファミリーマート山科区役所前店」(徒歩1分・約80m)
  • 化粧品も扱う「グルメシティヒカリ屋山科店」(徒歩2分・約90m)

―――マンションを選ぶ上でこだわったポイントは?

駅に近い事と、眺望や日当たりのいい、最上階が希望でした。
最上階なら、騒音も自分が下の階の方に配慮さえすれば、他の人からの影響が少ないと思います。

―――なぜ 椥辻を選んだのですか?

当初、上京区で中古マンションを探していたのですが、予算と条件の折り合いがつかず、探すエリアを山科駅周辺まで広げてもまだ納得ができませんでした。でもここは、山科から地下鉄で南に2駅下がっただけで、納得のいく価格設定でした。2LDK・最上階でこの価格は、私にとってとてもラッキーな出会いでした。

―――椥辻のまちの印象はいかがですか?

もともと実家がこのエリアで、この辺りは小・中学校時代に、よく遊んだ場所です。久しぶりに来てみて、畑だったところに住宅がいっぱい建っているのを見て驚きました。すっかりファミリーの街になっていますね。若い世代の方がいったん街を出て、家庭を持つ頃にまた戻ってきて住んでいるというケースも多いようです。それだけ住み良い街なんだと思います。

―――新しい住まいで、してみたいことはありますか?

実は、自宅でできる副業を始めようと思っているんです。
新居ではひと部屋を仕事用にして、ワーキングスペースを整えたいと思います。
デスクとか、資料とか、モノが増えると思うので。

―――最後に、「イーグルコート山科椥辻ステーションフロント」を検討している女性シングルの方へメッセージをお寄せください。

なんといっても駅の近さが最大の魅力ですね。駅前だから夜でも明るさや人通りがあって、夜道の心配も少ないでしょう。近くに24時間営業のコンビニや気軽に立ち寄れる飲食店もあり、防犯面でも、生活面でも、とても快適だと思いますよ。椥辻は静かで落ち着いた街です。女性がひとりで暮らす上で、良い住環境だと思います。

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コンパクトで機能的!シングルユースにピッタリの、南向き1LDKを2タイプご紹介
<Cタイプ> 対面式カウンターキッチンで、料理の腕に磨きをかける
Cタイプ/1LDK/39.33m2 バルコニー面積:5.70m2
平日は簡単な料理で済ませても、週末や来客時は本格的に調理ができる対面式カウンターキッチン。ホームパーティでも大活躍しそう

  • 女子会でも主役!対面式カウンターキッチン

    帰宅時間や入浴時間などを家族に気兼ねすることなく、自分のペースで過ごせるのがシングルライフのいいところ。深夜に大画面で映画を見たり、休日に好きな料理を作ったり…。自分一人で使える広いリビングやキッチンで、自由を満喫しましょう。

    気のあう友人を集めて女子会等を開くときは、対面式カウンターキッチンが大活躍。お料理やカクテルを作りながら、おしゃべりが弾みます。食器洗い乾燥機があるから後片付けもラクラク。下部のスライド収納には、好きな食器や食材をたくさん収納できます。


  • ワードローブがスッキリ収まるワイド収納

    洋室には3連のクロゼットを設置。タンス類を少なくすることができ、室内を広々と使うことができます。玄関のシューズボックスはトールタイプで容量たっぷり。フルシーズンの靴をしっかりと収納可能です。またリビング・ダイニングの物入は、日用品のストックや掃除道具などの収納に、とても重宝します。

<Bタイプ> 廊下を短くして生活面積を確保。ゆとりある洋室で、好きなことに没頭
Bタイプ/1LDK/37.26m2 バルコニー面積:5.40m2
南向きのバルコニーに面した明るい洋室。在宅ワークや趣味のスペースとして、心落ち着く空間を確保できます
  • LDKと一体化できる南向きの洋室

    廊下の面積を少なくして、有効生活面積を確保したBタイプ。
    約5畳の洋室にはデスクを置いて、自分だけのアトリエスペースにするのはいかが? 在宅ワークはもちろん、ネイルやアクセサリー作りなど、趣味の世界が広がりそう。もちろん洋室とLDKを一体化して、広々としたワンルームとして使用することも可能です。なお洋室・LDKそれぞれにエアコン設置が可能。LDKには床暖房も搭載されているので、四季を通して快適な室内環境を保ちます。

  • リネン庫やトイレカウンターなど気配り満載

    散らかりがちな水まわりの収納にも、きちんと配慮が行き届いています。
    まずキッチン上部に調味料などの収納に便利な吊戸棚。下部のスライド式収納には普段使うお鍋や食器類をしまっておくことができます。また洗面化粧台の3面鏡裏は収納棚になっていて、化粧品やコンタクト用品などの細かいものを整理整頓でき、リネン庫やカウンターも用意されています。トイレのカウンターに、好きな小物や写真を飾ることができるのも嬉しいですね。

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「マンションを買ってよかった!」と思える充実の設備・仕様&サービス
外出先からお湯はりスイッチON、帰宅後すぐにバスルームに直行!時短でリラックス

健やかな毎日を送れそうな、優れた設備が満載の本物件。
外出先から、お風呂のお湯はりや床暖房等のガス機器の操作が可能。寒い季節でも、家に帰るとぽかぽかのお部屋とお風呂が待っています。忙しい人こそ、温かいお風呂に浸かって、その日の疲れをスッキリと流しましょう。また大通りに面する窓には遮音性の高いサッシを採用。外壁や戸境壁の構造など様々な面から室内の遮音性が高められ、いつも静かに過ごすことができます。

  • 外出先からお湯はり操作。床暖房の消し忘れも安心

    外出先からガス機器の操作が可能。時間を有効活用できます。
    ●お湯はり(運転・停止、予約設定)
    ●床暖房(運転・停止、予約設定)
    ※詳しくは担当者まで(参考写真)

  • 防音効果の高いサッシ。リラックスできる静かな室内

    大通りに面する窓に遮音性能30(T2)等級のサッシを採用。駅前でも静かな室内環境を実現します(説明図)

  • 高温で洗うから油汚れもスッキリ。食器洗い乾燥機

    静音・省電力・節水など充実の機能を搭載し、毎日の家事をサポート。手荒れ防止にも一役買ってくれそう(同仕様写真)

  • 上からひと目で見渡せ、出し入れしやすいスライド収納

    鍋やボウルなどの調理器具のほか、普段よく使う食器やカトラリー類も収納できます。ゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです(同仕様写真)

便利な立地だからこそ、セキュリティも入念。ハンズフリーで素早くオートロックを解錠

キーが入っているバッグをかざすだけで、エントランスのオートロックを解錠することができます。両手が荷物でふさがっていても素早く出入りができ、夜遅くても安心です。また玄関に不審な侵入を防ぐマグネットセンサーを設置。住戸内には来訪者をカラーTVモニターで確認できるハンズフリータイプのインターホンを設置しています。さらに24時間・365日の安心を支えるSECOMセキュリティシステムも導入しています。

  • 洗面化粧台の三面鏡裏収納

    バスグッズやスキンケア用品など細かなモノを整理整頓できます(同仕様写真)

  • ハンズフリーシステムの「Tebra(テブラ)キー」

    キーをポケットやバッグに入れたまま、リーダーに近づくだけでエントランスのオートロックを解錠できます(同仕様写真)

  • モーニングサービス

    入居から2年間、ラウンジスペースでモーニングセットのおもてなしが受けられます(無料※1)(参考写真)

  • ペット2匹OK

    ペットも大切な家族の一員。2匹まで飼えるから、お留守番させても寂しくないかも(飼育規約有)(参考写真)

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※1.1家族につき1名、1日1回、週5日、詳しくは係員まで

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 物件概要

所在地 京都府京都市山科区椥辻草海道町9番5(地番)地図を見る
交通 地下鉄東西線「椥辻」歩1分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 37.26m2~66.5m2
価格
1950万円~3800万円
入居時期 2019年10月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-25-7777無料
    「イーグルコートマンションギャラリー」
    営業時間:10:00~20:00/定休日:水曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67718261】イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
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