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ルネ西宮仁川(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのルネ西宮仁川の取材レポート情報です。

【インタビュー】ご契約者様に、購入の決め手をうかがいました

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(右はケヤキの森完成予想図)

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【西北生活圏の利便性】子育てしやすい住環境に納得して、即決!
「仁川に地縁がなかったのですが、このあたりは住みやすいと聞いて安心しています」
  • 約260店舗が集う阪急西宮ガーデンズ(「西宮北口」駅からデッキを徒歩3分・約240m)
    • 西宮北口へ3駅6分。駅前に阪急西宮ガーデンズゲート館がオープンしたばかり
    • 段上小学校(徒歩10分/約790m)

県外出身のK様。子どもが小学校に入るタイミングまでにと希望され、見事に実現

「子どもが小学校に入るタイミングまでに買いたいと思っていたので、タイミング的にもよかったです。ふたりとも県外出身で、仁川に地縁がなかったので、ネットで検索したりして探していました。実家に帰るのに、車で宝塚I.Cからサッと行けます。ここからは、大阪へも、神戸へも近いです。
 阪急西宮ガーデンズへは、今も週末に家族でよくショッピングに行っています。
近くに住んでいる友達がいて、このあたりは住みやすいと聞いていたので、安心しています。競馬の時は警備員の方もいるので安心だと思います。ここから近い段上小学校は、1学年3クラスあると聞いています。1クラスだとクラス替えもなく、いやでした。3クラスだと、多すぎず少なすぎずでいいかなと。口コミも悪い印象がなかったです。マンションギャラリーで見ていると同世代の方が多く、子どもにとってもよかったなと思っています。」

      • 「食器洗い乾燥機付きで助かります。子どもも進んでお手伝いしてくれそう」
      • 「陽当たりの良いバルコニーが広くて、うれしいです」
      • 「子どもたちも、自分の部屋ができると喜んでいます」
      • 「今住んでいる賃貸と比べたら、スペックが高い!」
  • 「オール電化も重要なポイントでした」

    「ずっとオール電化の家に住んでいたので、オール電化というのも重要なポイントでした。オール電化は、ランニングコストが安いですから。キッチンが広く、カウンターキッチンで食洗機があるのが良かったです。収納スペースも多いです。窓が大きくて、風通しもイイ。バルコニーも広々としていますね。全体的に良いことばかりで、何もかもが良かったです。」
    「駐車場はマストでした。ここは100%設置で、価格も納得できました。あと、駐輪場が平面で広いのも良かったです。自転車の後ろに子どもを乗せやすく、安心です。」

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【阪急沿線×価格】西宮市×阪急沿線×3000万円台の希望が叶い、即決!
「阪急『甲東園』~『仁川』で探していました。すでにスーパー万代も利用しています」
  • 阪神競馬場(セントウルガーデン)/徒歩5分・約370m
    • 「万代の隣には、ドラッグストアもあって便利です」(2018年12月撮影)
    • 「職場のみんなをよんで、楽しみたいですね」(バーベキューテラス完成予想図)

今も近くに住まわれ、スーパー万代やセントウルガーデンを利用されているK様ファミリー

「今通っている保育園に通えるように、阪急『甲東園』~『仁川』のあたりで探していました。現地周辺は夜も歩いてみました。平地なのに、宝塚の夜景が綺麗で、雰囲気もよかった。近くの競馬場には、大きい公園があって、遊ぶ場所もあるなぁと。親世代からしたら競馬場の印象は悪いのですが、自分たちは特に思わなかったです。実際公園に行ってみても、たくさんのファミリーが遊びにきていました。子どもがもう少し大きくなったら、川沿いなどをランニングしたり、サッカーもしてみたいです。あと、スーパー隣接という立地がめちゃくちゃいい。今もスーパー万代へは結構行っています。万代のなかでも広く、品揃えがいいなと思います。」

「部屋の間取りが変更できるのがいいなと思って、ウゴクロのあるタイプを選びました。リビングと区切れたり、スペースを自由にできるのが便利です。広告を見て、面白いから見てみたいと思っていたら、妻の方が気に入ってしまいました。最初はリビングを広めにとって、子どもの部屋は洋室を使う予定です。まだわからないですが、2人目のことを考えると、ウゴクロで部屋を広げることもできるなと思ったりしています。上層階の南西向き(仁川向き)を選んだので、遮るものもなく、眺望はいいなと思っています。マンションの中に緑があるというのも、駅近にはないものだなぁと思っています。四季によって、景色が変わっていくのも楽しみです。」

  • 「子どもに靴を履かせる時に、便利ですね」。玄関には、スライド式スツールを標準装備
    • 玄関には、ベビーカーやゴルフバッグを置くスペースを設置(一部住戸除く)
    • 防災士の資格を持つK様が驚かれた、マンション内の防災設備・仕様
    「収納が充実していて、満足しています」

    「マンションの共用施設が充実しているのも気に入りました。職場のみんなや両親を呼んで、バーベキューをしたいなと思っています。ゴミ出しが24時間できるのが、すごくうれしいです。生ごみとかいちばん臭うものだし、早く出したいですもんね。駐車場100%についても、ありがたいですね。今、マンションから離れている場所で契約しているので、荷物が多い時とかは大変なんです。新しいマンションはカートも置けるなど、考えてくれているところがいいなと。子どもが小さいと大変なことが多いので、そのあたりは便利だなと思っています。」

3
【ウゴクロによる可変性&共用部の充実】将来のこともイメージできたので、即決!
ライフステージによって間取りの変更ができるウゴクロタイプを選択
  • 広いバルコニーもお気に入り。今、バルコニーに置くベンチを探しているそうです
    • マンションギャラリーには、ウゴクロ体感コーナーがあります。女性でも簡単にできます
    • ウゴクロを移動させて、部屋を広くしたり、収納スペースを大きくしたりと変えられます

今も西宮市内にお住まい、共働きのM様。マンションギャラリーを見学して、即決されたそう

「間取りを可変できるのは、子供が生まれた後に便利だと感じました。実際にマンションギャラリーで動かしてみましたが、簡単でした。夫婦ふたりのうちは、リビングと寝室を広めにしたいですね。リフォームせずに、間取りを変えられそうです。窓のサッシ高が高く、かつ南西向きの部屋を選択したので、日当たりが良いのもうれしいです。玄関窓で通風できるので、外出中の換気もできますね。」

「ずっと西宮市内の阪急沿線で、4000万円台までの予算で探していました。見学してからは、即決で契約。将来、子どもを私立に通わせるとしても、このあたりだと選択肢は多いと思いました。武庫川へは行ったことがなかったのですが、モデルルーム見学後に行ってみると、子供たちが元気に遊んでいたり、ランニングコースやサイクリングコースもあり、気に入りました。妻とは月に数回ゴルフにも行くのですが、いくつかのゴルフ場へも行きやすい。私の父が宝塚市出身で、このあたりのことを知っていて、イメージも悪くなかったです。競馬場があることは最初気にかかっていましたが、警備員が土日にいるため安心できるのと、子供が遊べるスポットが近くにあることはプラスだと思いました。週末に実際に見に行きましたが、言われた通りでした。」

「車は、今後子どもが生まれたら、購入予定です。ここは1世帯1台の100%設置で、あとからでも駐車スペースを確保できるのがうれしいですね。」

阪急西宮ガーデンズの館内は、4つのモールで構成されています
「西宮北口へ行きやすいのも良かった」

「西宮北口に行きやすいのも非常に良かった。二人とも映画を観るのが趣味なので、今もレイトショーなどを観に行っています。飲食店もバラエティー豊富にそろっていますし、ZARAHOMEなどでインテリアを見るのも好きです。」(すべて阪急西宮ガーデンズ内)

スーパー万代 仁川店は、万代のなかでも広く、品ぞろえがいいと評判です
「隣にスーパーがあると、助かります」

「駅からの徒歩分数はあるが、駅から離れている分、静かであること。駐輪場があり、自転車利用も可能なこと。スーパー併設なので、利便は非常に良いことを考え、駅からの距離はあまり気にならなかったです。スーパー万代は安いと聞いて、実際に見に行きました。確かに安かったので、それが隣にあるなんてうれしいです。」

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ルネ西宮仁川 物件概要

所在地 兵庫県西宮市田近野町1番213、1番214、1番215の一部(地番)、宝塚市仁川北一丁目46番7の一部、46番8(地番)、兵庫県西宮市田近野町4番1(住居表示)地図を見る
交通 阪急今津線「仁川」歩16分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 61.74m2~92.7m2
価格
2895万円~5095万円
入居時期 2019年9月下旬予定

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    0120-070-236無料
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【67717298】ルネ西宮仁川
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