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パラドール四条山ノ内ウエストシティ(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのパラドール四条山ノ内ウエストシティの取材レポート情報です。

マンションで叶える、憧れのマイガーデン「CUSTOM With GARDEN」

モデルルーム公開中&先着順申込受付中!

マンションギャラリーまでタクシーサービスをご利用いただけます。当日のタクシー領収証をご提出いただくと、上限1,500円を負担いたします。※アンケートにご記入いただいた方対象 ※お帰りの際のタクシー及び、定休日は対象外
(右は外観完成予想図)

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専用庭とワイドバルコニーが生み出す、家族の団らん時間、心地よい生活リズム
  • Hgタイプ、専有面積69.08m2、テラス10.42m2、専用庭17.57m2(家具配置例イラスト)
    • 専用庭の土地高を床高に合わせ、通行人の視線を遮断。テラス+専用庭住戸断面(概略図)
    • 舗道から見た目隠しフェンスの高さは3m以上に。プライバシーを確保(完成予想図)
    のびやかに続く、約17帖の屋外リビング

    多彩な間取りプランの中でも注目を集めているのが、テラス+専用庭のある1階住戸。なかでもHgタイプは、約15.4帖のLDKから17帖を超えるテラス+専用庭がフラットに続き、開放感は抜群。また、舗道と隣戸の境には目隠しフェンスがあり、プライバシーを守り、防犯性を高めています。

    出幅約1.9mのテラスは、テーブルやチェアを置いて第二の屋外リビングとして活用できます。上階のバルコニーが庇となり直射日光や雨を防ぐので、一年中快適。お子さんがプール遊びをしている間、パパとママはテラスでのんびり…というのも素敵ですね。

    心地よい日差しと風に包まれ、四季の庭をパノラマで楽しむ、そんな贅沢な時間をもたらしてくれます。

  • Cタイプ、専有面積69.22m2、バルコニー面積10.73m2(家具配置例イラスト)
    • リビングとの一体感が生まれる、フローリング調のバルコニー(Iタイプ完成予想図)
    • 南向き住戸の魅力はやはり採光と通風の良さ。写真はIタイプモデルルーム
    くつろぎと快適性を叶える間取りプラン

    15帖以上あるリビング・ダイニングが特長のCタイプは、明るい南向き住戸。陽光が心地よいバルコニーは、出幅が最大1.9m、面積は3.24坪と広く、LDKをいっそう開放的に見せてくれます。バルコニーを憩いのスペースにするもよし、ガーデニングを楽しむもよし、ワイドバルコニーが生活に潤いをもたらしてくれます。

    さらにこのプランでは、暮らす人の快適性も追求。洋室に引き戸を採用しているので、家具の置き場所を選びません。また、和室へは廊下とリビングの2方向から出入りでき、急な来客も慌てずにおもてなし。独立した和室はゲストルームとしても重宝します。

    家族にとって心地よく、ゲストを迎えたくなる、ゆとりのあるプランです。

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庭づくりのプロに聞く!“アウトドアリビング” から生まれる、家族の笑顔
  • 「マンションに暮らしながら四季を感じ、家族で心豊かに過ごせる時間は贅沢ですね」
    • ガーデンファニチャーを置けば、庭が第二のリビングに。心安らぐ時間が過ごせます
    • ウッドチップに枕木、人工芝、レンガなど、ベース次第でお庭の印象が変えられます

写真6点はすべてthe Farm UNIVERSALにて撮影/約25km

「リビングの向こうに続くテラスと専用庭をもう一つのリビング、“アウトドアリビング”として存分に楽しんでいただきたいですね」と話すのは、「the Farm UNIVERSAL(ザ ファーム ユニバーサル)」の木下和泉さん。

「庭があることの一番の喜びは、四季の移ろいを感じられることです。庭を眺めるだけでなく、季節の野菜やハーブなどを育てて、栽培や収穫を楽しむ方が増えてきています。庭に遊びに来る鳥や蝶などの生き物にも出合えますし、土いじりをして植物の世話をすることは、お子さんの情操教育にもなりますよね」。

「紅葉する植物を取り入れて、葉色の濃淡や紅葉を四季折々で楽しみたいですね。紅葉と聞くと、モミジやカエデといった和風なイメージがありますが、最近流行しているオーストラリア産のオージープランツのような海外産の植物でも、ピンクや赤に美しく紅葉する品種が多くあります。珍しい花や葉が、まるで外国にいるようなリゾート感や非日常感を演出してくれます。テラスやバルコニーなら、コンテナや鉢の寄せ植えを置くだけで雰囲気が変わりますよ」。

「屋根付きのテラス部分にガーデンテーブルとチェアを置いて、朝食やティータイムを楽しんだり、お子さんが気分を変えて勉強したり、人気のハンモックを置いて読書したり…家族揃って庭で過ごす、心地よい時間がどんどん増えていきそうですね」。

  • 目下ブームのオージープランツ。大胆な花や独特の色合いが、庭のアクセントにぴったり
    プロに頼りつつ、少しずつ庭を育てる

    銀白色のシルバーリーフ、ドラセナのようにシャープなリーフ、珍しい花が咲くオージープランツ…様々なタイプの花木を寄せ植えることで、洗練された雰囲気になるのだそう。
    「広さのあるお庭だと、思うようにデザインできないというご相談が多いのですが、樹木などのベースデザインを最初にプロに頼めばコーディネートしやすくなります。そこに季節の花をご家族で植えて、少しずつオリジナルの庭に育てていってくださいね」。

  • シャビーなウッドコンテナボックスやウッドチェアを置くだけで、カフェ風ガーデンに
    庭づくりの第一歩は、テーマ決めから

    「お部屋から庭を眺めた時の統一感を持たせるために、庭づくりも最初のテーマ決めが大切です。カフェっぽくするのか、避暑地っぽくするのか、アジアン風、地中海風、西海岸風、ハワイ風といった外国風にするのか。テーマを決めることによって、花木やガーデニング雑貨が選びやすくなります」。
    車輪や船の舵などのアンティーク雑貨、DIYで作った棚、リメイクした空き缶など、小物を上手に取り入れればアレンジは無限大!

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購入者&パラドールシリーズ入居者に聞く ”庭のある暮らしの楽しみ方”
週末は一緒に吹奏楽を楽しむT様ご夫妻(Iタイプモデルルームにて撮影)
LDKからフラットに続くテラスと庭が決め手

当初は戸建て物件を探されていたT様ご夫妻。本物件の購入の決め手をお伺いしました。
「妻の実家と私の職場に近い西院で戸建てを探していました。私自身のびのびとした環境で育ったので、庭のある戸建てに憧れていて」。

専用庭とテラスのある本物件を見学して、暮らしのイメージが湧いたそう。
「専用庭とテラスの奥行きが約5mもあり、LDKから庭までがフラットというのが魅力でした」。

屋外とつながる開放感のある暮らし(Agタイプ完成予想図)

続いて、お二人らしい庭の楽しみ方についてお伺いしました。
「洗濯物や布団をたっぷり干して、いつか子どもが出来たらプール遊びをするのが夢です」。
「普段は共働きで忙しいので、新しい暮らしが始まったら、週末は庭でゆっくり過ごしたいです。実は、私の実家も専用庭付きマンションで、母が花壇を作ってガーデニングを楽しんでいます。私は雑貨が大好きなので、小物を置いてカフェのような庭作りを楽しみたいですね」。

専用庭で遊ぶN様ご一家は、入居して1年。庭のある暮らしを満喫されています(N様邸)
出かけられない日は、庭遊びで気分転換

「パラドール」シリーズの専用庭・専用駐車場付きプランを購入したN様ご夫妻。
「東京出張が多いので、JR京都駅に近い京都市内を希望していました、庭と駐車場が付いたパラドールが希望エリアにできると知って即決でした」。

専用庭は、2歳半の娘さんの遊び場として大活躍。
「ままごと、シャボン玉、プール…出かけられない日も庭で遊べて助かっています。家庭菜園やガーデニングなど、これから庭づくりを楽しみたいです」。

上階のバルコニーが庇になっているテラス部分に、大型の物干し台を設置(N様邸)

N様宅の専用庭は、除草シートを敷いて防犯効果のある砂利敷きに。目隠しフェンスがあり、マンションのセキュリティーがしっかりしているので、防犯面は気にならないそう。

物干し台が置けるのも十分な広さがある専用庭ならではです。
「以前のマンションは、洗濯物を干すとバルコニーの物干しがいっぱいになって、布団まで干せなかったのですが、専用庭があると、晴れた日に思いっきり布団を広げて干せて気持ちいいですね」。

モデルルーム公開中&先着順申込受付中!

マンションギャラリーまでタクシーサービスをご利用いただけます。当日のタクシー領収証をご提出いただくと、上限1,500円を負担いたします。※アンケートにご記入いただいた方対象 ※お帰りの際のタクシー及び、定休日は対象外
(右は外観完成予想図)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。(1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

パラドール四条山ノ内ウエストシティ 物件概要 最終期

所在地 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6番(一部)、6番の2(一部)、24番(一部)、24番の2及び27番(一部)(地番)地図を見る
交通 阪急京都線「西院」歩14分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 69.08m2~84.43m2
価格
入居時期 2019年4月上旬予定
  • お問い合わせ
    0120-353-930無料
    「パラドール四条山ノ内ウエストシティ」マンションギャラリー
    営業時間:午前10:00~午後6:00/定休日:毎週水曜
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【67716988】パラドール四条山ノ内ウエストシティ
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