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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

1980万円

奈良県大和高田市

近鉄大阪線「築山」歩9分

情報提供日:
21/7/26
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)おるすま

【即日見学可能】駅徒歩9分・小中学校も徒歩圏内の静かな住宅街の新築一戸建
◆頭金0円・フルローンおまとめローンも可能!
◆すまい給付金最大50万円&ご成約者プレゼント♪

■この物件の良い所・悪い所■
〇近鉄大阪線「築山」駅徒歩9分の好立地に限定1区画
●古い住宅も立ち並ぶ昔ながらの住宅街にはなります・・・
〇駐車スペース2台可能
〇小学校・中学校徒歩圏内で子育てに最適な立地

■充実の標準装備■
〇住宅性能評価済み・耐震等級3取得の家
〇フラット35S適合住宅
〇荷物が多い時もかざすだけで解錠できるカードキー付き玄関
〇テレビモニター付きインターフォンで来客を確認可能
〇雨の日の洗濯や冬の入浴時にありがたい浴室暖房乾燥機付き

■周辺環境■
○陵西小学校まで徒歩約13分(約1000m)
○高田西中学校まで徒歩約13分(約1000m)

現地外観写真 

【現地写真】
【即日見学可能】近隣にモデルハウスあります。お気軽にお問い合わせください♪周辺の物件とともにご紹介させてもらいます
現地(2021年3月)撮影

  • 間取り図 
    1980万円、4LDK+2S(納戸)、土地面積142.14m2、建物面積105.95m2 【間取図】
    各部屋収納充実の人気の間取です。バルコニーは広々としていて南向きですので日当たり良好です。
  • 区画図 
    1980万円、4LDK+2S(納戸)、土地面積142.14m2、建物面積105.95m2 【区画図】
    閑静な住宅街の中にある大型敷地の限定1区画の新築一戸建て。現地完成済みですので即日見学可能です♪
  • 同形状・同仕様写真(外観) 
    【同仕様現場写真】
    【即日見学可能】近隣にモデルハウスあります。お気軽にお問い合わせください♪周辺の物件とともにご紹介させてもらいます
    現地(2021年3月)撮影
  • リビング 
    【同仕様リビング写真】
    和室と繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
    室内(2021年3月)撮影

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

その他 
低価格だからこそ、品質には厳しくあるべきです。「安かろう悪かろう」は家には許されません。
第三者機関の客観的な「住宅性能評価」は、最高レベルで”ちょうどいい”。
問合せ先:  TEL:0774-94-6841

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地

住宅ローン情報

支払い例
●弊社の住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーがお客様に最適な資金計画を提案させていただきます。

毎月(年12回)74379円 ボーナス時加算0円
◆頭金0円・既存のローンおまとめも可能◆

価格2880万円、頭金0円、借入額2880万円

年利0.47% 変動金利/35年

  • ☆提携金融機関/南都銀行・三井住友銀行・りそな銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・JA奈良・イオン銀行
    他・お客様とお取引のある銀行で審査可能です。
    ☆家具・家電の購入費用や既存の車のローン・教育ローン等も住宅ローンにおまとめできます
    ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンとして借入可能です
    ☆審査期間/最短1日~2日
    ☆返済期間/1年~40年
    ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し最大優遇金利2.005%により、実行金利0.47%

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●バリアフリー性 

    ・紹介金融機関/アルヒ・ファミリーライフサービス・オリックスなど当社提携金融機関
    他、ご希望の金融機関にて借入可能です
    ・年齢制限/80歳まで
    ・販売価格に対する融資限度額/万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
    ・返済期間/21年~35年
    ☆利率/年利0.48%(固定金利・令和元年9月時点)当初10年間もしくは5年の0.25%引下げ金利適用時
    ☆保証料/なし
    ☆事務手数料/金利プランにより変動

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
即日案内も可能です。お気軽にご連絡ください。

<不動産購入に関することならなんでも相談してください>
■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇土地や中古一戸建て・新築注文住宅なども検討している
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇頭金0円で購入したい
〇車のローンなど既存の借入がある
〇年収が少ない・家庭の事情などで将来の支払が心配
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい
〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか

■オプション工事について
〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい
〇最低限の追加工事に抑えたい
〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい

などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。

プレゼント情報

プレゼント
■■ おるすま限定プレゼント情報! ■■
弊社にご予約いただきご来場・ご来社していただいたお客様に
500円分のクオカードをプレゼントしています。
(キャンペーン期間令和3年12月31日まで)

◆その他にもYouTubeでの無料お役立ち情報プレゼントや
成約者プレゼント・オープンハウスイベントなど随時開催しております♪

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0774-94-6841
価格

1980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+2S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
142.14m2(42.99坪)(登記)
建物面積
105.95m2(32.04坪)(実測)
私道負担・道路
無、北6m幅
完成時期(築年月)
2021年6月
住所

奈良県大和高田市大字大谷580-19

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄大阪線「築山」歩9分
JR和歌山線「JR五位堂」歩21分
近鉄大阪線「大和高田」歩23分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

内田 隆一
年齢:30代
業界経験:10年
新築一戸建てを中心に不動産仲介営業経験10年。どんな時もお客様の側に立ちぴったりの物件探しに妥協なく全力で取り組みます。
【この物件について】 ◆ココがおすすめ◆即日見学可能・近隣にモデルハウスあります♪お気軽にお問い合わせください♪●閑静な住宅街の中の限定1区画の分譲地●住宅性能評価済・耐震等級3取得の地震の揺れを吸収する制震装置付きの家
【得意エリア】 奈良市・大和郡山市・木津川市・精華町
お問い合せ先

(株)おるすま

TEL:0774-94-6841

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:京都府知事(1)第014224号

取引態様:<仲介>

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問合せ先:  TEL:0774-94-6841

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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