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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

3980万円

大阪府大阪市西淀川区

阪神本線「千船」歩3分

情報提供日:
21/8/3
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
22/6/30

「プレサンスアージュ佃3丁目」係

TEL:0120-234-577 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

限定1棟!大阪市内で庭付き一戸建てプラン。
中庭×屋根付きテラスを設けた「4LDK」の住まい。
阪神本線「千船」駅徒歩3分!生活施設が徒歩圏内の便利な立地。


~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~

■全居室南東側に面しており、快適にお過ごしいただけます。
■WICやSCL、リビング収納など収納が豊富。
■床暖房、宅配ボックス、食器洗乾燥機、スマートキー等こだわりの設備・仕様を採用。
■駐車スペースは1台分ございます。

■子育て世帯に嬉しい施設が徒歩5分圏内に揃います。
・大阪市立佃西小学校:徒歩2分(約110m)
・大阪市立佃中学校:徒歩4分(約320m)
・佃幼稚園:徒歩4分(約300m)
・新佃公園:徒歩4分(約270m)
■買物施設
・ローソン 佃中央通り店:徒歩1分(約80m)
・グルメシティ 千船店:徒歩2分(約130m)

※映像に誤りがある場合はこちら

モデルハウス写真 

【アージュと描く、あなた色の家】
誰かの「いい」があなたにとっての「よさ」ではありません。あなたのご家族だけの「いい」を詰め込んだ、こだわりの住まいを叶えませんか。

【大阪市内で庭付き一戸建てプラン】約10帖の中庭×屋根付きテラスで、充実したおうち時間を過ごせます。

現地外観写真 
【プレサンス アージュ佃3丁目】
限定1棟!大阪市内で庭付き一戸建てプラン。中庭×屋根付きテラスを設けた「4LDK」の住まい。阪神本線「千船」駅徒歩約3分の便利な立地です。
モデルハウス写真 
【当社施工例/ワイドクローゼット】
壁一面に設けられたワイドクローゼット。扉を全開にするとすべて見渡すことができ、身支度もスムーズにできます。
モデルハウス写真 
【当社施工例/テラス】
外にいながら、リビングのご家族と時間を共有できる屋根付きテラス。お子様がシャボン玉や水遊びで楽しむ様子を、リビングから見守りながらゆっくりと寛ぎの時間を。
モデルハウス写真 
【当社施工例/LDK】
リビング部分に折上天井を設けた開放的なLDKは約18.0帖。南西側・北東側の両面にバルコニーを設けており、風が通り抜ける心地良い空間が広がります。
モデルハウス写真 
【当社施工例/LDK】
美しい木目のフローリングや建具に、窓枠や家具のアイアンのブラックがマッチする落ち着いた空間。周囲からの視線をカットしながら自然光をたっぷり取り込めるよう、窓の位置にも工夫を。

【豊富な収納や快適な設備・仕様がいっぱい】 デザイン性にも使い勝手にもこだわり、心地よい毎日が実現します。

モデルハウス写真 
【当社施工例/LDK】
タカラスタンダードのキッチンが採用されています。家事負担を軽減してくれる食洗機付き。ダイニングテーブルと横並びの配置で、配膳や食後の片づけなどの家事動線がスムーズな設計です。
モデルハウス写真 
【当社成功例/LDK】
リビングに収納スペースをご用意。日常使用するものやお子様のおもちゃや絵本などを収納できます。いつもすっきりとしたリビングでお過ごしいただけます。
モデルハウス写真 
【当社施工例/玄関】
玄関には2WAYの動線が確保された土間収納。帰宅時に土間収納を通ってシューズやコートを仕舞いながらお部屋に。来客との動線を分けることで、いつでも美しく片付いた玄関を実現します。
モデルハウス写真 
【当社施工例/WIC】
シーズンオフの洋服や家電をすっきり収納することができます。ハンガーポールが設置されているので、コートをかけたまま大切に保管していただけます。
モデルハウス写真 
【当社施工例/バルコニー】
リビングからつながるバルコニーは、アウトドアリビングとしてもお使いいただけます。家にいながら気軽に非日常気分を味わうことができます。

【子育てに最適な住環境】 お子様を安心して見送れる、小学校徒歩2分。幼稚園・中学校・公園も徒歩圏内に揃います。

小学校 
大阪市立佃西小学校まで110m 徒歩2分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
  • その他 
    大阪市立佃中学校まで320m 徒歩4分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にも負担の少ない距離です。通学時間が短い分、帰宅後の勉強や習い事など、充実した時間を過ごすことができます。
  • その他 
    佃幼稚園まで300m 徒歩4分。小さなお子様にも歩き切ることのできる程よい距離。お子様の日々の成長を感じられ、たわいもない会話を楽しむ大切なコミュニケーションの時間になります。
  • 公園 
    新佃公園まで270m 徒歩4分。小さなお子様との毎日のお出かけ場所に最適です。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際にもすぐに帰宅できる距離にあり、安心してお出かけできる公園です。
  • スーパー 
    グルメシティ 千船店まで130m 徒歩2分。毎日のお買物に便利です。何か足りないものがあった時にもすぐに買いに行けるので、買い溜めをする必要がなくいつでも新鮮な食材を使ったお料理をご家族に作る事ができます。

※写真に誤りがある場合はこちら

2沿線以上利用可

  •  
    【プレサンス アージュ佃3丁目】
    限定1棟!大阪市内で庭付き一戸建てプラン。中庭×屋根付きテラスを設けた「4LDK」の住まい。阪神本線「千船」駅徒歩約3分の便利な立地です。
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    【当社施工例/ワイドクローゼット】
    壁一面に設けられたワイドクローゼット。扉を全開にするとすべて見渡すことができ、身支度もスムーズにできます。
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    【当社施工例/テラス】
    外にいながら、リビングのご家族と時間を共有できる屋根付きテラス。お子様がシャボン玉や水遊びで楽しむ様子を、リビングから見守りながらゆっくりと寛ぎの時間を。

他の注目ポイントを見る

  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 大阪府 大阪市内
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-234-577  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • コンビニ 
    ローソン 佃中央通り店まで80m 徒歩1分。足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。 お子様へのおつかいも不安なく頼めます。
  • スーパー 
    グルメシティ 千船店まで130m 徒歩2分。毎日のお買物に便利です。何か足りないものがあった時にもすぐに買いに行けるので、買い溜めをする必要がなくいつでも新鮮な食材を使ったお料理をご家族に作る事ができます。
  • スーパー 
    スーパーマンモスまで230m 徒歩3分。食品はおいしさやボリューム、服飾や雑貨は商品展開の豊富さやお得感を感じられるスーパーです。食品売り場の他、多数の専門店が入っています。営業時間は午前9時30分~午後8時00分です。

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 庭10坪以上 / ミストサウナ / 庭 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-234-577  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
プレサンス アージュ 佃3丁目
価格

3980万円(消費税・外構費込)

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
91.5m2(27.67坪)
建物面積
118.89m2(35.96坪)
私道負担・道路
北東側私道約4.7m
完成時期(築年月)
2021年8月下旬予定
住所

大阪府大阪市西淀川区佃3

[ 周辺環境 ]

交通
阪神本線「千船」歩3分
阪神本線「杭瀬」歩11分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 こだわりの設備・仕様で快適にお過ごしいただけます。スーパーまで徒歩2分、教育施設が徒歩5分圏内に揃う子育て世帯におすすめの住環境です。近日分譲開始です。お気軽にお問合せください。
お問い合せ先

「プレサンスアージュ佃3丁目」係

TEL:0120-234-577 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間 平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00 (毎週水曜、第1~第3火曜定休)※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-234-577  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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