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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

3778万円

北海道札幌市西区

地下鉄東西線「宮の沢」歩10分

情報提供日:
21/8/3
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/8/31

山下不動産建設(株)

TEL:0800-602-4879 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象住宅
ZEH認定【GRACE TOWN-Z 西野1-9】最終1邸!A棟!
太陽光発電システム搭載!電動シャッター仕様車庫!

シューズクローク・食品庫・ウォークインクローゼット

【GRACE TOWN-Z 西野1-9】A棟
●「ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅!
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量をA棟43%削減<BELSでZEH取得済>
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●電子キー仕様、階リビングから玄関の施錠解除が出来ます!
●電動シャッターガレージは高さ2.3mでハイルーフ車に対応!
 
(※詳しくは担当者までお問い合せ下さい)

※映像に誤りがある場合はこちら

完成予想図(外観) 

同仕様物件『GRACE HOME手稲本町B棟』内覧予約受付中!
お問い合わせお待ちしております。

現地外観写真 

【GRACE TOWN -Z 西野1-9】
最終1邸!A棟
価格:3778万(税込)
間取:4LDK+駐車2台可
※太陽光発電システム搭載

  • その他現地 
    【GRACE TOWN-Z 西野1-9 A棟】
    敷地配置及び1階間取り図
    RV車対応電動シャッター付きガレージ
    EV充電コンセントも設置 玄関土間は床暖房仕様 電子キー対応玄関ドア
  • その他現地 
    【GRACE TOWN-Z 西野1-9 A棟】
    2階間取り図
    大型パントリー内に食器板名も設置済、キッチン周りがスッキリ
  • その他現地 
    【GRACE TOWN-Z 西野1-9 A棟】
    3階間取り図
    全室2面窓採用 通風・採光に効果があります
  • 現地案内図 
    札幌市西区西野1条9丁目(A棟)7番5号(B棟)7番4号

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

構造・工法・仕様 
GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

住宅ローン情報

支払い例
F棟・5LDK・土地122.31m2・建物112.22m2・3828万円の場合

毎月(年12回)89363円
ボーナス時加算(年2回)80659円

価格3828万円、頭金0万円、借入額3828万円

年利0.70%  (固定金利) 返済期間35年  (当初3年)

  • ・紹介金融機関/北海道銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
    ・返済期間/2年~35年
    ・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
    ・保証料/借入金利に含む
    ・事務手数料/33000円
    金利は2021年4月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ・紹介金融機関/優良住宅ローン
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
    ・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
    ・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
    ・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
    ・利率/<20年以下>年利1.24%(固定金利)→当初10年間0.99% <21年~35年>年利1.37%(固定金利)→当初10年間1.12%
    (※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
    ・事務手数料/3445万円(販売価格の90%)の場合275600円
    金利は2021年4月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-4879  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

3778万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
89.05m2(26.93坪)
建物面積
140.21m2(42.41坪)
私道負担・道路
北西側公道8.00mに(A棟)8.203m接道する。
完成時期(築年月)
2021年8月初旬予定
住所

北海道札幌市西区西野一条9(A棟)7番5号

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄東西線「宮の沢」歩10分
地下鉄東西線「発寒南」歩24分
JR函館本線「発寒中央」歩33分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

藤塚 和宏
注文住宅・建売住宅・仲介・リフォーム・税金・ローンのご相談等どのようなことでもお任せ下さい。お客様のご要望にお応えできるよう全力で頑張ります。
【この物件について】 地下鉄「宮の沢駅」徒歩10分!太陽光発電付き【ZEH認定住宅】!「耐震構造+制震ユニット」により繰返し起こる地震の揺れからも家を守ります。
【得意エリア】 札幌市内全域
お問い合せ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-602-4879 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-4879  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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