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情報の見方

「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】最終1邸!A棟!先着順にて販売中!

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

3530万円

北海道札幌市南区

地下鉄南北線「自衛隊前」歩15分

情報提供日:
21/8/1
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/8/31

山下不動産建設(株)

TEL:0800-602-4879 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

南北線「自衛隊前駅」徒歩15分!専用庭付き
『グリーン住宅ポイント40万』対象!都市ガス!
『エミネル』採用でさらに光熱費がお得に・エコジョーズ無料修理保証10年付き


【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】最終1邸!A棟
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を28%削減<BELS取得済>
●省エネ都市ガス「エコジョーズ」(10年交換不要な不凍液採用)
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●外出先から専用アプリで暖房運転制御
●人感センサー、温度センサーで暖房レベルもオート調整機能付き
●エアコン、料理器具など「ECHONET Lite規格」の商品なら外出先からでも本体操作可能です!
●澄川南小学校まで徒歩16分、澄川中学校まで徒歩9分

※映像に誤りがある場合はこちら

リビング 

リビング吹抜け
■プライベート見学会ご予約受付中■
※コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約は鈴木080-3293-0735まで

【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】 外構完成!最終1邸!モデルハウス見学会開催中(要予約制)

前面道路含む現地写真 
【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】 A棟
価格:3530万(税込)
間取:4LDK+駐車3台+専用庭
※外壁は金属ガルバリウム採用
※バルコニー付き
  • リビング 
    (リビングダイニング)
    吹抜け付きのリビング!
    ニッチ・マガジンラック付き!
    現地(2021年6月26日)撮影
  • その他現地 
    (リビングの吹抜け)
    2階洋室の窓付き!
    現地(2021年6月26日)撮影
  • その他現地 
    <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【BELS取得済】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を28%削減した住宅です(※A棟B棟共通)
  • その他現地 
    外構アスファルト舗装完成!
    駐車3台可能
    現地(2021年7月30日)撮影

【PREMIERE HOUSE 澄川6-9A棟】 は一次エネルギー消費量28%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

  • 現地外観写真 
    【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】 A棟
    価格:3530万(税込)
    間取:4LDK+駐車3台+専用庭
    ※外壁は金属ガルバリウム採用
    ※バルコニー付き
  • その他現地 
    [A棟 1階平面図]
    ・吹き抜けのある開放的な空間!
    18.8帖の広々としたリビング
    ・リビング階段となります
  • その他現地 
    [A棟 2階平面図]
    ・3帖のファミリールーム
    ・主寝室にバルコニー完備
    ・2階トイレ完備(TOTO製)
    ・洋室3部屋は2面採光となり、風通しも良く快適です。
  • リビング以外の居室 
    (主寝室)
    現地(2021年6月26日)撮影

●PREMIERE HOUSE A棟の設備●

  • バルコニー 
    (主寝室のバルコニー)
    スポット照明付き
    現地(2021年6月26日)撮影
  • 庭 
    (お庭スペース)
    現地(2021年6月26日)撮影
  • キッチン 
    OFELIA <タカラスタンダード>
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セット標準
  • 浴室 
    (タカラスタンダード製)
    全面ウレタン高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です! 現地(2021年6月26日)撮影

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体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-4879  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

構造・工法・仕様 
GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 間取り図
    A棟
    価格
    : 3530万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 313.79m2
    建物面積
    : 111.38m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

支払い例
A棟・4LDK・土地286.25m2・建物111.38m2・3530万円の場合

毎月(年12回)69278円
ボーナス時加算(年2回)153253円

価格3530万円、頭金0万円、借入額3530万円

年利0.70%  (固定金利) 返済期間35年  (当初3年)

  • ・紹介金融機関/北海道銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
    ・返済期間/2年~35年
    ・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
    ・保証料/借入金利に含む
    ・事務手数料/33000円
    金利は2021年5月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ・紹介金融機関/優良住宅ローン
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
    ・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
    ・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
    ・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
    ・利率/<20年以下>年利1.22%(固定金利)→当初10年間0.97% <21年~35年>年利1.35%(固定金利)→当初10年間1.10%
    (※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
    ・事務手数料/3177万円(販売価格の90%)の場合254160円
    金利は2021年6月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • コンビニ 
    セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店まで450m
  • スーパー 
    ラッキー西岡店まで1102m
  • スーパー 
    コープさっぽろ西岡店まで1220m

詳しくはこちら

設備仕様

OFELIA <タカラスタンダード>
その他設備 
GRACE HOMEシリーズ
ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります
 
OFELIA <タカラスタンダード>
その他設備 
GRACE HOMEシリーズ
家電収納付き食器棚が標準装備!
ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!
 
食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
その他設備 
GRACE HOMEシリーズ
衛生面にも優れた食器洗乾燥機
除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/7月31日(土曜日)~8月8日(日曜日)
時間/10:00~17:00

■プライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735まで。

※本物件では地上デジタル放送、BS・CS放送の受信ができません。視聴を確保するためにはケーブルテレビ、インターネットテレビ等との別途ご契約が必要です。工事費及び契約料・月額受信料等の費用負担は買主様ご負担となります。

※本物件敷地には解体前建物の既存杭が埋設されています。
※本物件西側敷地には擁壁があり傾斜地となっております。

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<北ガスエネルギーマネジメントシステムについて>
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能!

■安心・便利サービス付き■
・暖房、家電遠隔制御(ECHONET Lite規格)
・見守り機能(外出先から家族の在、不在の確認)
・EMINEL無償メンテナンス(使用期間中)
・エコジョーズ無償保守サービス(10年間付与)
(※「エミネル」のご利用には光回線、CATV等インターネット常時接続サービスが必要となります)

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-4879  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】最終1邸!A棟!先着順にて販売中!
価格

3530万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
313.79m2(94.92坪)(登記)
建物面積
111.38m2(33.69坪)
私道負担・道路
南東側8.0m公道にA棟10.687m接道する
完成時期(築年月)
2021年7月
住所

北海道札幌市南区澄川六条9-4-7

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄南北線「自衛隊前」歩15分
地下鉄南北線「澄川」バス7分澄川6条8丁目歩2分
地下鉄東豊線「福住」バス15分澄川6条10丁目歩7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

鈴木 達也
大切なマイホームご購入の為に最適なご提案をさせていただきます。当社商品「グレイスホーム」の特徴、住宅ローン、その他ご不明点など解りやすくご説明をさせていただきますのでどんな事でもご相談下さい。
【この物件について】 地下鉄南北線「自衛隊前駅」まで徒歩15分!高台に立地しており景色をお楽しみいただけます。広々吹抜けの付きの開放的なリビングと外壁に金属サイディングを採用したお洒落な2階建てのファミリー物件です!
【得意エリア】 札幌市、中央区
お問い合せ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-602-4879 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-4879  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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95782048

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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