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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

2380万円・2480万円

岐阜県岐阜市

JR東海道本線「岐阜」バス27分さぎ山小学校北歩6分

情報提供日:
21/5/17
次回更新日:
情報提供より8日以内

ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ

【ヤマダポイント最大8.0万円分】プレゼント!さらにヤマダ電機で使える【特別割引券】プレゼント!案内予約で【QUOカード2千円】プレゼント!見学ご希望の際はご連絡下さい

接客評価コメント数 岐阜エリアNo1! (R3年2月自社調)
毎年たくさんのお客様にお会いして、お取引頂いております。
お取引内容の良かったお客様だけにアンケートをお願いするのではなく、満点をお願いすることもありません。
そのままの評価を頂き、ご指導頂いた点はよりよいお取引を頂けるように日々改善しています。

宅建免許だけでなく、不動産の上位資格 不動産コンサルマスター、1級FP技能士
世界水準のFP資格のCFP、また銀行と同じ貸金業免許を取得し、
ライフプラン、税金、保険、住宅ローンなども安心して弊社にお任せ頂けます!

すまい給付金の面倒な手続きも弊社で行います。(条件・期限がございます)

現地外観写真 

(2号棟)
■鷺山小学校まで徒歩4分でお子様も無理なく通学できます!
■階段下収納・LDKの収納・2F廊下の物入など収納たっぷり!
■フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇があります。

  • 現地外観写真 
    (3号棟)■鷺山小学校まで徒歩4分でお子様も無理なく通学できます!
    ■全居室収納付き!
    ■玄関横にシューズインクローク付き、雨具等も収納可!
    ■フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇があります!
  • 現地外観写真 
    (4号棟)■鷺山小学校まで徒歩4分でお子様も無理なく通学できます!
    ■LDKは畳コーナを含むと24.5帖の広さ!
    ■洋室2部屋にWIC付き!
    ■フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇があります!
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積152.83m2、建物面積108.5m2
  • 間取り図 
    (3号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積196.62m2、建物面積108.5m2

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

構造・工法・仕様 
アイディホームの家は、日本の風土に適した在来工法(木造軸組工法)です。接合部には金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高めています。木材はプレカットにより安定した品質の住宅を供給しています。
問合せ先:  TEL:050-5242-8735

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器

住宅ローン情報

支払い例
■■■頭金0円、諸費用含むフルローン可能!■■■
■ファイナンシャルプランナーがサポートいたします■

◆――――――◆――――――◆


毎月/61781円
ボーナス払い/なし


◆――――――◆――――――◆

■価格/2380万円
■頭金/  0万円
■借入/2380万円
◆――――――――――――◆

金融機関/大垣共立銀行
返済期間/35年(年12回)
利率/年0.5%~ 変動金利
◆――――――――――――◆

  • ファイナンシャルプランナー・
    住宅ローンアドバイザー在籍!
    スペシャリストにお任せください。

    ◆――――――――――――◆



    住宅ローンでお悩みの方、
    他社で断られた方、
    まずはご相談ください。



    ◆――――――――――――◆
    ■取扱金融機関
    日本モーゲージサービス(MSJフラット35)
    大垣共立銀行・十六銀行・大垣西濃信用金庫・東海ろうきん・三菱UFJ銀行・JAにしみの・JAぎふ・岐阜信用金庫 など
    全金融機関取扱可能です。ご相談ください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    当社はフラット35代理店です!
    安心してお任せください。



    日本モーゲージサービス株式会社大垣店
    (運営代理店 株式会社リライフ)
    登録番号:関東財務局長(5)第01464号




    ■ずっと安心の固定金利!
    ■保証人不要、繰上返済手数料不要!
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    ◆◇◆こんな方にお勧めします。
    ・金利の変動が不安。
    ・住宅ローンの審査が厳しい。(低年収・パート・キャッシングローンあり等)
    ・安定した資金計画を立てたい。
    ・計画的に繰上返済がしたい。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
    TEL:【050-5242-8735】

もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/

【1級FPによる相談・アドバイス】
・1級FP技能士(厚生労働省認定)
・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格)
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。

【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。

【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。

不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入
(ヤマダ電機での特別割引が使えます) 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、すまい給付金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。
ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を!

プレゼント情報

プレゼント
ヤマダポイント最大8.0万円分
■対象者:ご成約の方
■受渡:物件お引渡し後

ヤマダ電機岐阜店・大垣店・一宮店で使える【特別割引券】
■対象者:ご成約の方
■受渡:物件お引渡し後

QUOカード
■対象者:ご予約→ご来店・ご内覧された方。
■受渡: 初回来店後

※全プレゼントの期間は 2021年6月末日迄
※詳細はお問い合わせ下さい。
※キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:050-5242-8735
価格

2380万円・2480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
4戸
土地面積
152.83m2~234.93m2(46.23坪~71.06坪)
建物面積
107.66m2・108.5m2(32.56坪・32.82坪)
私道負担・道路
北側2.73~3.36m公道、東側3.36m公道、セットバック有
完成時期(築年月)
2021年4月
住所

岐阜県岐阜市鷺山字水門184-1

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「岐阜」バス27分さぎ山小学校北歩6分
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担当者

宅建

FP

不動産コンサルティングマスター

川野 孝之
年齢:40代
業界経験:10年
安心・信頼いただける不動産取引ができる会社を目指して、全社員一丸となってお客様対応から社員教育まで質の高いサービスを提供できるよう頑張っています。マイホーム購入はぜひリライフへご相談ください。
【この物件について】 接客評価コメントご覧下さい! FP1級、不動産コンサルマスター、金融業免許(フラット35代理店)と、不動産から、ライフプラン、住宅ローンの相談までトップクラスのライセンスで安心してお任せいただけます!
【得意エリア】 大垣市・瑞穂市・羽島市・岐阜市・各務原市
お問い合せ先

ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ

TEL:050-5242-8735

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第009728号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

問合せ先:  TEL:050-5242-8735

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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