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情報の見方

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅『SIMPLE NOTE 西岡1-3』A棟、B棟!先着順にて販売中!!

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

3485万円・3535万円

北海道札幌市豊平区

地下鉄南北線「南平岸」バス10分西岡1条3丁目歩2分

情報提供日:
21/5/14
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/5/31

山下不動産建設(株)

TEL:0800-602-4879 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

完成後初5月6日からオープンハウス開催!
『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
都市ガス省エネ給湯暖房「ガスエコジョーズ」を採用いたします!


●「ダブル断熱」の省エネ住宅!<BELS取得済>
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を削減!
●都市ガス省エネ給湯暖房「ガスエコジョーズ」を採用いたします!
●北ガスのエネルギーマネジメントシステム「エミネル」を採用!
●デザイン照明付き!
●地上デジタル・BSアンテナ付き

<SIAA抗ウイルス加工フロア>
床のフローリングには朝日ウッドテックの抗ウイルス加工フロアを採用。
製品上の特定ウイルスの数が24時間後に99%減少!

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤りがある場合はこちら

リビング 

SIMPLE NOTE西岡1-3A棟、B棟完成しました!
ご予約受付中です!

『SIMPLE NOTE 西岡1-3』A、B棟 低炭素認定住宅で一次エネルギー削減の省エネ住宅!

現地外観写真 
【SIMPLE NOTE西岡1-3A棟】
価格:3485万円(税込)
3LDK+S 駐車2台可
望月寒川に面した立地で眺望良好!
  • リビング 
    【SIMPLE NOTE西岡1-3B棟】
    リビング上部はロフトで天井高なので解放感が有ります!
    (2021年4月19日)撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    【SIMPLE NOTE西岡1-3A棟】(左側)
    価格:3485万円(税込)
    【SIMPLE NOTE西岡1-3B棟】(右側)
    価格:3535万円(税込)
  • その他 
    <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【 B E L S 取 得 済 】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を17%削減した住宅となります。
  • 構造・工法・仕様 
    北ガスのエネルギーマネジメントシステム「エミネル」
    室温の自動コントロール、マルチセンサーによる室温調節、見守り機能

『SIMPLE NOTE 西岡1-3』A棟はリビング吹抜け!眺望の良いテラス付き

  • リビング 
    【SIMPLE NOTE西岡1-3A棟】
    リビング階段下収納有り
    抗ウイルス加工のフロアを採用!
    (2021年4月10日)撮影
  • キッチン 
    【SIMPLE NOTE西岡1-3A棟】
    キッチンには大きな窓
    景色を眺めながら調理出来ます!
    その奥はテラスになってます!
    (2021年4月10日)撮影
  • その他 
    【A棟1階平面図】
    ・リビング外部にテラス有り
    ・駐車2台可
    ・各階にトイレ有
  • その他 
    【A棟2階平面図】
    ・約5.5帖のロフトスペースは在宅ワークに活用できそうです。

『SIMPLE NOTE東麻生』B棟はリビングに吹抜けとテラス付きの3LDKタイプです!

  • リビング以外の居室 
    【SIMPLE NOTE西岡1-3B棟】
    2階主寝室
    大容量ウォークインクローゼット完備!
    (2021年4月19日)撮影
  • 住戸からの眺望写真 
    【SIMPLE NOTE西岡1-3B棟】
    望月寒川に面した立地で眺望良好!
    テラスは屋根付きでBBQが楽しめます!
    (2021年4月25日)撮影
  • その他 
    【B棟1階平面図】
    ・リビング外部にテラス有り
    ・駐車2台可
    ・各階にトイレ有
  • その他 
    【B棟2階平面図】
    ・6帖のロフトスペースは在宅ワークに活用できそうです。

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体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-4879  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

第一種低層住居専用地域

  •  
    【SIMPLE NOTE西岡1-3A棟】
    価格:3485万円(税込)
    3LDK+S 駐車2台可
    望月寒川に面した立地で眺望良好!
  •  
    【SIMPLE NOTE西岡1-3B棟】
    リビング上部はロフトで天井高なので解放感が有ります!
    (2021年4月19日)撮影
  •  
    【SIMPLE NOTE西岡1-3A棟】
    キッチンには大きな窓
    景色を眺めながら調理出来ます!
    その奥はテラスになってます!
    (2021年4月10日)撮影

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 収納充実の間取り
  • 車好きに充実

売主コメント

その他 
「JIOの5回検査」(基本仕様)
第三者機関にて一般的な基礎配筋検査・躯体検査とは別に、オプション検査である外装下地検査・断熱材検査・完工時検査を実施しています

間取り図

  • 間取り図
    A棟
    価格
    : 3485万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 146.12m2
    建物面積
    : 87.15m2
  • 区画図
    B棟
    価格
    : 3535万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 146.15m2
    建物面積
    : 87.67m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

支払い例
A棟(土地:146.12m2建物:87.15m2)3485万円の場合

毎月(年12回)77468円 ボーナス時加算96791円

価格3485万円、頭金0万円、借入額3485万円

年利0.7% 3年固定金利 返済期間35年   (当初3年)

  • ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
    ・返済期間/2年~35年
    ・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
    ・保証料/借入金利に含む
    ・事務手数料/33000円
    金利は2021年1月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ・紹介金融機関/優良住宅ローン
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
    ・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
    ・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
    ・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
    ・利率/<20年以下>年利1.20%(固定金利)→当初10年間0.95% <21年~35年>年利1.29%(固定金利)→当初10年間1.04%
    (※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
    ・事務手数料/3137万円(販売価格の90%)の場合250960円
    金利は2021年1月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • ショッピングセンター 
    イオン札幌西岡ショッピングセンターまで754m
  • コンビニ 
    ローソン札幌平岸8条十三丁目店まで810m
  • ドラッグストア 
    ツルハドラッグ西岡3条店まで996m

詳しくはこちら

設備仕様

システムキッチン<オフェリア>
その他設備 
ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機が標準装備!
 
システムバス<リラクシア>
その他設備 
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(LED照明)が標準仕様
 
洗面化粧台<エリシオ>
その他設備 
ミラー裏は全て収納となります。くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!
三面鏡タイプでミラー裏は全て収納となります。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / テラス / 食器洗乾燥機

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/5月6日(木曜日)~5月31日(月曜日)
時間/10:00~17:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。


『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※令和2年12月15日以降のご契約が対象です)
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html


<北ガスエネルギーマネジメントシステムについて>
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能!


※お問い合わせは担当(浪岡)080-4878-5581までお願い致します。

~お問合わせお待ちしております~

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-4879  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅『SIMPLE NOTE 西岡1-3』A棟、B棟!先着順にて販売中!!
価格

3485万円・3535万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
146.12m2~146.15m2
建物面積
87.15m2~87.67m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2021年4月下旬
住所

北海道札幌市豊平区西岡一条3(A棟)16-9、(B棟)16-8

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄南北線「南平岸」バス10分西岡1条3丁目歩2分
地下鉄南北線「澄川」バス14分西岡1条3丁目歩2分
JR千歳線「札幌」バス30分西岡1条3丁目歩2分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
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担当者

担当者

浪岡 綾香
札幌初となる『SIMPLE NOTE』仕様物件担当しております。オープンハウス開催日以外のお日にちも個別に内覧可能です!お気軽にお問合せ下さい!!
【この物件について】 『SIMPLE NOTE西岡1-3』A棟、B棟!外壁にはガルバリウム鋼板を採用したお洒落なリバーサイド物件です。テラス付き!眺望良好!都市ガスエコジョーズを採用した省エネ住宅!
【得意エリア】 札幌市北区、東区
お問い合せ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-602-4879 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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