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情報の見方

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

641万円~1275万円 (土地のみの価格です)

兵庫県姫路市

JR山陽本線「姫路」バス20分下蒲田東口歩2分

情報提供日:
21/5/9
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/5/31

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

広々46坪超の全8区画!
交通量が少なく閑静なエリアで、子育てを楽しむ暮らしを。
小学校・スーパーが徒歩10分圏内の、快適な暮らしが叶う住環境です。


◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
・敷地面積約46坪~約51坪のゆとりある敷地。
・全8区画の街全体でお子様の成長を見守るニュータウン。
・前面道路は約6mの舗装道路で、お車の通行も歩行も快適!
・50坪超の区画、角地や南向きの区画もございます。お好みに合わせてお選びください。
・八幡小学校より徒歩9分(約700m)と、安心してお子様を送り出せる距離です。
・東蒲田第二公園より徒歩約1分(約60m)と、小さなお子様との毎日のお出かけ場所にぴったりです!

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

幼稚園や小学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世代に優しく暮らしやすいロケーションに誕生する全8区画の街並み

その他現地 
【スマイルタウン蒲田VIII】
幼稚園や小学校が徒歩10分圏内に揃う、お子様がノビノビ暮らせる広畑区蒲田に誕生する全8区画の街並み。交通量が少なく、閑静なエリアでのびのびと子育てが楽しめます!
  • 全体区画図 
    設計自由度の高い整形地、約46坪~約51坪の全8区画からなるニュータウン。交通量が少なく閑静なエリアに位置しています。前面道路は約6m。51坪超や角地など、お好みの1区画をお選びください。
  • 小学校 
    八幡小学校まで700m 徒歩9分。明治6年(1873年)開校の歴史ある小学校です。夢前中学校と連携して小中一貫教育活動にも取り組んでいます。
  • スーパー 
    マックスバリュ城山店まで800m 徒歩10分。営業時間は7時~22時。WAONカードが利用可能なイオン系列のスーパー。毎週火曜日や毎月0か5の付く日がお買い得です。
  • 病院 
    姫路赤十字病院まで2000m 内科、外科、産婦人科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科などの診療科が揃う、病床数560床の総合病院です。

お料理好きなご家族に勧めたいワークカウンターのあるプラン。青空に映えるカリフォルニアスタイルの家。

その他 
アクセントクロスや化粧梁を効果的に使用したLDK。ワークカウンターのまわりをぐるっと行き来でき、17.5帖の広さ以上にゆったりと感じられます。3方向から日差しが入る明るいリビングです。/当社施工例
その他 
無垢の木を使用したキッチンとワークカウンターは、我が家で一番のお気に入りの場所となります。お子様と一緒にパンやクッキー作りを楽しめ、料理が趣味というご家族にぴったりのキッチンです。/当社施工例
その他 
ダークカラーのアクセントクロスを使用すれば一気に落ち着いた印象となります。吊押入の扉のヘリンボーン柄が遊び心を演出しています。リビングと玄関側から出入りでき、生活動線をスムーズに。/当社施工例
その他 
洋室の一角にカウンターを設け、書斎コーナーとしました。自分だけの落ち着いた時間が過ごせる秘密のスペースで、お客様に見られることがないため大胆なクロス使いをして冒険してみるのも良いでしょう。/当社施工例
その他 
西海岸を思わせる青々とした空にぴったりのカリフォルニアスタイルの外観。ブルーを基調とした外壁にホワイトがアクセントとなり住む人々の注目の的となるようなデザインです。/当社施工例

開放的な吹抜けリビングやテラスのある家など、KANJUはお客様に合わせた自由な住まいをご提案します!

その他 
落ち着いたカラーのキッチンとアクセントクロスやストーン調フロアを設え、洗練されたリビング空間に。フルフラットキッチンは調理中にリビングにいる家族との会話を楽しめ、食器の受け渡しもスムーズ。/当社施工例
その他 
リビングから繋がる広々としたバルコニーは、アウトドアリビングとして家族や友人とゆったりとした時間を過ごせる空間に。リビングとバルコニーに設えた木目の天井が空間に一体感と奥行を演出します。/当社施工例
その他 
リビングと2階を繋ぐ吹抜けと、家族のふれあいが自然と増えるリビング階段をプラン。階段と吹抜け部分の手すりをクリア素材にすることで、2階に設けた複数の窓からの光がリビング全体に届きます。/当社施工例
その他 
吹抜けから差し込む光と、やわらかな木のぬくもりが温かみのある空間を演出。スケルトン階段を採用することで、光を遮らず明るく開放感のあるリビングを実現しました。/当社施工例
その他 
吹抜けから陽光がたっぷりと差し込む、明るく開放的なリビング。3方向から出入りができるテラスはLDK全体から見渡せ、どこにいても家族の気配を感じることができます。/当社施工例

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
【弊社の新型コロナウィルス予防対策】
●ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
●定期的な室内の換気
●スタッフによるマスクの着用
●ショールームの入り口に消毒液を設置

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
設計性能評価書を全戸で取得。耐震、劣化の軽減、断熱性能で最高等級。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。

周辺環境

  • 小学校 
    八幡小学校まで700m 徒歩9分。明治6年(1873年)開校の歴史ある小学校です。夢前中学校と連携して小中一貫教育活動にも取り組んでいます。
  • スーパー 
    マックスバリュ城山店まで800m 徒歩10分。営業時間は7時~22時。WAONカードが利用可能なイオン系列のスーパー。毎週火曜日や毎月0か5の付く日がお買い得です。
  • 病院 
    姫路赤十字病院まで2000m 内科、外科、産婦人科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、歯科などの診療科が揃う、病床数560床の総合病院です。

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談可能となっております、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約下さいませ。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●ローンや注文住宅、間取りのご相談なども承っております。

<<まずはお近くのモデルハウスまたは東延末にあるショールームへお越し下さいませ>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
SmileTown蒲田VIII
価格

641万円~1275万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペイ率:60%、容積率:200%

販売区画数
7区画
総区画数
8区画
土地面積
153.51m2~169.49m2(46.43坪~51.27坪)
私道負担・道路
約6m舗装道路
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

兵庫県姫路市広畑区蒲田4

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「姫路」バス20分下蒲田東口歩2分
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【この物件について】 夢前川の東側に位置し、お子様の豊かな心を育む自然を身近に感じられるロケーション!徒歩1分の場所に公園があり、更に小学校や幼稚園が徒歩9分と子育てしやすい立地です。ぜひお気軽にお問合せ下さいませ。
お問い合せ先

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(1)第009451号

取引態様:<販売提携(代理)>

営業時間:10時~18時

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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