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情報の見方

  • 新築一戸建て

情報提供日:2019/10/21

次回更新日:情報提供より8日以内

2880万円

岡山県倉敷市

両備バス「笹沖」歩3分

(株)ナラムラライフギフト岡山店

2号線までのアクセス良好!葦高小まで徒歩9分の通勤、通学に便利な好立地!
ゆめタウン、ザグザグが徒歩圏内で揃う住みやすい希少エリア◆

●葦高小学校まで約680m、新田中学校まで約840m
建売のことなら岡山の【新築戸建】専門のライフギフトにお任せください♪
◆即日案内対応可いたします

■住宅金融支援機構が定めるフラット35に適合
■事前の調査から入居後のアフターサービスまで、一貫して請け負い
■基本長期保証10年(最長35年まで長期保証延長可能)

何かと不安の多いマイホーム購入。お客様にあった銀行選びから資金計画、
お引き渡しまで細やかなフォローをさせていただきます!

◆お問い合わせ◆
ご見学希望、資料ご請求はフリーダイヤル【0120-968-025】
または赤色の[見学希望]、オレンジ色の[資料請求]をクリック!

完成予想図(外観) 

同仕様参考画像

  • 現地外観写真 
    学校、スーパー、2号線が近い便利な好立地に限定2棟!(2019年10月撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    北側幅員4m公道(2019年10月撮影)
  • 全体区画図 
    区画図
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格2880万円、4LDK+S、土地面積145.26m2、建物面積110.96m2

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

構造・工法・仕様 
【建物の保証】
新築分譲住宅で瑕疵が判明した場合、責任を持って補修を行います。万が一、メーカーによる保証が困難になった場合も、保証金を供託しているので、お客様からの請求により必要な金額が還付されます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器

住宅ローン情報

支払い例
(1)借入額: 2500万円の場合
(2)借入額: 3000万円の場合

(1)月額: 70280円(ボーナス併用なし)
(2)月額: 84336円(ボーナス併用なし)

借入額 = 物件価格 + 諸費用額
※諸費用については、別途ご相談ください。

《条件》 金利0.975% 変動金利 返済期間35年

  • お客様の条件、ご希望に応じた住宅ローンをご紹介します。

    「住宅ローンっていったいどんなものなの?」
    「月々の具体的な金額が知りたい」
    「頭金ってどれくらい必要なの?」
    「勤務が短いけど大丈夫かな?」
    「車のローンもあるんだけど、関係あるの?」

    住宅ローンはネットの情報だけでは分からない条件や手続きがいっぱい。
    当社では、住宅ローンのスペシャリストが質問しにくい疑問点も一気に解決します!
    お気軽になんでもご相談ください。秘密厳守で1円でもお得なローンをご提案します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■□■ ご見学ください ■□■

●ご予約方法●
フリーダイヤル【0120-968-025】はもちろん!
赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約完了です!
※前日当日のご見学希望の際はお電話がスムーズです。

●ご案内方法●
・お車でお越しの方
駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
・その他
弊社へのご来店・お住まいへのお迎え・最寄り駅・物件周辺での待ち合わせを致します。
お気軽にご希望をお伝えください。

●未完成物件について●
現地確認をしていただいた後同メーカーのモデルハウスへご案内を致します。

●ご見学内容●
・間取りはもちろん!設備仕様を直接ご覧頂けます♪
・諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてもご説明致します。
※頭金0円からのご相談
※月々のお支払い例
※金融機関のご紹介
・ご購入後のアフターや設計、施工もしっかりお伝えします。
・ご入居までのお手続きまでの流れをわかりやすくご説明致します。
・オプション費用、外構工事等のご相談にも対応可能です。
※カーポート等の設置をご希望の方、提携業者のご紹介を致します。

●その他●
ご見学物件以外でご希望に近い物件のご紹介、ご案内致します♪
小学校・中学校、交通公共機関や周辺環境の情報についてご質問等がありましたら
お気軽にお問い合わせください♪
ライフギフト岡山店【フリーダイヤル:0120-968-025】

■□■ スタッフ一同心よりお待ちしております ■□■

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:086-230-3150
価格

2880万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
143.08m2・145.26m2(43.28坪・43.94坪)
建物面積
110.96m2(33.56坪)
私道負担・道路
北側幅員4m公道
完成時期(築年月)
2020年3月中旬予定
住所

岡山県倉敷市笹沖312-8

[ 周辺環境 ]

交通
両備バス「笹沖」歩3分
水島臨海鉄道「福井」歩36分
水島臨海鉄道「浦田」歩33分
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宅建

FP

中塚 翔士
年齢:30代
業界経験:7年
分からないことだらけのマイホーム購入。物件探し、資金計画や住宅ローンの手続きまで、しっかりと説明し、二人三脚でサポート致します。住宅ローンが不安な方も是非中塚にご相談ください。
【この物件について】 人気の笹沖に限定2棟登場!分からない事だらけのマイホーム購入だから建売専門のプロにお任せ!ご購入までの流れやお金の話、融資のサポートまでしっかりサポートをさせて頂きます!お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 岡山市、赤磐市、瀬戸内市
お問い合せ先

(株)ナラムラライフギフト岡山店

TEL:086-230-3150

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:岡山県知事(1)第005543号

取引態様:<仲介>

問合せ先:  TEL:086-230-3150

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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