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情報の見方

  • 新築一戸建て

情報提供日:2019/10/18

次回更新日:情報提供より8日以内

2399万円~2799万円

熊本県熊本市南区

熊本バス「御幸小学校前」歩1分

熊本総合不動産(株)

年中無休、朝9:00~夜間対応も受け付けます。
ローンや災害復興融資についてのご相談もお気軽にどうぞ。
内覧や周辺物件ご案内します※未完成の場合、同社完成物件をご案内


■新築4LDK、充実の設備
■駐車場並列3台可
■御幸小・託麻中
■南道路、小学校や病院近く
■フラット35S Aプラン対応
■第三者機関による住宅性能表示物件、耐震等級3
■建物保証最長30年※一定の基準を満たした場合

  • リビング 
    リビング同仕様写真
  • キッチン 
    キッチン同仕様写真
  • リビング以外の居室 
    2F居室同仕様写真
  • 浴室 
    浴室同仕様写真
現地外観写真 
1号棟完成しました!
南西側角地で陽当たり良好です♪
現地外観写真 
3号棟完成しました!
1F、2F全部屋、6帖以上♪
全体区画図 
残り4棟分譲中♪
2号棟と6号棟は成約済です
現地外観写真 
4号棟完成しました!
駐車場3台可能で2399万円!
現地外観写真 
5号棟完成しました!
1階和室がリビングから離れてる独立和室です。
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格2799万円、4LDK+S、土地面積194.01m2、建物面積103.68m2
  • 間取り図 
    (3号棟)、価格2599万円、4LDK、土地面積147.83m2、建物面積108.54m2
  • 間取り図 
    (4号棟)、価格2399万円、4LDK+S、土地面積123.66m2、建物面積97.6m2
  • 間取り図 
    (5号棟)、価格2499万円、4LDK+S、土地面積127.32m2、建物面積106.11m2

※写真に誤りがある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    1号棟完成しました!
    南西側角地で陽当たり良好です♪
  •  
    リビング同仕様写真
  •  
    キッチン同仕様写真

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 角地
  • 整形地
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
問合せ先:  TEL:096-366-8771

売主コメント

その他 
土地の仕入れから商品企画、施工管理、品質管理、メンテナンスまで、より良い「住まいづくり」に専念するビジネスモデルにより、常にお客様の視線で理想の住まいを追求しております。

間取り図

  • 間取り図
    1号棟
    価格
    : 2799万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 194.01m2
    建物面積
    : 103.68m2
  • 間取り図
    5号棟
    価格
    : 2499万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 127.32m2
    建物面積
    : 106.11m2
  • 間取り図
    3号棟
    価格
    : 2599万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 147.83m2
    建物面積
    : 108.54m2
  • 間取り図
    4号棟
    価格
    : 2399万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 123.66m2
    建物面積
    : 97.6m2

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
物件価格2399万円・諸費用240万円の場合

毎月(年12回)7万1487円
ボーナス時加算0万円

借入額2640万円
※諸費用は概算です。内訳はご相談下さい。

年利0.7% 変動金利 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/九州労働金庫
    ・返済期間/~40年
    ・利率/年利0.7%(変動金利)
    ・保証料/審査に拠る(諸費用に込)
    ・事務手数料/5万4000円(諸費用に込)
    ・その他費用/印紙代2万円(諸費用に込)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • スーパー 
    マックスバリュ御幸笛田店まで892m
  • コンビニ 
    セブンイレブン熊本御幸笛田6丁目店まで798m
  • 中学校 
    熊本市立託麻中学校まで2642m

詳しくはこちら

設備仕様

カードキー
その他設備 
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。(YKK製品の表示となります。)
 
インターホン
その他設備 
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
 
ガスコンロ
その他設備 
バーナーに安全センサーを搭載!水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです。
 

詳しくはこちら

問合せ先:  TEL:096-366-8771

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

●事前にご連絡ください●
当日のご案内も可能ですが、常駐しておりませんのでご連絡頂いてからスタッフが向かいます。
事前にお問い合わせ頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるよう誠心誠意ご対応いたします。

住宅ローンについて提携銀行(九州労働金庫)ご利用可能です。
その他お客様にあったプランをご提案させていただきます。
自営業の方や勤続年数の少ない方もお気軽にお問い合わせください。
またお手続きの際各種書類の取得が必要です。忙しくお時間のない方はご相談ください。

住宅購入となると物件価格に加えて「諸費用」が必要となります。
ご説明からご相談までお客様に親身になってご対応させていただきます。

ご希望の方には、弊社事務所にてライフプランシミュレーションいたします。
「本当に住宅ローンを組んで大丈夫なのか?」「やっていけるのか?」と不安ですよね。
今購入すべきなのか?少しでもご判断の材料となるように
弊社ではプロのファイナンシャルプランナーも使うシステムを導入しております。
全て無料で行いますので、興味のある方は是非お申し付けください。予約制です♪

プレゼント情報

プレゼント
【ご成約の方】
アンケートに答えて素敵なプレゼント実施中♪

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:096-366-8771
物件名
南区御幸笛田 第7
価格

2399万円~2799万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)

販売戸数
4戸
総戸数
6戸
土地面積
123.66m2~194.01m2(37.40坪~58.68坪)
建物面積
97.6m2~108.54m2(29.52坪~32.83坪)
私道負担・道路
道路幅:5m~5.8m
完成時期(築年月)
2019年10月予定
住所

熊本県熊本市南区御幸笛田8

[ 周辺環境 ]

交通
熊本バス「御幸小学校前」歩1分
関連リンク - 物件情報送信
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担当者より
担当者

担当者

熊本総合不動産
【この物件について】 提携銀行住宅ローンあります。ローンについてや売却のご相談など何でもお気軽にお問い合わせください!
お問い合せ先

熊本総合不動産(株)

TEL:096-366-8771

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:熊本県知事(1)第005125号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:年末年始、夏期休暇

問合せ先:  TEL:096-366-8771

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92419337

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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