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情報の見方

  • 新築一戸建て

情報提供日:2019/10/14

次回更新日:情報提供より8日以内

2730万円

静岡県磐田市

遠鉄バス「新加茂川橋」歩3分

HAPPY ROOM(株)

TEL:0800-816-4828 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

■■30万ポイント対象物件■■
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現地外観写真 

現地ご案内致します。周辺環境もご確認頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい!現地(2019年9月)撮影

  • リビング 
    リビング(シャッター付物件)
    お手入れ不要のワックスがけ不要のフローリングです。
    1階はバールでも開ける事ができない防犯性の高いバルコニーがついています。モデルルーム同仕様写真
  • 間取り図 
    2730万円、4LDK、土地面積165.24m2、建物面積105.57m2 磐田北小学校、城山中学校エリアになります。
  • 現地外観写真 
    完成予想図です。
    2019年10月完成予定です。
  • 浴室 
    洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、カビの発生を軽減できます。
    浴槽は環境にやさしい節水タイプです。
    同仕様写真

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-4828  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 浄水器

住宅ローン情報

支払い例
磐田見付  2730万の場合

毎月(年12回)73,111円 ボーナス時加算0万円
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します!

価格2730万円、頭金30万円、借入額2700万円

年利0.75% 変動金利 返済期間35年   (当初1年)

  • ・紹介金融機関/JAとぴあ浜松 静岡銀行 遠州信用金庫 フラット35他多数 ※JAとぴあ浜松の場合
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内     
    ・年齢制限/ 20歳以上満66歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/10万円~8000万円(10万円単位)
    ・返済期間/3年~35年
    ・利率/年利0.75%~1.75%
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/3万2400円~銀行により変動

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    保証人不要 最長35年 長期固定金利の住宅ローンです。
    勤続年数が半年、外国籍の方等でも借入相談が可能なのが特徴です。
    ・紹介金融機関/株式会社ファミリーライフサービス他
    ・年齢制限/借入時70歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/90% 返済期間35年以内
    ・利率/お問合せ下さい
    ・事務手数料/融資金額×1.65%(消費税込み)
    ・その他費用/繰上げ返済手数料0円 保証料0円

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

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■当社で相談を行うメリット
◎こちらの新築物件は売主様が直接販売を行わず、地元の不動産会社を中心に
多くの不動産会社が販売代理を行っている新築になります。その為
お客様はお好きな会社を選んで購入相談が出来ます!!
◎ハッピールーム不動産を選ぶメリット
大手ではない小さい当社を選ぶメリットは何でしょうか?
当社では予定がない限り、会社の代表である私 仲秋(なかあき)がご担当させて頂きます。
新築建売住宅を購入する上では、TVアンテナ、網戸、カーテンレールは附属していません。
当社では直接施工できる提携業者により、原価そのままでお客様へご紹介できる為、総額購入が他社より安くなります。相見積り大歓迎!!です。
また契約前に、何らかの細かなトラブルが発生した場合でも、決済権限がある私が対応致します。当社のミスでない場合でも当社負担で解決するケースもあり、結果として多くのお客様から
うれしい評価を頂けております。
◎当社で建売住宅を購入するメリット
建売住宅購入の最大のメリットはその家賃並みの支払で買える金額です。
当社で新築戸建を購入頂いたお客様は、新しくペットを飼われたり、家庭菜園を始めたりと
ゆとりある豊かな生活を楽しんでいます。
当社と提携している女性ファイナンシャルプランナーが、正確なアドバイスをしてくれますので
安心して当社をご利用頂ければと思います。

プレゼント情報

プレゼント
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■キャンペーン期間は10月末まで
詳しくはお気軽にハッピールーム不動産までお問合せ下さい!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-4828  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2730万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
165.24m2(49.98坪)
建物面積
105.57m2(31.93坪)
私道負担・道路
無、北4.1m幅(接道幅8.2m)
完成時期(築年月)
2019年10月
住所

静岡県磐田市見付字今ノ浦5821-22

[ 周辺環境 ]

交通
遠鉄バス「新加茂川橋」歩3分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

仲秋 尊博
年齢:40代
業界経験:5年
当社を選ぶメリットは正しい物件情報、業務提携している女性ファイナンシャルプランナーさんによる無料ライフプランの作成、そして他社より安く購入できるノウハウです。ご来店お待ちしております。
【この物件について】 こんにちは。こちらの新築の担当の仲秋(なかあき)と申します。磐田北小学校、城山中学校エリアになります。新築建売住宅の事でしたらお気軽に何でもお問合せ下さい。
【得意エリア】 浜松市
お問い合せ先

HAPPY ROOM(株)

TEL:0800-816-4828 【通話料無料】

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免許番号:静岡県知事(2)第013681号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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