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情報の見方

【セセラの家】 西宮市甲風園1丁目I ~ゆとりの時を奏でる好ロケーション~

  • 新築一戸建て

情報提供日:2019/2/15

次回更新日:情報提供より8日以内

7480万円

兵庫県西宮市

阪急神戸線「西宮北口」歩4分

(株)リソラ

TEL:0800-812-2435 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

■2/16(土)・17(日) 完成見学会開催!(ご予約ください)
駅前のさらなる発展が進む阪急「西宮北口」駅まで徒歩4分、
充実した交通網がご家族のライフステージをサポートします。

◇高スペックで快適・安全な住まい◇
■制振装置「エボルツ」で地震の多い日本ではかかせない「揺れ」へ備えます
■「吹付発砲ウレタンフォーム」で断熱した魔法瓶の様な家
■全室高断熱性能窓「LOW-Eペアガラス」
■第三者施工品質監査企業による安心・安全の四重チェック体制
■陽当り・通風良好な角地
■吹き抜けのある玄関
■2階LDKに床暖房(計8畳程度)
■ハンセム製キッチン・洗面台・シューズボックス
■小屋裏収納あり
■高木小学校・瓦木中学校
■「阪急西宮ガーデンズ」徒歩約10分
■「アクタ西宮」徒歩約5分
■幅広いジャンルの活気に満ち溢れた環境が魅力の街に暮らす

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤りがある場合はこちら

交通アクセス図 

西宮市、芦屋市、東灘区の新築戸建を中心に戸建、マンションのご紹介を得意としております。「リブレの家」以外のお家もお気軽に株式会社リソラ0798-67-8088迄お問い合わせください。

セセラの家 甲風園1丁目I ~ゆとりの時を奏でる好ロケーション~

完成予想図(外観) 
【セセラの家 甲風園1丁目I】
陽当りが良く風が通り抜ける角地に「セセラの家」新築戸建、現在外構工事中です。
阪急「西宮北口」駅まで徒歩4分!
通勤やレジャーに快適で多彩な足回りを叶える好立地です。
  • 間取り図 
    7480万円、3LDK、土地面積93.3m2、建物面積97.64m2
  • 前面道路含む現地写真 
    【現況写真】
    お待たせしました!随時内覧可能です!!
  • その他 
    【制振ダンパー「エボルツ」】
    小さな揺れから地震エネルギーを吸収し衝撃を和らげる「制振」をプラス。高品質・高性能な油圧式制振ダンパーが、お家をしっかりと守ります。
  • その他 
    【吹付発砲ウレタンフォーム】
    「吹付発泡断熱」を採用することで、従来の断熱材では避けられなかった隙間や継ぎ目をなくし、安心・快適性をアップ。

厳しいチェックをクリアした安心の仕組みで快適・安全の暮らしが手に入ります。

その他 
◇Low-eペアガラス◇
ガラスとガラスの間に中間層のあるペアガラスは、光の透過性を保ちつつ断熱効果が期待できます。
【建物プラン例 建物価格1780万円、建物面積104.22m2、3LDK】
その他 
◇ガス温水式床暖房◇
「セセラの家 甲風園1丁目I」はLDKに計8帖程度の床暖房がございます。
【建物プラン例 建物価格2280万円、建物面積135.20m2、3LDK+S】
その他 
◇パッシブデザイン◇
植栽で風の温度を下げ、快適な風を室内に。
敷地の緑化は照り返しを防ぎ葉の蒸散作用で空気の温度を下げます。自然の力を利用したパッシブデザインで気持ちよく暮らす。
その他 
◇バルコニー◇
雨や風にさらされるバルコニーはひび割れ、雨漏り等の原因に。FRP防水加工で劣化を防ぎます。
【建物プラン例 建物価格1780万円、建物面積137.22m2、3LDK+S】
その他 
◇収納◇
システマチックに配置された収納は、朝の忙しい時間をスムーズにしてくれる。「美しく暮らす」ための寝室。
【建物プラン例 建物価格2280万円、建物面積114.02m2、4LDK】

通勤やレジャーに快適で多彩な足回りを叶える好立地!充実した交通網がご家族のライフステージをサポートします。

その他 
【充実した交通アクセス】
駅前の発展が進む阪急「西宮北口」駅まで徒歩4分。
充実した交通網がご家族のライフステージをサポートします。
「西宮北口」駅から「神戸三宮」駅まで約14分・「梅田」駅まで約13分!
  • ショッピングセンター 
    阪急西宮ガーデンズまで800m 阪急百貨店・イズミヤなどの入る大型ショッピングセンター。映画館もあり、ショッピングやお食事を愉しむ家族連れやカップルでにぎわいます。駅直結で雨に濡れる心配もなし。
  • ショッピングセンター 
    ACTA西宮まで403m 東館・西館の2棟が連なる、西宮北口駅直結の複合商業施設。スーパー・ベビー用品・市役所支所・図書館・本・飲食店・カフェ・病院など子育て世代にも申し分ないスポット。
  • 小学校 
    西宮市立高木小学校まで689m 児童数の増加に伴い平成28年度より「高木北小学校」も設立されました。落ち着いた子育て環境が整います。
  • 公園 
    高木公園まで698m 震災を機に地下に貯水槽が備えられ、整備された広い公園。手押しポンプが人気で、幼児の遊具コーナーあり。季節ごとに地域の催しも。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-2435  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
「建売だから仕方ない....」という妥協を、「納得の建売」へ。「こうだったらもっと良いのに!」という一工夫を積み重ねて作り上げる分譲住宅、それが「セセラの家」です。OPEN HOUSE開催中!!

物件の特徴

支払い例
【セセラの家 甲風園1丁目I】

毎月(年12回)14万2859円 ボーナス時加算15万6570円

価格7480万円、頭金1000万円、借入額6480万円

年利0.525% 変動金利 返済期間35年

  • ◇その他ご返済プランについてはお気軽にお問合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • ショッピングセンター 
    ACTA西宮まで403m 東館・西館の2棟が連なる、西宮北口駅直結の複合商業施設。スーパー・ベビー用品・市役所支所・図書館・本・飲食店・カフェ・病院など子育て世代にも申し分ないスポット。
  • ドラッグストア 
    ダイコクドラッグ西宮北口駅前店まで416m
  • 小学校 
    西宮市立高木小学校まで689m 児童数の増加に伴い平成28年度より「高木北小学校」も設立されました。落ち着いた子育て環境が整います。

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

イベント情報


◇◇◇ 現地見学会開催中 ◇◇◇

■日程:随時受付中
■連絡先:0798-67-8088 「株式会社リソラ」
■現地集合、ご見学のみでも構いません。
■平日・週末に関わらず、ご見学のご希望にお応えしています。
■現地近くでの待ち合わせも可能ですのでお気軽にご連絡下さい。
■近隣の同一条件の物件も合わせてご案内可能です。ご要望をお聞かせ下さい♪
■当日のご予約も可能です。(お待ちいただく可能性もございますのでお早めにご連絡ください)




弊社の展開する、販売中の「セセラの家」・「リブレの家」・その他物件・施工事例(WORKS)につきましては、
弊社のホームページをご覧ください。
http://cecela.jp/




物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-2435  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【セセラの家】 西宮市甲風園1丁目I ~ゆとりの時を奏でる好ロケーション~
価格

7480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
93.3m2(登記)
建物面積
97.64m2(登記)
私道負担・道路
無、東4m幅(接道幅11.2m)、北5.9m幅(接道幅8.2m)
完成時期(築年月)
2019年2月
住所

兵庫県西宮市甲風園1-14-7

[ 周辺環境 ]

交通
阪急神戸線「西宮北口」歩4分
阪急今津線「門戸厄神」歩13分
JR東海道本線「西宮」歩23分
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物件情報送信
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担当者より
【この物件について】 「セセラの家 甲風園1丁目I」全1区画の新築一戸建です! 「セセラの家」「リブレの家」のことや住まいに関することなら株式会社リソラ0798‐67‐8088までお気軽にお問い合わせください!
お問い合せ先

(株)リソラ

TEL:0800-812-2435 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:兵庫県知事(2)第204118号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-2435  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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