【自社新築につき仲介手数料無料】
☆平日・土日も現地説明会開催中☆
■緑地公園目の前の為、日頃から緑を堪能下さい☆
■自由設計対応、全邸敷地32坪以上
■緑地公園まで目の前の立地です。緑の木々は、人間に必要なさまざまな効果を、もたらしてくれる大切な暮らしのパートナーです。
■北大阪急行線「緑地公園」駅から、新大阪まで7分、梅田まで13分と都心部へのアクセスも良好！自然と利便性が叶える理想の暮らしです。
■全区画耐震性と気密性に優れた2×4にて建築致します。全邸自由設計にも対応可能。
■家計に優しいＷ発電（太陽光発電+エネファーム）を全邸に標準搭載。
解放感ある、日当たりのよい立地になっています。
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【12号地モデルハウス】
現地モデルハウス公開中です。是非ご内覧にお越し下さい。 -
第II期分譲地です。
大通りから一本入った立地のため閑静な環境となっております -
【12号地 モデルハウス】
暖かい陽光が入り、ゆっくり寛げる17.5帖の広々とした2Fリビング♪
横の和室とも繋がった、家族で集まれる空間です。
天井高ハイパネル仕様で、ゆとりある空間に仕上げました。 -
第I期 区画図面
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売主コメント
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感染予防対策実施中
ご安心ください。 |
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
■随時内覧会開催中！内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約６０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約１０分）
・家作りのスケジュールのご案内（約１０分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
内装や設備の見学、説明を行います。
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
ご希望があれば、周辺環境（駅、お買い物施設・教育施設）なども、一緒にご案内いたします。
お気軽にお申しつけください！
※時間に関しては、お気軽にご相談ください！
物件詳細情報
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価格
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4112万円～4312万円土地価格 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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20区画 |
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土地面積
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107.6m2～132.29m2（32.54坪～40.01坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府豊中市西泉丘３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北大阪急行「緑地公園」歩15分
阪急千里線「千里山」歩27分
阪急宝塚線「曽根」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休 |
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周辺環境
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駅北大阪急行「緑地公園」駅：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーフレスコ服部緑地店：徒歩15分（1160ｍ）
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ドラッグストアユニカムドラックストア：徒歩4分（280ｍ）
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公園緑地公園：徒歩1分（10ｍ）
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小学校東泉丘小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校第17中学校：徒歩6分（420ｍ）
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郵便局豊中東泉丘郵便局：徒歩14分（1090ｍ）
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病院麻生歯科クリニック：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立てらうちこども園：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニローソン：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
■II期分譲の販売中です☆お気軽にご来場下さい☆ | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:30～18:00 現地見学会（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／10:30～18:00 ■随時内覧会開催中！内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。 ■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。 ・「立地や建物の詳細が聞きたい」 ・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」 ・「資金計画やローンについての相談がしたい」 ・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」 ■おおよその所要時間と内容はこちら ［現地見学会］ （合計約６０分） ・現地にて立地の説明（約５分） ・現地にて物件の説明（約５分） ・資金計画相談、ご説明（約１０分） ・家作りのスケジュールのご案内（約１０分） ⇒モデルハウスの見学も可能です。 ・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分） 内装や設備の見学、説明を行います。 ■現地見学だけのご来場も大歓迎です。 ■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス 感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく お願い申し上げます。 ◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。 ご希望があれば、周辺環境（駅、お買い物施設・教育施設）なども、一緒にご案内いたします。 お気軽にお申しつけください！ ※時間に関しては、お気軽にご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市西泉丘３ | 交通 |
北大阪急行「緑地公園」歩15分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
20区画 |
価格 |
4112万円～4312万円土地価格
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
107.6m2～132.29m2（32.54坪～40.01坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後8ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：豊中し指令都開第1-42-16号、開発面積：1100.95m2、自社持分面積：1100.95m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
88420063
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
