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情報の見方

●2月24日・25日見学会●太陽光・エネファーム搭載◆新築2階建て◆土地125m2超◆全70邸大規模分譲◆陽当たり良好

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート

情報提供日:2018/2/19

次回更新日:情報提供より8日以内

4480万円~4890万円

神奈川県横浜市緑区

JR横浜線「中山」歩18分

リストインターナショナルリアルティ(株)戸建営業部

TEL:0800-600-8459 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
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レポーターの注目ポイント
Point1
ゆとりある空間を活かし陽当たりと開放感を演出した、全70棟のコミュニティ
Point2
現地モデルハウスが完成。建物を見学しながらプランのポイントを教えてもらおう
Point3
太陽光発電、エネファーム、床暖房。設備&機能満載でトップランナー基準に対応

Point 1ゆとりある空間を活かし陽当たりと開放感を演出した、全70棟のコミュニティ

  • 65号棟外観
  • 16号棟外観
  • 47号棟外観


横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅を最寄りとする、<ディアブライツ アポロンヒルズ>。
開発総面積1万6600m2超、全70区画に提供公園を有するビッグプロジェクトは半分の街並みが完成して販売当初より
街のイメージができる様になっている。

「中山」駅から徒歩18分の現地は、豊かな緑が目に優しい閑静なエリアの一角にある。
南向きの緩やかな丘陵地は、陽光が燦々と降り注ぎ、全区画に陽当たりと開放感を演出する特別な土地。
近くにはスーパーはもちろん、横浜ららぽーとやセンター北駅の商業施設があり日々の買物も充実。
また、東名高速道路、第三京浜、国道246号、中原街道など様々な場所へアクセスができる立地も魅力の1つだ。

現在は第5期までが販売中。125m2超のゆとりある敷地に、最大LDK19.6畳の3LDKと4LDKをプランニング。3LDKの1部屋は、間仕切りによる4LDKへの変更が容易なため、家族構成やライフスタイルに合わせて個室の数を変えることができる。
建物は、地震に強い2×4工法で建てられ、居室のサッシにはLow-E複層ガラスを採用。太陽光発電システムとエネファームを標準で装備しており、開放的な吹抜けのLDKや勾配天井の居室を設けるなど、毎日を快適&豊かに暮らすための工夫が満載。

70世帯が力を合わせて育てていく新しいコミュニティ、<ディアブライツ アポロンヒルズ>。
土日・祝日は現地販売会を行っているので、ぜひ現地を訪れて、日々進んでいく街づくりの様子やその規模を、自身で確認してもらいたい。

Point 2現地モデルハウスが完成。建物を見学しながらプランのポイントを教えてもらおう

19.6畳のリビング・ダイニング・キッチン。隣接する和室との仕切り戸を開放すれば、より広々とした24.8畳の大空間に
パントリー、カップボード、吊戸棚、床下収納と、豊富な収納が魅力の対面式キッチン。食器洗浄乾燥機や浄水器などの充実設備も嬉しい
衣類をはじめ、様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼット(写真はすべて1号棟モデルハウス)
ウォークインクローゼットを備えた12.7畳の洋室。間仕切りを設置すれば、6.7畳と6畳の2部屋に分けることもできる
日用品の収納に便利な物入をダイニングスペースの横に配置。ダイニングとリビングの床に設置されたガス温水式の床暖房が、室内を優しく暖めてくれる

━━━━━安心&安全な暮らしを目指して街づくりから立案

建物はもちろんのこと、構想段階から街全体がきちんとプランニングされている本物件。
街区に4台の防犯カメラを導入・設置して、街全体の安心と安全に配慮している。
開発道路は幅員が5.5m~6.5mと広めで、車庫入れが苦手な人も落ち着いて駐車ができるだろう。
新設の公園は、すべり台などの遊具やベンチ、水場が備えられており、子どもの遊び場としてはもちろん、ママたちの情報交換の場としても活躍しそうだ。
各区画の外構も、植栽計画に基づいて高低の木々や植物が配置され、それらとマッチするタイルや砂利など複数の材料で整えられる予定だ。デザイン性が高く手入れのしやすい外構は美しい街並みに不可欠で、それが結果的に住宅そのものの価値を保つことにも繋がっていく。

━━━━━癒しとくつろぎのハイクオリティ住宅を提供

ディアブライツのコンセプトに基づいた高品質な建物は、4LDKと可変性が高い3LDKの、2タイプの間取りプランとなっている。
LDKは全棟16畳超で、食器洗浄乾燥機や浄水器を内蔵した対面式のシステムキッチンを設置。LDは床暖房を装備し、伸びやかな吹抜けを有するプランも多い。
全居室にクローゼットがあり、主寝室には衣類の他にも様々なアイテムが収納できるウォークインクローゼットをレイアウト。玄関にベビーカーやアウトドア用品など屋外で使うものが置けるシューズインクローゼットを、キッチンには食品ストックが仕舞えるパントリーを設けるなど、収納豊富なプランが多数用意されている。
3LDKタイプの最も広い居室は、2ドア1ルームのフレキシブルスペース。間仕切りによって2部屋に分けることができるので、ライフスタイルの変化に合わせて間取を変えることができる。

Point 3太陽光発電、エネファーム、床暖房。設備&機能満載でトップランナー基準に対応

  • 床暖房の概念図
  • エネファームの概念図
  • 太陽光発電パネルの設置例


美しく安心な街づくりとゆったりした配棟計画、機能的な間取りプランに加えて、快適な暮らしをサポートする先進設備を数多く採用。
省エネ性能が高く、国土交通省・経済産業省が定めた「トップランナー基準」に対応した住宅となっている。

◎太陽光発電システム・・・・光熱費削減と売電によってダブルで家計に優しいクリーンなエネルギー。「もしも」の災害時も安心
◎エネファーム・・・・・・・家で使う電気とお湯を一緒に作り、発電時の排熱も有効利用できる。熱効率に優れ、電気代削減と省エネルギーが最大の利点

◎ガス温水式床暖房・・・・・天井や壁に反射したふく射熱が部屋中に広がり、室内全体を穏やかに暖めてくれる
◎Low-E複層ガラス・・・・・複数枚の板ガラスの間に空気を閉じ込めた中間層を設け、断熱性能を高めている
◎食器洗浄乾燥機&浄水器・・高温除菌ができるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機と浄水器一体型水栓をシステムキッチンにセット
◎整流板付きレンジフード・・整流板を設置すると吸い込み面積が小さくなり、吸い込み力と排煙効率がアップする

◎浴室換気乾燥暖房機・・・・冬場の入浴前の寒さやカビの発生など、バスルームの悩みの解消に効果的
◎7インチ浴室テレビ ・・・・お気に入りのプログラムとともに、くつろぎのバスタイムが楽しめる
◎保温浴槽II・・・・・・・・ 断熱材で浴槽を包み、高い保温効果を発揮。追い焚き回数が減らせるため光熱費節約の一助に

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-600-8459  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
●2月24日・25日見学会●太陽光・エネファーム搭載◆新築2階建て◆土地125m2超◆全70邸大規模分譲◆陽当たり良好
価格

4480万円~4890万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
13戸
総戸数
70戸
土地面積
126.17m2~133.99m2(38.16坪~40.53坪)
建物面積
97.71m2~117.03m2(29.55坪~35.40坪)(登記)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2017年12月
住所

神奈川県横浜市緑区三保町

[ 周辺環境 ]

交通
JR横浜線「中山」歩18分
東急田園都市線「長津田」歩55分
東急東横線「横浜」バス49分薬師谷戸歩1分
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荒井 優貴
年齢:20代
業界経験:5年
素敵なお住まい探しのご提案を致します。お客様が笑顔になるようなご案内ができるよう精一杯努めさせていただきます。
【この物件について】 ついに最終期を迎えることができました!現地見学会開催!70区画の街+公園+防犯カメラすべてが敷地内にあり、お子様もちのご家族にも安心の住宅街です!是非一度ご見学ください!
【得意エリア】 神奈川・東京
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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