"20240229110021:H:0" "20240229110021:H:0" "20240229110021:H:0"

情報の見方

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

980万円~1120万円 (土地のみの価格です)

静岡県浜松市中央区

遠鉄バス「有玉団地南」歩3分

情報提供日:
24/2/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/9/30

なごみ住宅(株)

有玉台1丁目に 全3区画分譲地!!好評につきA区画ご成約済みです。
静かな街並み。全区画駐車場3台。陽当り良好です!

●有玉小学校850m。バス停、病院至近。交通・買い物等利便性良好です!
●全区画駐車場3台可。南側に3区画共用進入路、全区画陽当り良好です!
●間取りは全て自由設計!ご希望・ご予算に合わせて新築プランをご提案します。
●大好評!なごみ住宅の「家中・24時間 蓄熱式温水床暖房」
 家中をまるごと温める床暖房は、空気を汚さず、足元からポカポカと温めます。
 ヒートショックの心配もなく経済的で、大変お勧めです。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

全体区画図 

全体区画図

  • 建物プラン例(内観写真) 
    B区画 建築プラン例です。間取りは自由設計です。
    建築プラン例延べ床面積:97.72m2(29.56坪)
    建築プラン例建物価格:1803万円(税込)
  • 建物プラン例(内観写真) 
    C区画 建築プラン例です。間取りは自由設計です。
    建築プラン例延べ床面積:93.17m2(28.18坪)
    建築プラン例建物価格:1742万円(税込)
  • 現地土地写真 
    弊社施工例です。
    ご希望・ご予算に合わせて新築プランをご提案します。
  • 前面道路含む現地写真 
    東側から分譲地全体を見た写真です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
弊社施工例です。
間取りは全て自由設計!ご希望・ご予算に合わせて新築プランをご提案します。

特徴ピックアップ

更地渡し / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:053-415-9370
価格

980万円~1120万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
2区画
総区画数
3区画
土地面積
112.53m2~115.42m2(34.04坪~34.91坪)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、3区画共用進入路として路地状部分あり:B区画44.58m2(13.49坪)別、C区画0.49m2(0.15坪)別
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

静岡県浜松市中央区有玉台1

[ 周辺環境 ]

交通
遠鉄バス「有玉団地南」歩3分
遠州鉄道「さぎの宮」歩21分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

渥美 直行
【この物件について】 お客さまのご希望・ご予算に合わせたプランをご提案します。また、弊社では無理な営業は一切しておりません。どうぞお気軽にご連絡ください♪
お問い合せ先

なごみ住宅(株)

TEL:053-415-9370

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:静岡県知事(2)第013849号

取引態様:<売主>

営業時間:8:00~19:00 / 定休日:日曜・祝日

問合せ先:  TEL:053-415-9370

周辺環境

  • 小学校
    浜松市立有玉小学校:徒歩11分(850m)
  • 中学校
    浜松市立積志中学校:徒歩25分(2000m)
  • 幼稚園・保育園
    有玉幼稚園:徒歩13分(1000m)
  • 幼稚園・保育園
    明康会 みどり保育園:徒歩7分(550m)
  • 病院
    浜松医科大学付属病院:徒歩23分(1800m)
  • コンビニ
    ローソン 浜松有玉西店:徒歩4分(300m)
  • ドラッグストア
    杏林堂ドラッグストア 有玉南町店:徒歩15分(1200m)
  • スーパー
    スーパーマーケットバロー 有玉店:徒歩23分(1800m)
  • その他環境
    東名高速 三方原スマートインター(上り):徒歩11分(850m)
  • その他環境
    遠鉄バス停 有玉団地南:徒歩3分(180m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
静岡県浜松市中央区有玉台1
交通
遠鉄バス「有玉団地南」歩3分
遠州鉄道「さぎの宮」歩21分
販売区画数
2区画
総区画数
3区画
価格
980万円~1120万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、3区画共用進入路として路地状部分あり:B区画44.58m2(13.49坪)別、C区画0.49m2(0.15坪)別
諸費用
-
土地面積
112.53m2~115.42m2(34.04坪~34.91坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
即引渡し可
地目
宅地・山林(現況:宅地)
用途地域
2種中高
その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
その他概要・特記事項
担当者:渥美 直行、設備:中部電力、公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要

<売主>
静岡県知事(2)第013849号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
なごみ住宅(株)
〒433-8112 静岡県浜松市中央区初生町1299-1

問い合わせ先
なごみ住宅(株)
TEL:053-415-9370

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
静岡県知事(2)第013849号
取引態様:
<売主>
営業時間:8:00~19:00 / 定休日:日曜・祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年2月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年9月30日

ページの先頭へ戻る

70148202

資料請求・お問い合わせ

  1. 【1】入力
  2. 【2】確認
  3. 【3】完了

お名前

必須

姓名
フリガナ(任意)

メールアドレス

※PCメール推奨

半角
英数
必須

※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。

電話番号

半角必須

連絡希望時間(任意)

ご住所

必須

郵便番号
※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
最寄駅から土地を探す

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。