"20240422104624:H:0" "20240422104624:H:0" "20240422104624:H:0"

情報の見方

【Sunsスタイル府中南】 4月27日(金)~29日(月) 完成見学会開催! 羽田建築設計事務所デザインの高級感溢れる外観

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

5790万円

広島県安芸郡府中町

JR山陽本線「向洋」歩10分

情報提供日:
24/4/20
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

(株)Sunsハウジング広島営業所

○Sunsスタイル府中南○ 
羽田建築設計事務所 デザイン監修

人気の府中エリアにSunsの家が新登場!
小学校まで徒歩2分の好立地!
高級感のある外観が特徴的な新築

4月27日(土曜日)・28日(日曜日) 9:00から16:00 完成見学会開催!

ご好評いただき、最終一邸となりました。

■ Sunsプロデュースの全2邸
■ 住みたい街・住みここちの良い街ランキング上位の人気エリア・安芸郡府中町
■ 前面道路は7mあるので、駐車がラクラク
■ 小学校すぐ近くで、子育てに最適な住環境
■ 平坦な道で駅まで行ける為、小さなお子様やベビーカーでもお出かけしやすい立地
■ 向洋駅まで徒歩10分!電車に乗って広島駅まで5分の好立地!


まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
羽田設計事務所監修!
黒を基調とした、高級感ある佇まい。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

Sunsスタイル府中南!人気の府中に新登場!

完成予想図(外観) 
完成予想図
完成予想図(内観) 
B棟 内観パース イメージ
女性人気の高いアイランドキッチンを設置しております。
理想の暮らしを府中で

使いやすさを追求したプラン!

完成予想図(外観) 
完成予想図
リビング 
Sunsハウジング施工例
その他 
府中エリアにSunsハウジングがプロデュースする限定2邸が誕生!
リビング 
Sunsハウジング施工例
前面道路含む現地写真 
前面道路含む現地写真(2024年2月撮影)

最新の設備が充実!

キッチン 
Sunsハウジング施工例
収納 
Sunsハウジング施工例
収納 
Sunsハウジング施工例
浴室 
Sunsハウジング施工例
トイレ 
Sunsハウジング施工例

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    Sunsハウジング施工例
  •  
    Sunsハウジング施工例
  •  
    (B棟)、価格5790万円、3LDK、土地面積136.81m2、建物面積100.81m2

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅まで平坦な道
  • 駅徒歩10分以内
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 18畳以上の広々LDK
  • 収納充実の間取り
  • 南向き

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-821707
物件名
【Sunsスタイル府中南】 4月27日(金)~29日(月) 完成見学会開催! 羽田建築設計事務所デザインの高級感溢れる外観
価格

5790万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
136.81m2(41.38坪)
建物面積
100.81m2(30.49坪)
私道負担・道路
道路幅:7m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年4月末予定
住所

広島県安芸郡府中町柳ケ丘5781-6

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「向洋」歩10分
JR山陽本線「天神川」歩30分
広島電鉄「府中南小学校前」歩1分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)Sunsハウジング広島営業所

TEL:0120-821707 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(4)第009409号

取引態様:<売主>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-821707

区画図

全体区画図

府中エリアにSunsハウジングがプロデュースする限定2邸が誕生!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5790万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 136.81m2
    建物面積
    : 100.81m2

周辺環境

  • 府中町立府中南小学校まで120m   自分が学ぶ みんなと学ぶ ~かしこく やさしく たくましく~ 命の教育を通して自分への理解を深める教育に力を入れている公立校
  • スパーク浜田店まで750m   様々なライフスタイルの人が利用しやすい24時間営業のスーパー
  • セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店まで400m   お弁当や総菜、パン、冷凍食品、日用品など、日々の暮らしでの「欲しい」に手が届く買い物施設
  • クスリ岩崎チェーン広島府中南店まで120m   営業時間 9:00~21:00 医薬品から食料品、日用品まで揃う買い物施設
  • 認定こども園つばめ幼稚園まで600m   開園時間 7:00~19:00(延長保育含む) 保育園と幼稚園の両機能を併せ持ち、様々な保護者のニーズに応える地域の重要な教育施設
  • 塩田病院まで850m   診察科目 / 内科・外科・整形外科・小児科・婦人科など全20科目 診療時間 / 午前診9:00~12:00(月曜~土曜) 午後診13:30~17:00(月曜~金曜)
  • 安芸府中郵便局まで1000m   開業時間 9:00~19:00(ATMは8:00~21:00 平日・土日祝で時間異なります)
  • 広島市安芸区役所まで2100m   開設時間 8:30~17:15(月曜~金曜) 住所移転手続きや謄本取得、税金に関するご相談など
  • JR「向洋」駅まで750m   JR「広島」駅まで約6~7分(通勤時約8本前後/1時間あたり)、JR「西条」駅まで約30~35分(通勤時約4本/1時間あたり) 2031年頃を目途に線路の高架化が進められ、駅周辺環境の快適化が見込まれます
  • 小学校
    府中町立府中南小学校:徒歩2分(120m)
  • スーパー
    スパーク浜田店:徒歩10分(750m)
  • コンビニ
    セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店:徒歩5分(400m)
  • ドラッグストア
    クスリ岩崎チェーン広島府中南店:徒歩2分(120m)
  • 幼稚園・保育園
    認定こども園つばめ幼稚園:徒歩8分(600m)
  • 病院
    塩田病院:徒歩11分(850m)
  • 郵便局
    安芸府中郵便局:徒歩13分(1000m)
  • 役所
    広島市安芸区役所:徒歩27分(2100m)
  • JR「向洋」駅:徒歩10分(750m)
  • 公園
    チェリーゴード空上パーク:徒歩5分(400m)
  • スーパー
    藤三 向洋店:徒歩14分(1100m)
  • スーパー
    アルゾ 青崎店:徒歩12分(900m)
  • その他環境
    広島高速2号線大洲料金所:徒歩25分(2000m)
  • 警察署・交番
    広島県警察 海田警察署:徒歩35分(2800m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JR向洋駅北口から徒歩11分
広島高速2号線大洲料金所より車で約7分
空城山公園(チェリーゴード空上パーク)すぐ目の前です

カーナビご利用の方

広島県安芸郡府中町柳ヶ丘46-15

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。

設備仕様

 
地震に強い制震ダンパー
その他設備 
今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60%。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大75%低減することで地震に強い家にします。
 
ベルアート(多意匠装飾仕上塗材)
その他設備 
優れた意匠性、防カビ・防藻性、耐久性を持つエスケー化研『ベルアート』を外壁塗装に採用。
職人仕上げによる高いデザイン性と高機能性により、見た目にも性能的にも高級感を醸し出しています。
 
YKK AP『APW 330:』
その他設備 
「窓から快適な暮らしを考えていく」
断熱性能の高いYKK AP製の樹脂窓【APW330】(テラス戸には【APW331】)を採用、冷暖房効率を高め、環境にもお財布にも優しいお家を目指しました。結露が発生しにくく、健康にも配慮した生活を送っていただけます♪
 
Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
その他設備 
紫外線を約80%カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。
結露防止にも効果的、掃除の手間を省きます。
 
玄関ドア『ヴェナートD30』顔認証キー付き
防犯設備 
買い物後で両手が塞がっていたりお子様を抱っこしたりしたままでも、キーを持った状態でカメラに顔を認証させることで解錠・施錠ができます。
 
LED基本照明
その他設備 
電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しく交換の手間を減らすことができます。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-821707

構造の特徴

 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
基礎は不同沈下が起こりにくく、湿気が上がらずシロアリにも強いベタ基礎を採用。建築基準法で定められた強度以上になる様、独自の配筋のピッチや直径を定めています。
 
基礎パッキン
構造・工法・仕様 
床下の換気量が従来の基礎の1.5~2倍アップ。湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
従来の基礎のように、基礎コンクリート内の配筋を切断することがないので、基礎本来の強度を保つことができます。
 
構造用集成材
構造・工法・仕様 
強度のばらつきが少なく、狂いや乾燥時の割れが少ない構造用集成材を使用。
木材は建築材料として、四季のある日本の気候風土に適しています。湿気を吸収・放出する能力を持っており、急激な湿度変動の抑制や結露を防止します。また、断熱性に優れるなど、良好な居住環境を提供してくれます。
 
耐震補強金物
構造・工法・仕様 
木材同士を組み合わせたうえで、その結合部分を補強金物で止めることにより、耐震性や耐風性が高まりました。Sunsハウジングでは、土台と柱、柱と梁、筋交いなど木材の接合部分がしっかりジョイントしています。
 
外気通気工法
構造・工法・仕様 
外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を作ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止とともに冷暖房の効率アップに寄与。住宅の耐久性と快適性の向上にも効果を発揮します。また夏季は通気層の通風により、遮熱効果を得ることができ、屋内の冷房効果の向上に寄与します。
 

【Sunsスタイル府中南】 4月27日(金)~29日(月) 完成見学会開催! 羽田建築設計事務所デザインの高級感溢れる外観  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。
所在地
広島県安芸郡府中町柳ケ丘5781-6
交通
JR山陽本線「向洋」歩10分
JR山陽本線「天神川」歩30分
広島電鉄「府中南小学校前」歩1分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
5790万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:7m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
100.81m2(30.49坪)
土地面積
136.81m2(41.38坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年4月末予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造(軸組工法)
施工
株式会社Sunsハウジング
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
宅地造成工事規制区域、法第22条区域・下水道処理区域
その他概要・特記事項
設備:公営水道、中国電力、本下水、建築確認番号:第HP16-3860159号

会社情報

会社概要

<売主>
広島県知事(4)第009409号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Sunsハウジング広島営業所
〒736-0082 広島県広島市安芸区船越南3-7-39

問い合わせ先
TEL:0120-821707 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(4)第009409号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月20日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日

ページの先頭へ戻る

73797137

資料請求・お問い合わせ

  1. 【1】入力
  2. 【2】確認
  3. 【3】完了

お名前

必須

姓名
フリガナ(任意)

メールアドレス

※PCメール推奨

半角
英数
必須

※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。

電話番号

半角必須

連絡希望時間(任意)

ご住所

必須

郵便番号
※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

お持ちの物件
について

必須

お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
最寄駅から新築一戸建てを探す
最寄駅の同じ沿線から新築一戸建てを探す

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。