～サンメゾン・イースト～
■１，０００円分の商品券プレゼント☆
■１３階建て８階部につき高層階！
■令和４年９月フルリノベーション済みにつき即時入居可能☆
■おすすめポイント■
○令和４年９月フルリノベーション済み↓↓
・食器洗い乾燥機付システムキッチン新調・浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調
・シャワー付洗面化粧台新調・ウォシュレット付トイレ新調・ガス給湯器交換
・洗濯パン＆水栓新調・クロス張替・フローリング張替・ＣＦ張替
・フロアタイル張替（玄関）他
○うれしいＷＩＣ付きの３ＬＤＫのお家です☆
○食洗機や浴室暖房乾燥機など住設備充実！
○即日のご案内も可能です♪
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
専有面積：７１．１２m2
ＪＲ片町線「住道駅」徒歩１６分♪
通勤や通学、お出かけの際にも便利です☆
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3LDK、価格2680万円、専有面積71.12m2、バルコニー面積10.5m2 専有面積：７１．１２m2
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サンメゾン・イースト☆
令和４年９月フルリノベーション済みにつき即時入居可能です♪ -
令和４年９月、システムキッチン新調済み☆
カウンターキッチンですので、家事をしながらリビングの様子をうかがえます♪ -
令和４年９月、ユニットバス新調済み♪
浴室暖房乾燥機付きで、一年中快適にお過ごしいただけます☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～）
■ご希望条件のご相談（約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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サンメゾン・イースト | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
262戸 |
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専有面積
|
71.12m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.5m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年11月 |
| 住所 |
大阪府大東市朋来２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「住道」歩16分
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩28分
近鉄けいはんな線「吉田」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
一生に何度とない大切なお買い物なので、全身全霊を込めてサポートさせて頂きます。宜しくお願い致します。
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【この物件について】
◆◇お家探しをするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆物件情報常時１，０００件以上公開中☆最新の物件情報をご提供致します♪
【得意エリア】
東大阪市 大東市 八尾市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-2312 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン東大阪：徒歩7分（505ｍ）
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ショッピングセンターアルビ住道：徒歩17分（1330ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらアルビ住道店：徒歩17分（1332ｍ）
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スーパーサンディ東大阪加納店：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーMaxvalu東鴻池店：徒歩7分（513ｍ）
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スーパー万代加納店：徒歩7分（534ｍ）
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コンビニミニストップ加納8丁目店：徒歩2分（160ｍ）
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コンビニセブンイレブン東大阪加納8丁目店：徒歩4分（303ｍ）
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コンビニファミリーマート東鴻池店：徒歩11分（826ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局加納店：徒歩5分（321ｍ）
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ドラッグストアウエルシア東大阪東鴻池店：徒歩7分（501ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ扇町店：徒歩12分（881ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームポップタウン住道店：徒歩19分（1488ｍ）
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高校・高専大阪府立かわち野高校：徒歩20分（1560ｍ）
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中学校大東市立大東中学校：徒歩9分（699ｍ）
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小学校大東市立灰塚小学校：徒歩21分（1680ｍ）
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幼稚園・保育園朋来幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園ポッポ第2保育園：徒歩12分（949ｍ）
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幼稚園・保育園あすなろこども園：徒歩12分（911ｍ）
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病院医療法人藤井会大東中央病院：徒歩11分（850ｍ）
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郵便局大東朋来郵便局：徒歩10分（739ｍ）
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郵便局東大阪加納郵便局：徒歩11分（851ｍ）
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郵便局大東新町郵便局：徒歩16分（1211ｍ）
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図書館大東市立中央図書館：徒歩15分（1140ｍ）
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銀行JAグリーン大阪加納支店：徒歩9分（714ｍ）
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銀行関西みらい銀行住道支店：徒歩11分（841ｍ）
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銀行関西みらい銀行住道駅前支店：徒歩11分（841ｍ）
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公園朋来中央公園：徒歩6分（412ｍ）
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公園中部緑地：徒歩14分（1041ｍ）
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公園末広公園：徒歩15分（1195ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サンメゾン・イースト 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:30 【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい 〇加湿器を設置させて頂いております 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。 ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。 尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。 ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6330円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：3000円／年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.12m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.5m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年11月 |
所在階 |
8階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2022年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台新調他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松山 洋平 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大東市朋来２ | 交通 |
ＪＲ片町線「住道」歩16分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
262戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居、２種中高 | 駐車場 |
敷地内（7000円～9000円／月） |
住宅ローン情報
毎月６９，５６８円 ボーナス時加算なし
価格２，６８０万円、頭金０円、借入額２，６８０万円
年利０．５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 ※但し、諸費用及びリフォーム費用については別途融資可能
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００，０００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～４０％
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利２．４７５％（変動金利）
・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２０，６２０円
・事務手数料／３３，０００円
・その他費用／金利は２０２３年４月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-603-2312
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71663087
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
