《値下げしました！》
オーシャンビュー☆開放感溢れる眺望♪
内装リフォーム予定！日当たり良好な南西向き「3LDK」住戸。
「明石」駅・「山陽明石」駅まで徒歩9分◎
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地域密着の住まい探しを応援する『いい不動産プラザ』
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☆お勧めポイント☆
●地上14階建の7階部分につき、日当たり・通風・眺望良好◎
●トランクルーム3区画所有権付き！アウトドア用品などをすっきりと収納できます。
●リフォーム後のお引渡しです。設備・仕様充実の住まいで、快適な新生活をスタートできそうです。
●リフォーム施工前につき、ご要望があれば施工内容の変更が可能です(別途費用がかかる場合があります)。
カラーセレクトはお好みでお選びいただけます♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【住戸からの眺望写真】
開放的なオーシャンビュー♪目の前に海が広がり、リゾート気分を味わえます。日当たり・通風・眺望良好◎リフォーム後のお渡しとなりますので、快適な新生活をスタートできそうです。
■明石海峡を臨む、開放感溢れる眺望■ 地上14階建の7階部分につき、日当たり・通風・眺望良好な「3LDK」住戸。
【明石アーバンライフ】
総戸数317戸のSRC造マンション。地上14階建の7階部分につき、日当たり・通風・眺望良好な「3LDK」住戸です。明石海峡を臨む、開放感溢れる眺望が魅力です。
総戸数317戸のSRC造マンション。地上14階建の7階部分につき、日当たり・通風・眺望良好な「3LDK」住戸です。明石海峡を臨む、開放感溢れる眺望が魅力です。
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3LDK、価格1980万円、専有面積66.08m2、バルコニー面積7.38m2 。住む方のライフスタイルに合わせて多様な住まい作りができます。約4.5帖の洋室と約6帖の和室はLDKとの一体利用可能。内装リフォームを行いますので、綺麗な住空間で新生活を始められます。
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【住戸からの眺望】
天気の良い日には水面がキラキラ光る海を眺めながら洗濯物が干せて、気持ちが良いです。洗濯物もカラッと乾きそうです。 -
【LDK/施工例】
内装リフォーム済みの住まいで、快適な新生活をスタートできそうです。※リフォーム施工前につき、ご要望があれば施工内容の変更が可能です(別途費用がかかる場合があります)。 -
【LDK/施工例】
隣接する洋室や和室との一体利用により、さらに広くお使いいただけます。※リフォーム施工前につき、ご要望があれば施工内容の変更が可能です(別途費用がかかる場合があります)。
■内装リフォーム予定！■ リフォーム施工前につき、施工内容の変更が可能です(別途費用がかかる場合があります)。
【LDK/施工例】
LDKは天壁クロス張替え、建具交換、フローリングを防音仕様に施工予定です。※リフォーム施工前につき、ご要望があれば施工内容の変更が可能です(別途費用がかかる場合があります)。
LDKは天壁クロス張替え、建具交換、フローリングを防音仕様に施工予定です。※リフォーム施工前につき、ご要望があれば施工内容の変更が可能です(別途費用がかかる場合があります)。
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【キッチン/施工例】
壁付けタイプのキッチンは作業に集中しやすく、空間を有効活用できます。※リフォーム施工前につき、ご要望があれば施工内容の変更が可能です(別途費用がかかる場合があります)。 -
【キッチン/施工例】
リビング全体を見渡せる対面仕様で、コミュニケーションが取りやすい仕様です。※リフォーム施工前につき、ご要望があれば施工内容の変更が可能です(別途費用がかかる場合があります)。 -
【浴室/施工例】
ユニットバスを「リクシル リノビオ」に交換予定です。パネルや浴槽カラーをセレクト可♪※リフォーム施工前につき、ご要望があれば施工内容の変更が可能です(別途費用がかかる場合があります)。 -
【洗面室/施工例】
洗面化粧台交換予定です。洗濯用水栓や防水パン交換、クッションフロア等も張替え予定。※リフォーム施工前につき、ご要望があれば施工内容の変更が可能です(別途費用がかかる場合があります)。
■トランクルーム3区画所有権付き■ 最寄り駅・小学校・買い物施設が徒歩10分圏内にそろう便利なロケーション♪
【住戸からの眺望】
JR山陽本線「明石」駅まで徒歩9分。物件から駅までの間に魚の棚商店街で買い物ができる立地。オーシャンビューの眺望に加え、利便性を兼ね備えたマンションです。
JR山陽本線「明石」駅まで徒歩9分。物件から駅までの間に魚の棚商店街で買い物ができる立地。オーシャンビューの眺望に加え、利便性を兼ね備えたマンションです。
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【現地外観写真】
トランクルームが備わっています(3区画所有権付き/1区画月額250円)。使う時期やシーズンが限られた家電や嵩張る荷物などを収納していただけます。 -
明石市立中崎小学校まで800m 徒歩10分で、通学しやすい立地です。公式ホームページの「学校行事」には写真付きで学校風景が掲載されています。
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アスピア明石店まで700m 徒歩9分。【営業時間】9:00～21:00(営業時間は店舗により異なります)。スーパーやファッション雑貨の店舗があり、日々の買い物に重宝しそうです。
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魚の棚商店街まで600m 徒歩8分。営業時間は店舗により異なります。明石鯛や明石ダコをはじめ様々な食材が販売されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ロビー】
広々としたロビーは、ベビーカーや車椅子での移動がしやすい空間です。ベンチが設置されていますので、休憩もできます。海に近い住環境らしいオブジェも◎まるでホテルのような、洗練された雰囲気です。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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オーシャンビュー
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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海まで2km以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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眺望良好
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南西向き
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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駐輪場
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-940-8601
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物件名
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明石アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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317戸 |
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専有面積
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66.08m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.38m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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1982年2月 |
| 住所 |
兵庫県明石市中崎２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」歩9分
山陽電鉄本線「山陽明石」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
地上14階建の7階部分につき、日当たり・通風・眺望良好◎トランクルーム3区画所有権付きです！リフォーム施工前につき、ご要望があれば施工内容の変更が可能です(別途費用がかかる場合があります)。
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| お問い合せ先 |
TEL：078-940-8601 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第401678号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日 |
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問合せ先：
TEL：078-940-8601
周辺環境
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アスピア明石店まで700m 徒歩9分。【営業時間】9:00～21:00(営業時間は店舗により異なります)。スーパーやファッション雑貨の店舗があり、日々の買い物に重宝しそうです。 -
ローソン明石魚の棚店まで500m 徒歩7分。24時間営業。JR山陽本線「明石」駅までにあり、通勤前に立ち寄れる距離です。コピー機やATMなどのサービスの他、お惣菜などもあり便利にご利用いただけます。 -
魚の棚商店街まで600m 徒歩8分。営業時間は店舗により異なります。明石鯛や明石ダコをはじめ様々な食材が販売されています。 -
明石市立播陽幼稚園まで900m 徒歩12分。2021年に創立100年を迎えた幼稚園です。プール遊びや秋の遠足など様々な行事が楽しめます。 -
明石市立中崎小学校まで800m 徒歩10分で、通学しやすい立地です。公式ホームページの「学校行事」には写真付きで学校風景が掲載されています。 -
明石市立大蔵中学校まで2600m 徒歩33分。学校HPに画像や動画が掲載され、「学校からの連絡」などを確認することができます。運動部・文化部共に部活が盛んな中学校です。 -
明石市役所まで700m 徒歩9分。【業務時間】8:55-12:00、13:00～17:40。歩いて行ける距離なので、証明書の発行や手続きの時に便利です。
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ショッピングセンターアスピア明石店：徒歩9分（700ｍ）
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ショッピングセンターピオレ明石：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニローソン明石魚の棚店：徒歩7分（500ｍ）
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周辺の街並み魚の棚商店街：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園明石市立播陽幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
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小学校明石市立中崎小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校明石市立大蔵中学校：徒歩33分（2600ｍ）
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銀行みずほ銀行明石支店：徒歩8分（600ｍ）
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役所明石市役所：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：078-940-8601
設備仕様
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【給湯器リモコン/現況写真】
【給湯器リモコン/現況写真】
ボタン一つで自動でお湯張り可能です。お湯が溢れる心配もいりません。追い焚き機能も備わっていますので、ぬるくなったお湯を暖め直すことができ、寒い日のバスタイムも快適。 |
【モニター付きインターホン/現況写真】
【モニター付きインターホン/現況写真】
セキュリティー面に配慮された設備。モニター付きのため、急な来客時でも、ドアを開ける前に来訪者をご確認いただけるので安心です。 |
【洗面所/現況写真】
【洗面所/現況写真】
脱衣場も兼ねた洗面所です。洗濯用水栓や防水パンなど新規交換工事を行いますので、綺麗な状態でお使いいただけます。 |
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【廊下収納/現況写真】
【廊下収納/現況写真】
掃除用具やレジャー用品、雨具、ストック品の収納など多用途にお使いいただけます。ご家族共有のスペースとしても重宝します。 |
【洗面化粧台】
【洗面化粧台/同仕様写真・施工例】
洗面化粧台は新規交換工事を行います。陶器製大型洗面器で洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いなどにも便利です。 |
【トイレ】
【トイレ/同仕様写真・施工例】
トイレ新規交換(TOTOシリーズ)。凹凸が少なく、お手入れがらくらく。手洗い一体型でトイレを清潔にお使いいただけます。 |
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問合せ先：
TEL：078-940-8601
明石アーバンライフ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5950円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9920円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.08m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.38m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年4月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
トランクルーム(※専用倉庫権利付き1区画月額:250円/3区画所有権あり) |
その他概要・特記事項 |
担当者：前本 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県明石市中崎２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
317戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
本物件価格1980万円の場合
毎月返済額：50614円
ボーナス：0円
価格1980万円・頭金0円・借入額1980万円
年利0.41％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・融資対象者
(1)20歳以上60歳未満かつ完済時年齢81歳未満
(2)返済期間:1年～35年以内
(3)団体信用生命保険に加入（保険料は銀行負担）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・融資限度額／500万円以上1億円以内
・利率／変動金利0.41%（店頭金利2.775%より全期間2.365％優遇）
・保証料／なし
・事務手数料／融資金額の2.20%（税込）
・その他／火災保険を付保（保険料はお客様負担）
原則融資対象土地建物に第一順位の抵当権を設定
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-940-8601
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：078-940-8601
71648650
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
