カーサ高辻 2498万円（1LDK）

「洋室/約6.6帖」
株式会社大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション「リノアルファ」。現在空室のため、ゆっくりと内覧可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

「LDK/約12.0帖」
約6.6帖の洋室と隣接したLDK。引き戸を開放すると、一体利用が可能。洋室をリビングスペースとして活用できます。/フローリング張替、クロス張替

1LDK、価格2498万円、専有面積41.87m²、バルコニー面積9.8m² 。南向きで日当たり良好な住戸。全居室フローリング仕様で日々のお手入れがしやすいです。室内リノベーション完了、気持ち良く新生活をスタートできます。

「カーサ高辻」
2沿線3駅利用可、地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩4分、「五条」駅まで徒歩8分。阪急京都線「烏丸」駅も徒歩7分で利用できます。

「LDK/約12.0帖」
さまざまなインテリアと相性が良い、シンプルで落ち着きのある内装。お好きなインテリアで彩れます。/システムキッチン交換、フローリング張替、クロス張替

「キッチン」
キッチン作業台前には、調理器具の使用時に重宝するコンセントを設置しています。レンジフードは、圧迫感の少ないデザインです。/システムキッチン交換、フローリング張替、クロス張替

「キッチン」
日々の家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機と3口ガスコンロを搭載しています。キッチン下にスライド収納が備わっています。/システムキッチン交換、フローリング張替、クロス張替

「浴室」
1216サイズの浴室です。お湯はり機能、浴室換気乾燥機を搭載しています。天候を気にせず、洗濯物が干せて便利です。/ユニットバス交換

「洗面化粧台」
スクエア型の洗面ボウルを採用した、スタイリッシュな洗面化粧台です。タイル調のデザインがアクセントに。/洗面化粧台交換、CFシート張替

「洗濯機用防水パン」
入居後、洗濯機の設置がスムーズに行える洗濯機用防水パンです。広さにゆとりがあり、サイドラック等も設置可能です。/洗濯機用防水パン交換、クロス・CFシート張替

「トイレ」
手洗い付きのトイレです。アクセントクロスを採用し、落ち着いた印象に。年中快適に使用できる温水洗浄便座を設置しています。/トイレ交換、クロス・CFシート張替

「洋室/約6.6帖」
約6.6帖の広さがあり、ベッドの配置もスムーズに行えます。南向きバルコニーに面した、日当たり良好の洋室です。/フローリング張替、クロス張替

「収納」
LDKに設置した物入です。食品や調味料ストック保管等、多目的に使えます。すっきりと片付き、住空間を広く使えます。/フローリング張替、クロス張替

「収納」
約6.6帖の洋室に設けたクロゼットです。枕棚とハンガーパイプを備えています。衣類と小物を分けて収納可能です。/フローリング張替、クロス張替

「洋室/約6.6帖」
アクセントクロスが住空間を引き締め、落ち着いた雰囲気を演出。3枚の引き戸は、圧迫感の少ないすりガラスを採用しています。/フローリング張替、クロス張替

「玄関」
白を基調とした明るい雰囲気の玄関です。シューズボックスを設置しています。姿見があり、出かける直前の身だしなみチェックに。/フローリング張替、クロス・玄関床張替

「TVモニタ付きインターホン」
パナソニック製のTVモニタ付きインターホンです。事前にモニタで来訪者の顔を確認してから対応できます。

「バルコニー」
約6.6帖の洋室から出入りできる、南向きバルコニーです。奥行きにゆとりがあります。

「エレベーター」
マンション内にエレベーターがあり、重い荷物を運び入れる際に重宝します。

「ゴミ置き場」
ゴミ置場が設けられています。利用方法等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。

「エントランス」
1983年6月築、総戸数32戸。RC構造地上7階建てのマンション。京都の中心地に位置し、通勤・お出掛けに便利な立地です。

「現地案内図」
コンビニやドラッグストア、複合商業施設が身近にそろうロケーション。セブンイレブン京都烏丸高辻店まで徒歩3分（180m）です。

セブンイレブン京都烏丸高辻店まで180m 徒歩3分。24時間営業。買い物はもちろん、ATMやチケット購入等、多用途に使えて便利なコンビニ。酒類・たばこ・揚げ物惣菜等が取り扱われています。

ダックス下京烏丸店まで280m 徒歩4分。医薬品の他、化粧品・冷凍食品等を取り扱うドラッグストアです。営業時間は9:00AM～12:00PM（調剤は10:00AM～2:00PM、3:00PM～8:00PM、土・日・祝日は休業日）。

SUINA室町まで560m 徒歩7分。書店や物販店、複数の飲食店舗がある複合商業施設。仕事帰りや休日等、気軽に立ち寄れるお出掛けスポットです。営業時間は店舗により異なります。

「現地案内図」
コンビニやドラッグストア、複合商業施設が身近にそろうロケーション。セブンイレブン京都烏丸高辻店まで徒歩3分（180m）です。

「ガスコンロ」
複数品を同時に調理できる、グリル付き3口ガスコンロを搭載しています。家事効率アップが期待でき、来客時にも重宝します。

「食器洗乾燥機」
ビルトイン型の食器洗乾燥機です。日々の家事負担を軽減してくれます。空いた時間は趣味時間やリラックスタイムに。

「浴室換気乾燥機」
換気・暖房・乾燥・涼風機能を搭載しています。タイマー設定も可能です。入浴前から浴室全体を温め、浴室外との温度差を軽減できます。

「給湯器リモコン」
LDKから操作ができる便利な給湯器リモコン。ボタン1つでお湯はりができます。湯量や温度が設定可能です。

「TVモニタ付きインターホン」
パナソニック製のTVモニタ付きインターホンです。事前にモニタで来訪者の顔を確認してから対応できます。