■リフォーム実施内容
「2019年7月」
・システムキッチン新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調
・全室クロス張替え ・フローリング貼替
「2020年1月」
・浴室新調
■１０階部分角住戸につき陽当り・通風・眺望良好
■改装後間もないため、室内大変綺麗です。
■４WAYアクセス可能
・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩10分
・南海高野線「中百舌鳥」駅徒歩11分
・南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩7分
・JR阪和線「百舌鳥」駅徒歩11分
■専有面積７１．９２m2
■便利な宅配ボックス設置マンション
■周辺環境
・ひだまり公園・・徒歩１分（マンション隣接）
・セブンイレブン堺百舌鳥梅北店・・徒歩５分（約350ｍ）
・業務スーパーなかもず店・・徒歩１０分（約800ｍ）
・百舌鳥小学校・・徒歩６分（約450ｍ）
・陵南中学校・・徒歩１２分（約950ｍ）
外観(1)
４駅利用可能な便利な立地です
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リビング(1)
2019年7月 室内全面改装後間もないため、大変綺麗です。 -
3LDK、価格2780万円、専有面積71.92m2、バルコニー面積19.47m2 １０階部分角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です！！開放感を是非現地にてご体感下さいませ。
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２０２０年１月
浴室新調
浴槽のフタは便利な壁掛けで、浴槽のカビ防止にもなります。
また、角部屋につき浴室にも窓があります。 -
２０１９年７月 システムキッチン新調
角部屋につき勝手口があり、採光も取れます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／3月1日（水曜日）～4月30日（日曜日）
■ キャンペーン開催中 ■
ご見学予約を頂いたお客様に、現地ご案内時にクオカード１０００円分を
プレゼント致します。
※初回ご案内に限ります
※お受取時にアンケートへのご協力をお願い致します。
◆ こんな方はまずはお問い合わせください ◆
・色んな物件を内覧したけど内覧数が足りない
・もっと良い条件の物件がないか悩んでる
・買うのはまだまだ先だけど、どのタイミングで購入すれば良いかわからない
●ARGOでの特典その(1) 【リフォーム提案が可能です】
・弊社ではリフォーム部署があるため、リフォームのご相談も承ります。
※もちろんご希望のリフォーム会社でリフォームして頂いても構いません。
●ARGOでの特典その(2) 【仲介営業経験１４年以上のスタッフがお手伝い致します】
不動産の売買は担当営業の知識で損をしたり得をしたりすることがあるのが実情です。
お客様にとって、最も最適なご提案をさせて頂けると自負しております。
●ARGOでの特典その(3)【住宅ローン相談ください】
・どれくらいのローンが組めて、毎月どのくらいの支払いが適正なのか知りたい
・どこの銀行で事前審査を通して良いかわからない
『住宅ローン＋リフォームローン＋諸費用』を合わせたローンシミュレーションもご提案できます！
様々な内容で事前審査ができる金融機関の取引事例多数あり！
物件詳細情報
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物件名
|
パルコート・フェルティなかもず | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
140戸 |
|
専有面積
|
71.92m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：19.47m2 |
|
所在階/構造・階建
|
10階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年1月 |
| 住所 |
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「なかもず」歩10分
南海高野線「中百舌鳥」歩11分
ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩11分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業界１４年の経験を活かして、皆様の不動産に関するご要望やお悩みに寄り添います。大きなご決断を伴う不動産売買ですので、ご不安に先回りできるような営業を心掛けて参ります。
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【得意エリア】
高槻市・茨木市・吹田市・豊中市・箕面市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：072-686-2157 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009895号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
-
公園ひだまり公園：徒歩1分（40ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺百舌鳥梅北店：徒歩5分（350ｍ）
-
スーパー業務スーパーなかもず店：徒歩10分（800ｍ）
-
小学校堺市立百舌鳥小学校：徒歩6分（450ｍ）
-
中学校堺市立陵南中学校：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パルコート・フェルティなかもず 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／3月1日（水曜日）～4月30日（日曜日） ■ キャンペーン開催中 ■ ご見学予約を頂いたお客様に、現地ご案内時にクオカード１０００円分を プレゼント致します。 ※初回ご案内に限ります ※お受取時にアンケートへのご協力をお願い致します。 ◆ こんな方はまずはお問い合わせください ◆ ・色んな物件を内覧したけど内覧数が足りない ・もっと良い条件の物件がないか悩んでる ・買うのはまだまだ先だけど、どのタイミングで購入すれば良いかわからない ●ARGOでの特典その(1) 【リフォーム提案が可能です】 ・弊社ではリフォーム部署があるため、リフォームのご相談も承ります。 ※もちろんご希望のリフォーム会社でリフォームして頂いても構いません。 ●ARGOでの特典その(2) 【仲介営業経験１４年以上のスタッフがお手伝い致します】 不動産の売買は担当営業の知識で損をしたり得をしたりすることがあるのが実情です。 お客様にとって、最も最適なご提案をさせて頂けると自負しております。 ●ARGOでの特典その(3)【住宅ローン相談ください】 ・どれくらいのローンが組めて、毎月どのくらいの支払いが適正なのか知りたい ・どこの銀行で事前審査を通して良いかわからない 『住宅ローン＋リフォームローン＋諸費用』を合わせたローンシミュレーションもご提案できます！ 様々な内容で事前審査ができる金融機関の取引事例多数あり！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7910円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8840円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
住宅基盤積立金：1000円／月、専用ポーチ使用料：200円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.92m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：19.47m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1996年1月 |
所在階 |
10階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
2019年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：垂井圭介 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「なかもず」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
140戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（7300円～1万2800円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-686-2157
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71629356
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
