◇2沿線利用可（近鉄奈良線・JR関西本線） ◇南向き ◇令和5年3月リフォーム完成予定
☆最上階南向き
☆日当り・眺望良好
☆新大宮駅徒歩5分
☆JR奈良駅徒歩9分
☆ウォークインクローゼット有り
☆令和5年3月リフォーム完成予定
〇キッチン（W1950・食洗機付）新調
〇浴室（1317）新調
〇洗面台（シャワー付洗面化粧台）新調
〇トイレ（温水洗浄便座付）新調
〇配管（専有部分）・建具交換
〇全室フローリング・クロス張替、フロアタイル張替
〇ハウスクリーニング実施
【生活関連施設】
〇ローソン奈良三条添川店まで約210ｍ 徒歩3分
〇デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで約362ｍ 徒歩5分
〇大宮小学校まで約199ｍ 徒歩3分
〇三笠中学校まで約901ｍ 徒歩12分
〇奈良市役所まで約933ｍ 徒歩12分
現地外観写真
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1LDK、価格1498万円、専有面積44.32m2、バルコニー面積5.62m2
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エントランス
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現地外観写真
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ロビー
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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陽当り良好
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駅まで平坦
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最上階・上階なし
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シャワー付洗面化粧台
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南面バルコニー
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フローリング張替
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全室南向き
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温水洗浄便座
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-829-3096
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
|
グレース新大宮II番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
39戸 |
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専有面積
|
44.32m2（13.40坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：5.62m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1985年5月 |
| 住所 |
奈良県奈良市大宮町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「新大宮」歩5分
ＪＲ関西本線「奈良」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
ご案内のご希望や、物件の詳しい情報等は、住友不動産販売株式会社学園前営業センター、担当藤原（ふじわら）までお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
住友不動産販売(株)学園前営業センター TEL：0800-829-3096 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-829-3096
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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スーパーデイリーカナートイズミヤ新大宮店：徒歩5分（362ｍ）
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ドラッグストアバンブスドラッグ：徒歩3分（197ｍ）
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ドラッグストアウエルシア奈良駅前店：徒歩7分（512ｍ）
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ドラッグストアタケダドラッグ新大宮店：徒歩9分（690ｍ）
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中学校奈良市立三笠中学校：徒歩11分（835ｍ）
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小学校奈良市立大宮小学校：徒歩5分（382ｍ）
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郵便局奈良中央郵便局：徒歩6分（420ｍ）
-
役所奈良市役所：徒歩14分（1093ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-829-3096
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
グレース新大宮II番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1498万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4200円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
6400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
44.32m2（13.40坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.62m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1985年5月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤原 健太郎 | ||
共通概要
所在地 |
奈良県奈良市大宮町３ | 交通 |
近鉄奈良線「新大宮」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友不動産販売(株)学園前営業センター
TEL：0800-829-3096
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
||
施工
|
淺沼組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年4月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-829-3096
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
32383113
71628749
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
