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情報の見方

ローレルスクエア登美ヶ丘第II期 2680万円(4LDK)

  • 中古マンション

2680万円

奈良県奈良市

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩18分

情報提供日:
22/9/27
次回更新日:
情報提供より8日以内

近鉄不動産(株)学園前営業所

TEL:0800-603-0422 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【9/27更新】
4階部分・南東向きの三方角住戸!
専有面積85.23平米、エレベーター停止階の4LDK。
南東側バルコニーから緑豊かな敷地内公園が望める眺望です。


■近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩18分。
 徒歩3分の距離にバス停があり、バス便の利用も便利です。
■南東・南西・北西の三面バルコニー。LDK含む4部屋がバルコニーに面した開放的な間取りです。
■キッチンから洗面室への直通動線があり、水回りの家事が効率良くはかどります。
■キッチンや浴室にも開口部を設け、通風良好です。
■各和・洋室に加え、廊下や洗面室にも収納がございます。
■2021年7月トイレ交換済み。
■お子様がのびのび遊べる公園や広場が敷地内に複数ございます。
■敷地内駐車場空きがございます(9000円~14000円/月)。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他共用部 

【ローレルスクエア登美ヶ丘第II期】
緑豊かな「コアパーク」に面した棟です。子育てシーンを考慮した間取りもうれしい、専有面積85.23平米の4LDK。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

【4階部分の三方角住戸!】 南東・南西・北西に3つのバルコニーを配し、採光・通風良好です。

現地外観写真 
【外観】
近鉄けいはんな線の始発駅「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩18分。徒歩3分バス停からは、「学研奈良登美ヶ丘」駅行きのほか、近鉄奈良線「学園前」駅行きのバスも運行されています。
住戸からの眺望写真 
【眺望】
敷地の中央に位置する「コアパーク」を望む、南東側の眺望です。緑豊かな植栽や目にも涼やかなせせらぎが、日常を豊かに彩ります。
間取り図 
4LDK、価格2680万円、専有面積85.23m2、バルコニー面積34.88m2 。7階建ての4階部分、南東向きの三方角住戸。対面式キッチンやリビングインの和室、キッチンから洗面室への直通動線など、お子様に目配りしやすい間取りです。各和・洋室に加え、廊下や洗面室にも収納がございます。
住戸からの眺望写真 
【眺望】
向かいの棟とは十分な距離が保たれており、圧迫感を感じさせず陽当たりも良好。敷地内には公園や広場が複数あり、お子様もすぐにお友達ができそうです。
エントランス 
【エントランス】
エントランスにはオートロックを設置。更に、留守にしがちな日中帯は管理人により有人管理されております。

【専有面積85.23平米の4LDK】 南東向きのLDKは、和室と一体利用で21帖超の大空間に。

リビング 
【LDK】
南東向きのLDKは、約15.3帖(LD約11.9帖、K約3.4帖)の広さです。和室が隣接しており、扉を開放すると21帖超の大空間としてもお使いいただけます。
  • 浴室 
    【浴室】
    湿気が多くなりがちな浴室にも窓を設け、スムーズに換気ができます。窓の外はバルコニー内なので、防犯面でも安心感がございます。
  • トイレ 
    【トイレ】
    トイレは2021年7月に交換済み。タンクレス風のデザインで、すっきりとした印象です。温水洗浄機能付きで清潔にお使いいただけます。
  • 洗面台・洗面所 
    【洗面室】
    洗面室は、廊下とキッチンから出入りできる2WAY動線。お食事の準備をしながら洗濯機の呼び出し音に対応したり、お風呂から出たお子様のケアをしたりと、快適な家事動線を実現します。
  • キッチン 
    【キッチン】
    忙しい時間帯の同時調理も快適な、3口ガスコンロを搭載。すっきりとしたデザインで、使用後のお手入れも簡単です。

【エレベーター停止階!】 敷地内随所に水と緑を配し、子育て世帯にもうれしい伸びやかな住環境を形成しています。

その他共用部 
【敷地内公園】
ご家族や近所の方の目が届きやすい敷地内の公園なら、お子様同士で遊びに行く際も安心して送り出してあげられそうです。
  • その他共用部 
    【敷地内公園】
    お庭感覚で気軽に利用でき、小さなお子様も目の届く場所で遊ばせてあげられるので安心です。敷地内には豊かな植栽を施し、日常の中で季節を感じられる環境を作っています。
  • その他共用部 
    【敷地内広場】
    敷地内のいたるところに水と緑を配し、潤いあふれる住環境を形成しています。ゆったりとした広場にはベンチが置かれ、お住まいの方同士のコミュニケーションも生まれそうです。
  • その他共用部 
    【敷地内公園】
    思いっきり走り回れる広い公園が敷地内に。小さなお子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際にもすぐに帰宅できるので、安心して出かけることができます。
  • その他共用部 
    【エレベーター】
    エレベーター停止階・4階部分に所在。荷物が多い時や、ベビーカーでの移動も負担がありません。エレベータードアには、密室の不安をやわらげる防犯窓が採用されています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 2面以上バルコニー / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 床暖房 / エレベーター / 整備された歩道

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0422  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ローレルスクエア登美ヶ丘第II期
価格

2680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
385戸
専有面積
85.23m2(25.78坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:34.88m2
所在階/構造・階建
4階/RC7階地下1階建
完成時期(築年月)
2001年8月
住所

奈良県奈良市中登美ヶ丘4

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩18分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より

担当者

宅建

藤川 千弥
年齢:20代
業界経験:3年
【この物件について】 最寄りのバス停まで徒歩3分。敷地内に公園や広場が点在する、近鉄不動産既分譲マンションです。キッチンや浴室にも開口部を設け、通風良好。三面バルコニーからの陽当りと眺望を、是非現地にてご確認くださいませ。
お問い合せ先

近鉄不動産(株)学園前営業所

TEL:0800-603-0422 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(10)第003123号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:20 / 定休日:毎週水曜・木曜

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0422  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • ショッピングセンター
    イオンモール奈良登美ヶ丘:徒歩13分(1000m)
  • スーパー
    ハーベス松陽台店:徒歩19分(1500m)
  • コンビニ
    セブンイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店:徒歩5分(350m)
  • コンビニ
    ファミリーマート中登美ヶ丘六丁目店:徒歩5分(400m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局登美ケ丘店:徒歩11分(850m)
  • 幼稚園・保育園
    奈良市立登美ケ丘幼稚園:徒歩12分(900m)
  • 幼稚園・保育園
    登美ヶ丘マミーズ保育園:徒歩5分(400m)
  • 幼稚園・保育園
    学研奈良ピュア保育園:徒歩9分(700m)
  • 郵便局
    学研奈良登美ヶ丘郵便局:徒歩9分(650m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-0422  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

ローレルスクエア登美ヶ丘第II期  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
2680万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
8500円/月(委託(通勤))
修繕積立金
9360円/月
修繕積立基金
-
諸費用
専用利用料:2205円/月、浄化施設使用料:3667円/月
間取り
4LDK
専有面積
85.23m2(25.78坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:34.88m2
入居時期
2023年3月予定
完成時期(築年月)
2001年8月
所在階
4階
向き
南東
リフォーム
2021年7月完了
 水回り設備交換:トイレ
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:藤川 千弥

共通概要

所在地
奈良県奈良市中登美ヶ丘4
交通
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩18分
総戸数
385戸
構造・階建て
RC7階地下1階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種中高
駐車場
敷地内(9000円~1万4000円/月)

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(10)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)学園前営業所
〒631-0034 奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)

問い合わせ先
TEL:0800-603-0422 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:
国土交通大臣(10)第003123号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~18:20 / 定休日:毎週水曜・木曜
施工
-
不動産会社ガイド 近鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日 2022年9月27日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-0422  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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70762385

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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