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ブランズ夕陽丘 ザ・テラス(物件の特徴)

【モデルルーム公開中】3駅5路線が徒歩10分圏内!全邸南向き。大阪主要部へダイレクトアクセス。奈良・神戸三宮方面へもアクセス良好。伝統と文教の薫りに心安らぐ都心「夕陽丘」と、ビジネスもエンターテイメント語れる都心「上本町」のクロスポジションに誕生

情報更新日:2018/07/21

物件概要

所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303番8(地番)地図を見る
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩6分乗換案内
間取り 2LDK~3LDK(2LDK+WIC~3LDK+WIC) 間取り図を見る
専有面積 58.09m2~80.21m2
価格
4590万円~6980万円
入居時期 2019年3月下旬予定

建物の特徴

全邸南向き、1フロア3邸・角住戸率約65%。独立性と開放感を備えた快適な住まい
  • 外観完成予想図(※2)。上町筋の新たなランドマークとして誕生。「クラシックモダン…
      • エントランスアプローチ完成予想図(※2)。上町筋に面した南東角地という立地条件を…
      • エントランスホール完成予想図(※2)。光に癒されるガラスのオブジェと光壁を設置。…
      • 敷地配置イメージイラスト(※2)。ナスタ社とアマゾンで共同開発された大型郵便物対…
  • 「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」は、開放感あふれる南東角地に、全邸南向きで誕生。
    そのうえ、1フロア3邸の住棟配置、角住戸率約65%と高い独立性も備えています。
    プランは58m2台~80m2超、幅広いライフスタイルにお応えします。
    採光・通風・独立性に優れた快適な住まいで、利便性の高い都心ライフを満喫できます。

  • 四季折々の風情を感じることのできる植栽計画、
    やすらぎに還るための迎賓空間であるエントランスホール等、
    共用部にもこだわりました。
    雨に濡れないゴミ出し動線、ペット足洗場を設けるなど、
    細やかな心くばりがされています。

  • 外観_000109
    【外観】エントランスアプローチ完成予想図
  • ランドプラン・共用施設_000110
    【ランドプラン・共用施設】エントランスホール完成予想図
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000145
    【構造・セキュリティ・防災対策】各種センサーがセントラル警備保障につながったオ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000146
    【構造・セキュリティ・防災対策】来訪者は各住戸の居住者と風除室の操作盤で通話後…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000148
    【構造・セキュリティ・防災対策】エレベーター内部の映像が確認できる防犯モニター…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000149
    【構造・セキュリティ・防災対策】1F風除室の来訪者の声と姿を住戸内で確認できる、…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000150
    【構造・セキュリティ・防災対策】住戸玄関ドアには防犯性能の高い鍵を採用。理論鍵…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000152
    【構造・セキュリティ・防災対策】「ラクセスキー」をカバンやポケットに入れたまま…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000153
    【構造・セキュリティ・防災対策】全住戸の玄関ドア及び窓(FIX窓・面格子付窓・内倒…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000154
    【構造・セキュリティ・防災対策】住戸の玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置。…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000155
    【構造・セキュリティ・防災対策】サムターン回しなどの不正解錠への対策として、ボ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000156
    【構造・セキュリティ・防災対策】バールなどの工具によるこじ開けのような破壊行為…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000164
    【構造・セキュリティ・防災対策】綿密なボーリング調査の結果をもとに、地下の支持…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000165
    【構造・セキュリティ・防災対策】コンクリート柱内の帯筋には、継手を溶接した溶接…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000166
    【構造・セキュリティ・防災対策】戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる過…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000167
    【構造・セキュリティ・防災対策】上階の床スラブと天井材の間にスペースを設けるエ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000169
    【構造・セキュリティ・防災対策】天井の小梁が不要となり、すっきりした空間を実現…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000170
    【構造・セキュリティ・防災対策】玄関ドアには、耐震仕様のドア枠を採用。枠と扉の…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000171
    【構造・セキュリティ・防災対策】2枚のガラスの間に中空層を設けた複層ガラスが採…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000172
    【構造・セキュリティ・防災対策】住戸内の床段差を極力なくしたフルフラット設計。…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000173
    【構造・セキュリティ・防災対策】常に新鮮な外気を取り入れる換気システム。窓を開…
  • その他_000177
    【その他】給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、同社従来型では捨てていた燃焼…
  • その他_000175
    【その他】建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つ…
  • その他_000174
    【その他】国土交通省が指定する第三者機関が住宅の性能を調査し、公正に評価する住…

室内空間

  • リビング・ダイニング_000179
    【リビング・ダイニング】Aタイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング_000187
    【リビング・ダイニング】バルコニーに面するリビング・ダイニングには、4枚のサッ…
  • キッチン_000180
    【キッチン】Aタイプモデルルーム
  • キッチン_000188
    【キッチン】奥の物まで出し入れしやすいスライド式。ドイツ・ヘティヒ製クワドロソ…
  • キッチン_000189
    【キッチン】約5人分の食器(40点)を一度に洗浄可能。除菌洗浄・除菌乾燥により清潔…
  • キッチン_000190
    【キッチン】生ゴミを入れてフタを回すと、生ゴミを溜めずにその場で処理できるディ…
  • キッチン_000191
    【キッチン】天然水晶を使用した高級人造石のワークトップ。汚れが染み込みにくくお…
  • キッチン_000192
    【キッチン】ドイツ「グローエ」社のシングルレバー混合栓。高いクオリティが光りま…
  • キッチン_000193
    【キッチン】3段階フィルターがミネラル分はそのままに臭いや不純物を取り除きます(…
  • 居室_000181
    【居室】ベッドルーム/Aタイプモデルルーム
  • 居室_000182
    【居室】チャイルドルーム/Aタイプモデルルーム
  • 居室_000183
    【居室】DEN/Aタイプモデルルーム
  • お風呂・洗面室・トイレ_000184
    【お風呂・洗面室・トイレ】バスルーム/Aタイプモデルルーム
  • お風呂・洗面室・トイレ_000159
    【お風呂・洗面室・トイレ】バスルーム全体を快適なミストサウナ空間にします。発汗…
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    【お風呂・洗面室・トイレ】高さや角度を調整できるスライドバー。手元に水の出し止…
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    【お風呂・洗面室・トイレ】パウダールーム/Aタイプモデルルーム
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    【お風呂・洗面室・トイレ】大理石のような美しい風合いを持ったフィオレストーンの…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000186
    【お風呂・洗面室・トイレ】トイレ/Aタイプモデルルーム
  • 収納_000197
    【収納】玄関にはトールタイプのシューズボックスを設置。可動棚やフックが設けられ…
  • 収納_000198
    【収納】洋室(1)には、洋服を整理しやすく、選びやすいウォークインクロゼットが用…
  • その他_000163
    【その他】空気を汚さず足元からの輻射熱による“頭寒足熱”の健康的な床暖房。足元…

生活環境

歴史と文化に彩られた夕陽丘。穏やかな安らぎに包まれた環境。上町台地が暮らしの舞台
  • 上町台地イメージイラスト(※3)
  • 口縄坂(徒歩9分:約720m)
  • 四天王寺(徒歩7分:約510m)

「天王寺七坂」をはじめとした趣ある坂道と、貴重な歴史遺産を数多く擁する夕陽丘界隈。その理由は、上町台地に位置することにあります。大阪の中心部を南北に貫く市内唯一の高台、上町台地。かつてその両側には海や湖が広がり、稀少な陸地であった上町台地は古代より発展を遂げました。なかでも、四天王寺が置かれた夕陽丘界隈は、国際交流の拠点として繁栄。そして今、歴史が息づく邸宅地として羨望を集める丘には、都心でありながらも穏やかな街並みが広がります。
また、「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」の周辺には公立及び有名私立学校が多く集積。進路選択の幅が広がり、子育てファミリーにもお勧めしたいポイントです。

  • 利便施設_000079
    【利便施設】上本町YUFURA(徒歩7分・約530m)
  • 利便施設_000043
    【利便施設】スーパーマーケットKHOYO 上本町店(徒歩7分・約510m)
  • 利便施設_000044
    【利便施設】ライフ 四天王寺店(徒歩7分・約550m)
  • 利便施設_000077
    【利便施設】日本赤十字社 大阪赤十字病院(徒歩13分・約990m)
  • 利便施設_000047
    【利便施設】財団法人大阪府警察協会 大阪警察病院(徒歩6分・約460m)
  • 利便施設_000048
    【利便施設】天王寺郵便局(徒歩4分・約250m)
  • 利便施設_000078
    【利便施設】天王寺区役所(徒歩5分・約380m)
  • 利便施設_000051
    【利便施設】市立天王寺図書館(徒歩7分・約490m)
  • 自然環境_000049
    【自然環境】上汐町公園(徒歩4分・約260m)
  • 自然環境_000050
    【自然環境】天王寺公園(徒歩17分・約1320m)
  • 教育施設_000053
    【教育施設】市立大江小学校(徒歩9分・約700m)
  • 教育施設_000054
    【教育施設】市立天王寺中学校(徒歩15分・約1170m)
  • 教育施設_000106
    【教育施設】大阪星光学院中学校・高等学校(徒歩10分・約790m)
  • 教育施設_000107
    【教育施設】四天王寺中学校・高等学校(徒歩12分・約930m)
りそな銀行 上六支店
徒歩7分・約530m
パドマ幼稚園
徒歩16分・約1220m
SBJ銀行 上本町支店
徒歩9分・約710m
聖バルナバ病院
徒歩10分・約780m
三菱UFJ銀行 上六支店
徒歩10分・約760m
西日本電信電話株式会社 NTT西日本大阪病院
徒歩11分・約840m
ローソンストア100 大阪上本町八丁目店
徒歩1分・約20m
社会福祉法人四天王寺福祉事業団 四天王寺病院
徒歩14分・約1120m
ハーベス 上本町店
徒歩7分・約530m
天王寺警察署
徒歩7分・約520m
阪急オアシス 真法院店
徒歩11分・約820m
天王寺動物園
徒歩19分・約1500m
ジャパン 松屋町店
徒歩14分・約1070m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

3駅5路線利用可。「上本町」と「天王寺」ふたつの華やぎを思い思いに
  • 現地周辺概念図
      • 近鉄百貨店上本町店(徒歩8分:約590m)
      • 上町筋周辺(約200m)
      • あべのハルカス(天王寺駅前)。あべのハルカス近鉄本店、大阪マリオット都ホテル、あ…
      • あべのキューズモール(天王寺駅前)。イトーヨーカドーあべの店、アカチャンホンポ、…

近鉄百貨店や複合商業施設「上本町YUFURA」が直結するターミナル駅「大阪上本町」駅まで徒歩8分。ショッピングはもちろん、文化の華やぎを身近に感じることができるポジションです。近鉄線を使えば、奈良や伊勢・名古屋方面へのお出掛けにも便利。駅前からは大阪空港・関西空港へのリムジンバスも発着、出張や旅行にも重宝します。地下鉄なら谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅へ徒歩6分。同駅から「天王寺」駅へ1分・「東梅田」駅へ12分。谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅へも徒歩10分と、通勤・通学のアクセスも充実。高速道路の出入口も近くにあり、カーアクセスもスムーズです。

案内図

アクセス

物件への交通 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩6分
近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩10分

※1.CG処理の光は本物件の位置を示すためのもので、物件の規模・高さなどを表現したものではありません。
※2.各完成予想図・イメージイラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕上・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は、省略または簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。
※3.上町台イメージイラストはCG処理により概念化したものであり、現地及び各建物の大きさ・形状等は実際とは異なります。また、一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ブランズ夕陽丘 ザ・テラス 物件概要

所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303番8(地番)地図を見る
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩6分乗換案内
間取り 2LDK~3LDK(2LDK+WIC~3LDK+WIC) 間取り図を見る
専有面積 58.09m2~80.21m2
価格
4590万円~6980万円
入居時期 2019年3月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-109-137無料
    「ブランズ夕陽丘 ザ・テラス」マンションギャラリー
    営業時間:10:00~20:00/定休日:毎週水曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717291】ブランズ夕陽丘 ザ・テラス
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