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ローレルコート上本町石ヶ辻公園(物件の特徴)

近鉄「大阪上本町」駅徒歩5分、地下鉄「谷町九丁目」駅徒歩7分。難波・天王寺・東梅田へもダイレクト。成熟の邸宅街「上町台地」、交通の利便性を享受するターミナル都市「上本町」。公園をのぞむ全邸南向き。全邸90m2超・1フロア2邸の独立性を高めた住戸設計。寛ぎの私邸感あふれるプランニングが魅力。<資料請求受付中>

情報更新日:2018/01/24

物件概要 第2期

所在地 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町37-1(地番)地図を見る
交通 近鉄難波線「大阪上本町」歩5分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 91.19m2・100.47m2、(トランクルーム面積含む)
価格
8800万円・1億2800万円
入居時期 2019年3月予定

建物の特徴

成熟の邸宅街「上町台地」に、全邸南向き・公園前の開放感と上質感を享受する26邸誕生
現地南にある石ヶ辻公園に外観完成予想図をCG合成(※1)

歴史と文化が薫る「上町台地」内にあって、「大阪上本町」駅から徒歩5分、知性と文化を育み、穏やかな住環境を保ってきた天王寺区石ヶ辻町に、気品漂う佇まいで《ローレルコート上本町石ヶ辻公園》は誕生します。

三方道路で南側に緑豊かな「石ケ辻公園」が広がる開放的な立地に加え、全邸南向き・角住戸という通風・採光にも優れた独立性が高いプランニングで、家族のプライバシーを大切にできる暮らしを実現しています。

91m2超のゆとりの住空間や優雅な日常を演出してくれる上質な設備・仕様など、居住者の住み心地満足度を追求した「プレミアムな邸宅」となっています。

ワンフロア2邸、全邸91m2超・角住戸。寛ぎの私邸感あふれるプランニングが魅力
  • エントランス完成予想図(※2)
  • 2WAYエレベーター概念図

住まう人を安らかに迎えてくれる洗練されたエントランス。
ワンフロアに2邸のみ、各住戸への乗降を可能にした「2WAYエレベーター」の採用、玄関前のオーナーズホールなど、プライベート性にこだわり、より「私邸感」が実感できます。

室内は機能美を高めたトーヨーキッチンをはじめ、エネファームやエコジョーズのほか、複層ガラスや魔法びん浴槽などを装備し、エコにも配慮した快適な設備・仕様を採用しています。

11階以上は自由設計プランが可能(※3)で、ライフスタイルにあわせた理想の住まいづくりが叶いそう。また最上階の14階は2戸1プラン(※4)にも対応可能など、プライバシーとゆとりを確保したプランが魅力です。

  • 外観_000137
    【外観】1フロア2邸、全26邸のラグジュアリーレジデンス。公園越しにひときわ誇り高…
  • ランドプラン・共用施設_000138
    【ランドプラン・共用施設】エントランスホール/静寂の庭を配した、穏やかなエント…
  • ランドプラン・共用施設_000139
    【ランドプラン・共用施設】ランドプラン/「個」と「質」を極めた、プライベート仕…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000140
    【構造・セキュリティ・防災対策】基礎杭/入念な地質調査を行ない、支持層となる地…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000141
    【構造・セキュリティ・防災対策】床スラブ/各住戸の床のボイドスラブは約230~300…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000142
    【構造・セキュリティ・防災対策】メンテナンス性を高めた二重床・二重天井/設備配…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000143
    【構造・セキュリティ・防災対策】柱構造/柱を支える主筋は約22~35mmの鉄筋を採用…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000144
    【構造・セキュリティ・防災対策】ダブル配筋/耐力壁となる戸境壁は、配筋を2重に…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000145
    【構造・セキュリティ・防災対策】戸境壁・外壁の断熱と遮音/隣接する住戸との間に…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000146
    【構造・セキュリティ・防災対策】遮音仕様の排水竪管/パイプスペース(PS)内で音を…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000147
    【構造・セキュリティ・防災対策】対震玄関枠/万一、地震の揺れでドア枠が変形して…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000148
    【構造・セキュリティ・防災対策】24時間換気システム/住戸内の空気環境を保つため…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000149
    【構造・セキュリティ・防災対策】アウトポール設計/リビング・ダイニング南側は柱…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000150
    【構造・セキュリティ・防災対策】フルフラット設計/リビング・ダイニングから居室…
  • その他_000151
    【その他】ペット足洗い場/お散歩帰りのペットの足についた土などを洗い落とせるペ…
  • その他_000152
    【その他】大阪市建築物環境性能表示/建築主が大阪市に提出する建築物環境計画書に…

室内空間

  • リビング・ダイニング_000153
    【リビング・ダイニング】シンプルモダンに纏めたリビング空間。石ヶ辻公園が広がる…
  • リビング・ダイニング_000154
    【リビング・ダイニング】シックな表情とアクセントのあるインテリアが、寛ぎのシー…
  • リビング・ダイニング_000155
    【リビング・ダイニング】ダイニング/豊かさのシーンを演出する秀逸のダイニング。…
  • キッチン_000156
    【キッチン】先進性と機能美の融合。システムキッチンは先進的で機能的なTOYO KITCH…
  • キッチン_000157
    【キッチン】調理効率に優れた静音ワイド2Dシンク/幅110cm、奥行き56cmという広々…
  • キッチン_000158
    【キッチン】調理台プレート/耐荷重100kg、1.5mm厚ステンレスの頑丈な作業プレート…
  • キッチン_000159
    【キッチン】まな板/使用しない時は下に隠しておける高品質なまな板です(同仕様)
  • キッチン_000160
    【キッチン】食器洗い乾燥機/タップリの容量でキッチンワークもスムーズに。家事の…
  • キッチン_000161
    【キッチン】ガラストップ3口コンロ/見た目が美しく、お手入れも簡単。同時に複数…
  • キッチン_000162
    【キッチン】ビルトイン浄水器/カルキ臭や不純物を取り除き、おいしい水を提供する…
  • 居室_000163
    【居室】主寝室/豊かさと寛ぎが響き合う場所へ。ラグジュアリーなプライベートタイ…
  • 居室_000164
    【居室】子ども部屋/感性を磨き、豊かな心を育む空間。子どもの独立心と創造性を豊…
  • 居室_000165
    【居室】玄関ホール/誇りと悦びを日常にする迎賓の空間。住まう人を迎える格調高い…
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生活環境

  • 利便施設_000020
    【利便施設】大阪新歌舞伎座/上本町YUFURA(徒歩3分・約240m)
  • 利便施設_000021
    【利便施設】シェラトン都ホテル大阪(徒歩5分・約340m)
  • 利便施設_000022
    【利便施設】食品専門館ハーベス上本町店(徒歩3分・約240m)
  • 利便施設_000023
    【利便施設】青山フラワーマーケット上本町YUFURA店(徒歩3分・約240m)
  • 利便施設_000024
    【利便施設】阪急オアシス桃坂店(徒歩3分・約190m)
  • 利便施設_000025
    【利便施設】近鉄百貨店上本町店(徒歩5分・約340m)
  • 利便施設_000026
    【利便施設】パティスリーなかたに亭(徒歩4分・約260m)
  • その他_000027
    【その他】口縄坂(徒歩17分・約1350m)
KOHYO上本町店
徒歩5分・約380m
市立五条幼稚園
徒歩5分・約390m
うえほんまちハイハイタウン
徒歩6分・約420m
市立五条小学校
徒歩12分・約910m
天王寺石ヶ辻郵便局
徒歩2分・約110m
市立夕陽丘中学校
徒歩8分・約570m
市立天王寺図書館
徒歩4分・約300m
大阪赤十字病院
徒歩3分・約240m
りそな銀行 上六支店
徒歩3分・約240m
大阪警察病院
徒歩8分・約630m
みずほ銀行 上本町駅出張所
徒歩5分・約340m
石ヶ辻公園
徒歩1分・約30m
三井住友銀行 近鉄百貨店上本町店出張所
徒歩5分・約340m
上汐北公園
徒歩7分・約510m
三菱東京UFJ銀行 上本町支店
徒歩8分・約580m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「大阪上本町」駅徒歩5分、「谷町九丁目」駅徒歩7分。難波・東梅田へもダイレクト!
  • アクセス図(※5)
      • 近鉄百貨店 上本町店(徒歩5分・約340m)
      • 大阪赤十字病院(徒歩3分・約240m)
      • 大阪市立五条小学校(徒歩12分・約910m)
      • 阪急オアシス 桃坂店(徒歩3分・約190m)

高い交通利便を享受する「上本町」。本物件からターミナル駅である「大阪上本町」駅までは徒歩5分、「谷町九丁目」駅へは徒歩7分です。
「大阪難波」駅へ直通3分、「東梅田」駅へ直通10分、「天王寺」駅へ直通3分、さらに関西国際空港や伊丹空港へもリムジンバスでダイレクトにアクセスでき、通勤・通学、休日のお出かけに便利。日々の暮らしを一層快適なものにしてくれることでしょう。

周辺には、スーパーや専門店はもちろん、りそな銀行・大阪新歌舞伎座も揃う上本町YUFURAのほか、病院など生活施設が集積。市立五条小学校や清風学園などの教育施設や市立天王寺図書館もあり、子供の知性や感性を育む環境も整っています(※6)。

案内図

アクセス

物件への交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分
大阪市営地下鉄谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩7分

※1:掲載のイメージイラストは、現地周辺写真を撮影(2017年3月)したものにCG処理を施して描いたもので、色調等実際のものとは多少異なります。また、外観完成予想図については設計図書に基いて描いたもので、建物の位置・スケール等は実際とは多少異なる場合があります
※2:設計段階の図面を基に描いたもので、建物の色調等は実際とは多少異なります
※3:一部住戸のみ・有償(申込期限あり)
※4:有償(申込期限あり)
※5:掲載の乗車所要時間には、電車の待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。表示内容は、2017年4月の調査時点のものです
※6:上本町YUFURA(徒歩3分・約240m)、清風学園(徒歩2分・約150m)、天王寺図書館(徒歩4分・約300m)
※掲載の徒歩分数(概算距離)は1分を80mで算出し、端数は切り上げています
※石ヶ辻の「辻」の漢字表記については、本来は一点しんにょうですが、お使いの環境によっては、二点しんにょうで表示される場合があります

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ローレルコート上本町石ヶ辻公園 物件概要 第2期

所在地 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町37-1(地番)地図を見る
交通 近鉄難波線「大阪上本町」歩5分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 91.19m2・100.47m2、(トランクルーム面積含む)
価格
8800万円・1億2800万円
入居時期 2019年3月予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-959-932無料
    「ローレルコート上本町石ヶ辻公園」レジデンスサロン
    営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水・木曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67717259】ローレルコート上本町石ヶ辻公園
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