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シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン(物件の特徴)

【住友不動産のマンション】「横浜」・「みなとみらい」エリアが徒歩圏。京急「戸部」駅徒歩5分、「横浜」駅まで1駅2分。緑溢れる壮大なランドスケープ、敷地面積約1万4000m2、空地率約70%。「みなとみらい」を見晴らす開放的な大規模レジデンス全294邸。モデルルームオープン!第3期新発表。70m2台 5490万円~予定

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2018/04/18

物件概要 第3期

所在地 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目133番1(地番)地図を見る
交通 京急本線「戸部」歩5分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 70.22m2~70.52m2
予定価格
5490万円~6390万円
販売スケジュール 販売開始予定 4月下旬
入居時期 2019年5月下旬予定

建物の特徴

「ミライを臨む、横濱の杜」。全294邸の大規模レジデンスが誕生
外観・隣地公園完成予想図(※3)

横濱の魅力を掌中にする、新たな暮らしが始まります。
「横浜」駅約1.3km圏(※4)。「横浜みなとみらい21」まで徒歩11分(※2)。京浜急行本線「戸部」駅が徒歩5分の近さと、横濱へのアプローチが多彩に広がる立地を得て、住友不動産が全294邸の新たな大規模レジデンスを発表しました。
<シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン>は、横浜を徒歩圏にする住宅地において、大規模ならではの快適な環境構築とランドマーク性を叶えます。
空地率約70%を誇る【庭園】のような緑豊かなランドスケープは同物件の大きな特徴となっており、横濱ならではの華やかなスポットとともに新たな暮らしを彩ります。眺望や条件を選べる5棟構成というのも魅力です。

  • 【西側の「フォレストコリドー」完成予想図(※)】
  • 【外観デザイン】住まう方や訪れる方を歓待する美しいファサード(完成予想図)
  • 【2層吹き抜けのグランドエントランスホール】高さを活かした開放感と重厚な落ち着…
  • 【フォレストコリドー(通抜)】敷地中央を貫く「フォレストコリドー」は常緑樹を中心…
  • 【ランドプラン】杜の中にゆったりと佇むレジデンスを生み出すランドプラン(敷地配…
  • 【グランドエントランス】存在感を際立たせる黒の庇は、住まう方威厳を感じさせます…
  • 【ガーデンエントランス】ガーデンエントランスは、プライベートな緑の空間へと誘い…
  • 【フォレストパーク】陽だまりが癒しを演出してくれそうな「フォレストパーク」(完…
  • 【フォレストパーク(全景)】住まう方だけのプライベートな空間。豊かな木々に包まれ…
  • 【菜園テラス】実りの豊かさを住まいで実現できる「菜園テラス」(完成予想図)
  • 【フォレストコリドー(西側寄り)】腰掛けられるような置石を配し、芝生の広場もご用…
  • 【キッズルーム(兼ペアレンツルーム)】コミュニティの場にも好適。敷地内には働く世…
  • 【可動ルーバー面格子】共用廊下側の窓に、羽板が可動式で角度調節が可能なブライン…
  • 【プッシュプルドアハンドル】ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開…
  • 【鎌デッドボルト・防犯サムターン】枠と扉の間にバールなどを差し込んで施錠する、…
  • 【防犯センサー】玄関ドア、接地階住戸の窓および、ルーフバルコニー付住戸のルーフ…
  • 【S-GUARD(エスガード)】24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令…
  • 【ダブルオートロックシステム】主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシ…
  • 【対震ドア枠】万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設ける…
  • 【複層ガラス】開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断…
  • 【宅配ボックス】留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅…
  • 【高速インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus(すいすいライトプラス)」】マンシ…
  • 【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組…

室内空間

  • 【BALCONY】※現地9階相当からの眺望(2017年2月撮影)にモデルルームのバルコニー写…
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【BED ROOM】
  • 【BED ROOM】
  • 【ENTRANCE】
  • 【KITCHEN】
  • 【BATH ROOM】約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。浴槽へのまたぎ…
  • 【POWDER ROOM】
  • 【WASH ROOM】トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきり…
  • 【専用庭】子どもの遊び場に、ガーデニングにと楽しみが広がる専用庭付きプラン(完…
  • 【コンロ前パネル】水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を…
  • 【ショット社製ガラストッププレート】世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐…
  • 【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレ…
  • 【スライド式収納】システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、ス…
  • 【ストレートライン型浴槽】モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレ…
  • 【TES式浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によ…
  • 【エコ機能付き給湯リモコン】キッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機…
  • 【プッシュ式排水栓】指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシ…
  • 【モザイクパターンフロア】バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザ…
  • 【保温浴槽】専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温…
  • 【三面鏡付洗面化粧台】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧…
  • 【洗面ボウル】カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美…
  • 【フラットフロア】つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸…
  • 【耐震ラッチ】キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによ…
  • 【大型プレートスイッチ】住戸内の照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、…

生活環境

都心に繋がるターミナル「横浜」の利便と、「みなとみらい」の美しい風景が日常
    • 物件現地付近上空から撮影(2015年3月)したものに光などをCG合成・加工したものです…
    • 12路線概念図(一部駅等を抜粋して表記しています※5)
    • 横浜ベイクォーター(約1990m/徒歩25分)
    • 横浜みなとみらい21(約880m/徒歩11分)

ビッグターミナル「横浜」駅に歩いて行ける距離。これは大きな魅力です。坂のイメージが強いこの街においてフラットアプローチを叶えており、また徒歩3分の「御所山」バス停からは「横浜駅前」まで約7分(※6)。通勤などは徒歩5分の京浜急行本線「戸部」駅の利用も便利でしょう。
12路線が利用可の「横浜」駅は、大規模な商業スポットも集積。「横浜タカシマヤ」(約1550m)や「そごう横浜店」(約1600m)など、気軽に立ち寄れます。
また、みなとみらいの美しい風景も暮らしの一部に。建設地は、「横浜みなとみらい21」へ徒歩11分です。特別な日に利用したいグルメスポットや景色が身近です。

昼夜に近未来的なランドマークを望み、「横浜」を実感
現地10階相当から撮影(2016年12月)したものにCG加工をした眺望(上段昼景/下段夕景)…

1万4000m2超の総敷地面積を誇る同物件は、そのうち約2800m2がオープンスペースです。
街並みに寄与し、住まう方をもてなす緑に潤う敷地は、3方道路&南側は横浜市の公園予定地。広々とした提供公園、住民のための中庭、南側公園予定地…。様々な角度に緑景を捉え、今にも子どもたちや家族の笑い声が聞こえてきそうです。またこの大きな開放感は足元だけでなく、眺望にも広がりを見せてくれます。
現地は住宅地として「みなとみらい」を見渡す「伊勢山」エリア。野毛山動物園(約1080m)や花見が楽しめる掃部山公園(約550m)などの大型公園もあり、躍進と利便の景観を見せる横浜・みなとみらいエリアとのバランスが魅力です。

  • 生活利便施設が集結(現地周辺概念図)※掲載の距離分数表記は、起点グランドエントラ…
  • (1)Fuji 伊勢町店(約390m・徒歩5分)。味が自慢のお惣菜や安心・安全な生鮮食品など…
  • (2)まいばすけっと 戸部中央店(約440m・徒歩6分)。プライベートブランドを多く取り…
  • (3)スーパーマルヤマ 戸部店(約530m・徒歩7分)。昔なじみの地元密着型24時間営業の…
  • (4)横浜市立西前小学校(約360m・徒歩5分)
  • (5)横浜市立西中学校(約300m・徒歩4分)
  • (6)はーと保育園(約260m・徒歩4分)
  • (7)杉之子幼稚園(約290m・徒歩4分)
  • (8)横浜市西区役所(約200m・徒歩3分)
  • (9)神奈川銀行 戸部支店(約150m・徒歩2分)
  • (10)亀田病院[総合病院](約450m・徒歩6分)
  • 横濱の3大スポットが日常の暮らしに潤いを与える(エリア概念図)※掲載のエリア概念…
  • みなとみらいを見渡すポジションに立地(高低差概念図)※掲載のエリア概念図は立地状…
セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店
約60m・徒歩1分
掃部山公園
約550m・徒歩7分
伊勢山ヒルズ
約740m・徒歩10分
横浜能楽堂(掃部山公園敷地内)
約780m・徒歩10分
伊勢山皇大神宮
約780m・徒歩10分
戸部公園
約280m・徒歩4分
紅葉坂
約640m・徒歩8分
岡野公園
約1010m・徒歩13分
県立青少年センター
約740m・徒歩10分
野毛山公園(旧野毛山配水池)
約890m・徒歩12分
神奈川県立音楽堂
約830m・徒歩11分
野毛山動物園
約1080m・徒歩14分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)京急本線「戸部」駅より徒歩5分
(2)横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅より徒歩12分
(3)JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅より徒歩16分
(4)横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅より徒歩17分
(5)みなとみらい線「新高島」駅より徒歩19分
(6)JR京浜東北線「横浜」駅より徒歩19分

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。※建物等の状況がわかりやすいよう、フェンス等を透視して描いています。※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※掲載の室内写真・設備写真は、モデルルーム E-Bタイプ/メニュープラン(無償・申込期限有)を撮影(2017年4月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより多少異なります。
(注1)「SUISUI Lite-Plus」サービス ●利用料金には「プロバイダー接続料」や「光ファイバーインターネット専用回線利用料」「ヘルプデスク、故障対応」が含まれます。 ●SUISUI Lite-Plusでは、インターネットの閲覧、Eメール機能(4アドレスまで)、IP電話(有料)、ホームページ開設(有料)などのサービスをご利用いただけます。

(※1)12路線とは「横浜」駅利用のJR東海道線、JR横浜線、JR京浜東北線、JR根岸線、JR横須賀線、JR上野東京ライン、JR湘南新宿ライン、東急東横線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線のことです。
(※2)グランドエントランスより「横浜みなとみらい21」(中央地区44街区・アルカエフ敷地/図中★)まで約880m。
(※3)現地10階相当から撮影(2016年12月)したものに計画段階の図面を基に描き起こした完成予想図と葉をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。外構・植栽計画等の形状・色等は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
(※4)グランドエントランスより「横浜」駅(みなみ東口)まで地図上の直線距離約1.3km。
(※5)概念図中の( )は日中平常時の横浜駅からの所要時間です。JR根岸線のみ「新杉田」駅でシーサイドラインに乗換え要。所要時間は目安であり、時間帯・交通事情によりにより多少異なります。待ち時間・乗り換え時間を含みません。
(※6)横浜市営バス103系統「横浜駅前」行利用。「御所山」バス停まで約170m。
(※7)眺望等は階数・各住戸ごとに多少異なり、周辺環境・眺望は将来変わる可能性があります。また季節・天候によっても異なる場合があります。
※掲載の環境写真は2016年4月・11月に撮影。情報は2017年2月現在のものです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン 物件概要 第3期

所在地 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目133番1(地番)地図を見る
交通 京急本線「戸部」歩5分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 70.22m2~70.52m2
予定価格
5490万円~6390万円
販売スケジュール 販売開始予定 4月下旬
入居時期 2019年5月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-458-063無料
    住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」
    営業時間:平日11:00AM~8:00PM/土・日・祝日10:00AM~8:00PM/定休日:水曜日(祝日を除く) ・年末年始は休業
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716846】シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン
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