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ザ・パークハウス 麻布外苑西通り(物件情報)

SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・パークハウス 麻布外苑西通りの物件情報です。

物件共通情報

67716111
所在地 東京都港区西麻布2丁目63番1他12筆(地番)
交通 (1)東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅(A5番出口)より徒歩11分
(2)東京メトロ千代田線「乃木坂」駅(5番出口)より徒歩9分
(3)JR山手線「渋谷」駅よりバス約12分「西麻布」バス停から徒歩6分
(4)東京メトロ日比谷線「六本木」駅(2番出口)より徒歩15分
(5)東京メトロ銀座線「外苑前」駅(1A番出口)より徒歩13分
(6)東京メトロ日比谷線「広尾」駅(4番出口)より徒歩16分
総戸数 73戸
用途地域 第一種住居地域
敷地の権利形態 所有権の共有
敷地面積 2167.81m2、(売買対象面積)、1939.42m2(建築確認対象面積)のほかに私道・植栽地部分228.39m2
建築面積 1195.7m2
建築延床面積 7031.76m2
構造・階建て RC7階建
駐車場 敷地内16台(料金4万6000円~5万2000円/月、機械式15台、身障者用平置き1台 ※総戸数に対して)
駐輪場 73台収容(料金300円・400円/月)2段ラック・下部スライド式 ※総戸数に対して
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容(料金3000円/月)※総戸数に対して
物件種別 マンション
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認15第01125号(平成28年4月20日)

会社情報

会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第408   号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル
<売主>
国土交通大臣(4)第6166  号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
清水総合開発株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋2-13-11 宝町三清ビル
施工 東亜建設工業(株)
管理 三菱地所コミュニティ(株)
不動産会社ガイド

販売期概要

ザ・パークハウス 麻布外苑西通り

67674062
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(水・木曜日・第2火曜日定休(祝日を除く))
場所/「ザ・パークハウス 麻布外苑西通り」インフォメーションデスク
※お申込の際は、印鑑(お認印)、収入証明書の写し(平成27年・28年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書(控)写し)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
完成時期 2018年2月下旬予定
入居時期 2018年4月下旬予定
今回販売戸数 12戸
価格 7690万円~2億1400万円
最多価格帯 8000万円台・1億2000万円台・1億9000万円台(各2戸)※1000万円単位
管理費 2万620円~4万6390円/月
管理準備金 2万620円~4万6390円(一括払い)
修繕積立金 4510円~1万140円/月
修繕積立基金 45万270円~101万3310円(一括払い)
その他諸経費 インターネット定額料金:1674円/月、テレビ共視聴設備利用料:378円/月
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 50.03m2~112.59m2
その他面積 バルコニー面積:6.16m2~12.43m2、ルーフバルコニー:23.67m2・34.77m2(使用料1190円・1740円/月)、テラス:8.93m2~27.78m2(使用料無)
制限事項 -
その他 ■支払い例 
60Btタイプ(101号室) 2LDK+SIC(62.61m2) 販売価格8700万円の場合 当初5年間
毎月の支払い額/20万7610円(年12回)
ボーナス時加算額/0円
頭金/870万円
借入金の月々の元本/7830万円
借入金のボーナス払いの元本/0円
ローン金利・種別/年利0.625%(変動金利)※引下げ後の適用金利
返済期間/35年(元利均等返済・保証料一括前払い型の場合です)
ローン事務手数料/3万2400円
保証料/161万3763円
ローン取扱手数料/3万2400円
※記載の借入を行うには、年収920万円以上が必要となります。

■ローンのご案内
提携ローン 
提携金融機関/三菱東京UFJ銀行
販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内
融資限度額/30万円以上2億円以内
返済期間/2年~35年(1年単位)
利率/年利2.475%(変動金利・保証料一括前払い型)※1.85%金利引下げが適用になる場合があります。(引下げ後の適用金利:0.625%(借入全期間))※金利は月1回見直しされますが、変動があっても5年間は返済額が変わりません。5年ごとの見直しに合わせて返済額の見直しが行われますが、増加する場合は前返済額の1.25倍が限度となります。※融資実行時の金利が適用となります。※保証料が利息組込み型の場合は、一括前払い型と比べ年0.2%利息が高くなります。
ローン事務手数料/3万2400円
ローン取扱手数料/3万2400円
保証料/借入期間35年の場合100万円につき2万610円~8万2440円
※団体信用生命保険/金融機関の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。(保険料は金融機関負担)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2017年6月時点

その他

情報提供日 2018/02/21 ※物件情報の更新は、火曜~土曜日の毎日を予定しております

お問い合わせ

ザ・パークハウス赤坂倶楽部(「ザ・パークハウス 麻布外苑西通り」 インフォメーションデスク)
0120-320-236 無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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