西八代郡市川三郷町市川大門　新築建売住宅

新築一戸建て
購入サポート情報

2250万円

山梨県西八代郡市川三郷町

ＪＲ身延線「市川本町」車1.1km

情報提供日:: 24/9/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/18

センチュリー21(株)NEXT STYLE

4.7 (接客評価コメント51件)

TEL：055-267-5228

【敷地面積約６３坪　駐車場並列３台以上の新築物件】
◆耐震等級３等級で地震に強い物件
◆１FにLDK＋洋風和室を備えた４LDK

☆おすすめポイント☆

(1)地震保険が半額になります【耐震等級３等級】
(2)固定資産税の減税が３年間受けられます
(3)フラット３５S（A)が利用可能です【金利優遇が受けられます】

【収納豊富でシンプルな内装】
◆室内は白を基調としておりお客様の理想のお部屋が作りやすいです
◆約５.８帖のインナーバルコニーはくつろぎスペースにも
◆隣の建物と距離がありゆとりのある立地です

【学校】
◆市川小学校………徒歩約１8分（約1400ｍ）
◆市川中学校………徒歩約22分（約1730ｍ）

国や自治体等の住宅補助金の有無については、お気軽にお問合せください(^-^)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

残り１棟！！

【2号棟】
外壁は雨が汚れを浮かして洗い流す仕様に。
日常の汚れからも住まいをしっかり守ってくれます！

【2号棟】
お風呂の床は翌朝にはカラッと乾くのでお手入れがラクラク！
浴室換気暖房乾燥機なので雨の日も洗濯物がたまりません！

【2号棟】
浄水器一体型の蛇口ですっきりとしたキッチンを。
オプションで食器洗浄乾燥機をつけることも可能です(^^)

【2号棟】
和室4.5帖
畳は今注目されるダイヤロン畳を採用。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
お掃除がしやすいのも嬉しいポイントです♪

【2号棟】
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさに！
南向きの窓からは太陽の光が差し込み明るい室内です

2号棟

【2号棟】
人気のある明るい色味のご住宅
耐震等級3級を取得しており安心して暮らせます！
全居室断熱性が高まるペアガラス！

【2号棟】
ゆとりのある空間の玄関！
駐車場から玄関が近いので沢山お買い物した日も移動距離が短くて便利です。

【2号棟】
直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、フローリングは日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。

【2号棟】
キッチンの前にダイニングテーブルを設置すれば食事の空間とくつろぎの空間を区別しやすいです！
玄関側にクローゼットがあり、毎日使う物を収納すればお出かけ動線◎

【2号棟】
1階.2階それぞれにトイレがございます！
便器のふちをなくしたことでサッとひと拭きでお掃除が出来ます！
少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。

是非、内見してお部屋の雰囲気を知っていただきたいです！

【2号棟】
3台駐車可能な駐車場！
アスファルトなので雨の日も足元が汚れずに済みます！
日当たりを確保された南道路に面する駐車場！

【区画図】
駐車場は３台以上確保！
南向きで日当たり、風通しの良いご住宅！
セルバ、DCMまで徒歩約５分以内！

【2号棟】
急な雨でも安心な屋根付きバルコニー！
机やイスを出すことでゆったりできる特別な空間に！
あると嬉しいコンセント完備！

【2号棟】
洋室8帖
子供部屋や、作業部屋、寝室等様々な用途で活用していただけるお部屋です！
室内のコンセントは震度5以上の地震を感知して強制的に電源を切ってくれるので通電火災防止に役立ちます！

【2号棟】
大きなシューズボックスは可動棚になっており、長靴やスニーカー等大きさや長さの異なる靴に合わせて調節可能です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

【2号棟】
外壁は雨が汚れを浮かして洗い流す仕様に。
日常の汚れからも住まいをしっかり守ってくれます！
【2号棟】
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさに！
南向きの窓からは太陽の光が差し込み明るい室内です
【2号棟】
浄水器一体型の蛇口ですっきりとしたキッチンを。
オプションで食器洗浄乾燥機をつけることも可能です(^^)

他の注目ポイントを見る

問合せ先： TEL：055-267-5228

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	(1)住宅ローン事務手数料等は一切かかりません！他社さんでは購入時に住宅ローン事務手数料等の名目で十数万円の請求をされることが多いです。 ◆所得に自信がない方 ◆勤続の短い方 ◆車のローン、カードローン、奨学金等の借入がある方 ◆ローン返済や携帯電話の支払い遅滞等がある方　等不安な方はお気軽にご相談ください。営業担当の知識や出し方一つで審査結果が大きく変わります住宅ローンアドバイザー在籍
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンが通るまでお手伝いさせていただきます。【住宅ローンを借りることができるだろうか…】の不安を解消しませんか？ ◆諸費用を含めて全額ローンで組めるの？ ◆変動金利と固定金利どっちがいいの？ ◆返済方法はどうなるの？（繰上げ返済はできるの？など） ◆住宅ローン減税ってなに？ ◆フラット３５ってなに？【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】である弊社スタッフがお応えします
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	私たちスタッフに【お客様のことを教えていただき、今までの出来事や現状を整理すること】が、住宅ローンを通すために必要となります。購入に向けて一緒に計画をしていきたいと思っておりますので、下記をご理解いただいた上でお気軽にご相談ください。 (1)必ず審査が通るという保証はございません。 (2)お客様の状況によっては、長期に渡る可能性もございます。 (3)虚偽申告や申告漏れがある場合は審査が通らない可能性が高まります。 (4)ご自身や他社さんで審査を進めている場合でも問題ありません。 (5)ご指定の金融機関がある場合でもご相談ください。 (6)現在借入がある場合、残高証明書や完済証明書などの提出などをお願することがあります。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	至急換金されたい場合には、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るケースもございます。 ※物件や残債額により、ご希望にそえない場合もございます。お住替えをご検討中のお客様売却を検討中のお客様
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	急な転勤や離婚、相続など生活している中で予測していなかった出来事がおこると、どうして良いのかわからなくなり悩んでしまうのではないかと思います。住替えなければいけない状況や住む予定もない維持費だけが掛かるような’負’動産を相続したなど、様々な問題を抱えているお客様が多数いらっしゃるのも事実です。そんなお悩みをお持ちの方はいつでもお気軽にご相談頂ければと思います。例えば売却するだけではなく賃貸物件として運用するなどお客様の状況により、多方面からのアドバイスをさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア全国各地 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション、事業用　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項・買取査定額が残債額を下回るなど、ご希望にそえない場合がございます。・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
カーナビ：山梨県西八代郡市川三郷町市川大門2572で付近につきます。

オープンハウス期間はスタッフが現地にて待機しているので
直接のご来場も大歓迎です☆

お気軽に覗きに来てください(^^♪

プレゼント情報

キャプション→【オリジナルQUOカード】プレゼントキャンペーン♪
購入や売却をご検討されているお客様に先着１００名にプレゼント！
ご来店やご案内時にアンケートにご協力ください。
※購入・売却の意思のあるお客様に限ります。
※１組様１枚限りとなりますので、予めご了承ください。
※数に限りがありますので、なくなり次第終了となります。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：055-267-5228

物件名	西八代郡市川三郷町市川大門　新築建売住宅
価格ヒント	2250万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	211.24m²（63.89坪）（登記）	建物面積ヒント	98.58m²（29.82坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	山梨県西八代郡市川三郷町市川大門 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ身延線「市川本町」車1.1km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ身延線「芦川」車1.4km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ身延線「市川大門」車1.9km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 CENTURY21　NEXTSTYLE CENTURY21 JAPAN 世間しらズの食べトコ
担当者より	担当者小林　海斗年齢：20代業界経験：1年笑顔の絶えないご案内を心がけており、ご契約後も頼って頂けるような人柄を目指しております！お客様のご希望により近しいマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きます。	【この物件について】 ◆敷地面積６３坪◆耐震等級３等級で地震に強い建物です◆駐車場並列３台以上【得意エリア】山梨県全域
お問い合せ先	センチュリー21(株)NEXT STYLE TEL：055-267-5228 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山梨県知事（1）第002523号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

問合せ先： TEL：055-267-5228

区画図

駐車場は３台確保！
セルバ、DCM、まで徒歩約５分以内！

間取り図

2号棟

価格

： 2250万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 211.24m²

建物面積

： 98.58m²

問合せ先： TEL：055-267-5228

価格	2250万円	間取り	4LDK
土地面積	211.24m²	建物面積	98.58m²
間取り補足	【1F】 LDK ：16帖洋室：4.5帖【2F】洋室：6帖洋室：6.5帖洋室：8帖
お問い合わせ先	センチュリー21(株)NEXT STYLE TEL：055-267-5228 免許番号：山梨県知事（1）第002523号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

セルバ市川三郷店まで779m
セブンイレブン市川大門三郡橋東店まで735m
ウエルシア市川三郷店まで550m
市川三郷町立市川中学校まで1096m
市川三郷町立市川小学校まで766m

スーパー

セルバ市川三郷店：徒歩10分（779ｍ）
コンビニ

セブンイレブン市川大門三郡橋東店：徒歩10分（735ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア市川三郷店：徒歩7分（550ｍ）
中学校

市川三郷町立市川中学校：徒歩14分（1096ｍ）
小学校

市川三郷町立市川小学校：徒歩10分（766ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：055-267-5228

設備仕様


全居室ペアガラス全居室LOWーE複層ガラスです。結露ができにくいだけでなく、断熱効果も高いガラスになります。	全居室ペアガラス周囲が暗い状態で人を感知すると自動で明かりがつくため、お荷物が多い時でも安心です。また一定時間点灯後、自動で消灯されるため消し忘れの心配もございません。	TVモニター付インターホンドアを開けなくても中から来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。留守中の来訪者は録画機能により帰宅後、お写真で確認できます。

シャワートイレ１F・２Fともに温水洗浄機能付きトイレになります。また近づくと自動で蓋があくオート開閉機能もついております。	フラット35 フラット35S（A)タイプ利用可。フラット35を利用する際に必要な適合証明の発行費用はかかりません。	住宅性能表示制度第三者機関によるチェックでさらなる安心をお届けします。住宅性能表示制度8項目、全棟最高等級を取得しております。

問合せ先： TEL：055-267-5228